- Uudiskohde
- Kyllä
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Jyväskylän Halssilan Helmi
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Varastotilojen hinnat:
Varasto 1., 2. ja 4. hinta 4500 €. Varasto 3. hinta 7000 €
17 § KUNNOSSAPITOVASTUU
Kunnossapitovastuu käsittää vastuun kohteen kunnossapidosta, huollosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä niistä aiheutuneista kustannuksista.
Osakkeenomistajan on hoidettava huoneistoaan huolellisesti ja toteutettava kunnossapitotyönsä siten, että yhtiön vastuulla olevat kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osat eivät rikkoudu. Osakkeenomistajan on ilmoitettava viivytyksettä yhtiölle sellaisesta osakehuoneiston viasta tai puutteellisuudesta, jonka kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kunnossapitovastuun toteuttamiseksi.
Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön suostumusta tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa sellaisia kunnossapitotöitä tai asentamaan tai rakentamaan niihin sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka edellyttävät viranomaisen lupaa tai vaikuttavat rakennuksen julkisivuun tai rakenteisiin. Jos osakkeenomistajan kunnossapitotyö edellyttää viranomaisen lupaa, yhtiön hallituksen on haettava lupa tai valtuutettava
osakkeenomistaja hakemaan se. Osakkeenomistaja vastaa luvan hakemisesta aiheutuvista kustannuksista.
Mikäli osakkeenomistaja on teettänyt tai tehnyt hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle rakennussuunnitelmista poikkeavia muutoksia tai lisäyksiä rakennusaikana tai sen jälkeen, kuuluu näiden kunnossapitovastuu huoneiston osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi
muutoksista tai lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä niiden rakennukselle tai huoneistoille mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Tällaisia muutoksia tai lisäyksiä ovat esimerkiksi huoneistoihin asennetut viilennyslaitteet, kuten ilmalämpöpumput. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja / tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Tolppapaikkojen latauslaitteet
Rakennusaikaiseen perustasoon kuuluvat tolppapaikkojen lämmitys- /hidaslataustolpat ovat yhtiön kunnossapitovastuulla. Osakkeenomistaja voi asentaa tolppapaikkaan muun sähköauton latauslaitteen hallituksen etukäteen antamalla suostumuksella ja yhtiön voimassa olevien ohjeiden mukaisesti. Latauslaitteen asentaminen ei saa huonontaa muiden osakkeenomistajien asemaa eikä aiheuttaa yhtiölle tai muille osakkeenomistajille kustannuksia.
Tolppapaikkaan, jota käytetään auton lataamiseen, on asennettava
kulloinkin voimassa olevat säännökset täyttävä sähköenergian mittari, jolla kyseisen paikan energiankulutus on erikseen mitattavissa. Jos latauslaitteen sähköenergian mittari on vikaantunut tai kulutusta ei muutoin voida luotettavasti mitata, tolppapaikkaa ei saa käyttää auton lataamiseen ennen kuin mittari on korjattu tai kulutus voidaan jälleen luotettavasti mitata.
Osakkeenomistajan asentaman tai asennuttaman latauslaitteen, siihen liittyvien mittareiden, varusteiden sekä muiden muutostyöhön kuuluvien laitteiden kunnossapitovastuu kuuluu paikan osakkeenomistajalle riippumatta siitä, onko muutostyön toteuttanut nykyinen vai aikaisempi osakkeenomistaja. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi latauslaitteen käytöstä
mahdollisesti aiheutuvista vahingoista sekä latauslaitteen, siihen
liittyvien laitteiden ja rakenteiden poistamisesta ja paikan saattamisesta yhtiön hyväksymään kuntoon, mikäli latauslaite poistetaan käytöstä tai yhtiöllä on perusteltu syy edellyttää sen poistamista.
Mikäli uusien latauslaitteiden asentaminen edellyttää muutoksia yhtiön sähköliittymään, sähköverkkoon tai muihin yhtiön sähköjärjestelmiin taikka niistä aiheutuu kustannuksia yhtiölle, muutosten toteuttaminen edellyttää yhtiökokouksen päätöstä.
Kaikilta muilta osin kunnossapitovastuita koskien yhtiössä noudatetaan kulloinkin voimassa olevia lain säädöksiä.
18 § TUPAKOINTIKIELTO
Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten asuinhuoneistoissa, parvekkeilla ja terasseilla. Lisäksi tupakointi on kielletty kaikissa yhtiön hallitsemissa tiloissa sekä piha-alueilla. Yhtiökokous voi kuitenkin enemmistöpäätöksellä päättää tupakointipaikan osoittamisesta yhtiön piha-alueelta, sillä edellytyksellä että tupakoinnista ei aiheudu savu- tai hajuhaittaa rakennuksessa oleviin tiloihin. Hallitus voi laatia erilliset säännöt tupakointipaikan käytöstä.
20 § HUONEISTOJEN LYHYTAIKAINEN VUOKRAUS
Huoneistojen käyttö tai vuokraus lyhytaikaiseen majoitukseen tai tämäntyyppiseen majoitusliiketoimintaan on kielletty. Yli 1 kk asumisjaksot katsotaan pääsääntöisesti normaaliksi sallituksi vuokraustoiminnaksi. Majoitustoimintana ei pidetä myöskään tilannetta, jossa osakkeenomistaja vuokraa huoneiston tilapäisen poissaolon ajaksi olleessaan edelleen kirjoilla huoneistossa. Vuokratessaan huoneiston, osakkeenomistaja on kuitenkin aina vastuussa yhtiölle maksettavista vastikkeista ja muista maksuista.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2026
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2026
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Teräsbetonielementti
- Kattomateriaali
- Kumibitumikermi
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- B2018
- Ilmastointijärjestelmä
- Huoneistokohtainen tulo- ja poisto LTO:lla
- Tontin koko
- 2 365 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö (palveluntuottaja päätetään yhtiö valmistuttua)
- Isännöinti
- Päätetään yhtiön valmistuttua
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Jyväskylän kaupunki
- Liikenneyhteydet
- Paikallisliikennepysäkki n. 0,1 km
- Pihan kuvaus
- Asunnossa on piha.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Pesuhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys.
- Tontin omistus
- Oma
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/904/799/source/231997409)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/014/799/source/231997410)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/114/799/source/231997411)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/214/799/source/231997412)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/314/799/source/231997413)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/414/799/source/231997414)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/514/799/source/231997415)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/614/799/source/231997416)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/714/799/source/231997417)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/814/799/source/231997418)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/914/799/source/231997419)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/024/799/source/231997420)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/799/source/231997421)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/224/799/source/231997422)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/324/799/source/231997423)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/424/799/source/231997424)
