275 000 €206 m²

Kortesuonkatu 28, Mäki-Matti, Jyväskylä4h, k, rt, s, pesuh., takkah., 2x kph, 2x erill.wc, 3x vh, aulatilat, harraste- ja varastotilat

Myyntihinta
275 000 €
Asuinpinta-ala
206 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mäki-Matti
Kaupunki
Jyväskylä

Uniikki ja monien mahdollisuuksien koti Mäki-Matissa

Etsitkö kotia, jossa tila ei lopu kesken ja sijainti on kaupungin parhaita? Tämä kolmikerroksinen kokonaisuus omalla isolla tontilla tarjoaa harvinaisen upeat puitteet suuremmallekin perheelle, harrastustoiminnalle tai etätyöskentelyyn. Arkkitehtonisesti persoonallinen talo kätkee sisäänsä valtavasti avaruutta ja muunneltavia tiloja, jotka odottavat uutta omistajaa herättämään ne täyteen loistoonsa pintapäivityksellä.

Kodin sisääntulokerros vakuuttaa heti saavuttaessa. Tilava aula johdattaa kodikkaaseen olohuoneeseen sekä keittiöön. Kerroksessa on myös yksi makuuhuone, jonka yhteydessä on oma kylpyhuone - täydellinen esimerkiksi päämakuuhuoneeksi tai rauhalliseksi vierashuoneeksi. Arjen sujuvuutta lisää erillinen wc aulatiloissa.

Ylimmässä kerroksessa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Molempien huoneiden yhteydessä on omat vaatehuoneet, joten säilytystilaa on kerrankin riittävästi. Kerroksen kruunaa suuri aulatila, oma kylpyhuone sekä uniikki, lasitettu kattoterassi, joka toimii viihtyisänä viherhuoneena tai rentoutumispaikkana pitkälle syksyyn.

Alakerta on pyhitetty rentoutumiselle ja harrastuksille. Täältä löydät tunnelmallisen takkahuoneen, sauna- ja pesutilat sekä harvinaisuuden: reilun kokoisen uima-altaan. Lisäksi täältä löytyy runsaasti varasto- ja nikkarointitilaa, joka mukautuu moneen käyttöön kuntosalista kotiteatteriin. Autonsa saa ajettua suoraan suojaan kahden auton talliin.

Taloa on remontoitu laajasti ja se on kuntotarkastettu 6/2025. Lämmityksen hoitaa kaukolämpö.

Suojaisa ja vehreä piha tarjoaa tilaa lasten leikeille ja puutarhaunelmille. Sijainti on täydellinen kompromissi omaa rauhaa ja kaupungin sykettä: kaikki palvelut, koulut, päiväkodit ja ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule suunnittelemaan tästä elämäsi upein koti! Pyydä lisätietoja ja esittelyaika välittäjältä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mäki-Matti
Kohdenumero
622756
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
206 m²
Tontin pinta-ala
1 345 m²
Kokonaispinta-ala
381 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, s, pesuh., takkah., 2x kph, 2x erill.wc, 3x vh, aulatilat, harraste- ja varastotilat
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitasot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas Ainavalmis, pesuhuoneessa 2 suihkua. 2x kph, molemmissa poreamme, wc-istuin, allas, allaskaappi, peili tai peilikaappi. 2x erillinen wc, joissa allas, allaskaappi, peili tai peilikaappi. Pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuoneet, kaapistot, varastot, kellari
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikaan käyttötarkoituksen muutos tiloissa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Päivittäistavarakaupat: S-market Mäki-Matti n. 550 m. K-Supermarket Länsiväylä n. 900 m. S-market Savela (avoinna 24/7) n. 1,2 km. Koulut: Jyväskylän Normaalikoulu alaluokat n. 900 m, yläkoulu ja lukio n. 700 m. JYU Seminaarinmäki n. 950 m. Päiväkoti: Nisulan päiväkoti n. 1 km. Mäki-Matin päiväkoti n. 400 m. Cygnaeuksen päiväkoti n. 400 m. (Toiminta Mäki-Matin päiväkodissa päättyy 18.12.2026. Uusi Cygnaeuksen päiväkoti valmistuu 1.1.2027.). Harjun pururata ja ulkoliikuntapaikka n. 600 m.
Mäki-Matin perhepuisto n. 600 m
Hippos n. 1 km.
Sairaala Nova n. 2,5 km.
Terveysasema Kyllö n. 2,2 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-11-30-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Myyntihinta
275 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: n. 200 €/kk. Vesi ja jätevesi: Alvan hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Mustankorkean hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 1084,63 €. .
Kiinteistövero
1084,63 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puurunko, tiiliverhous
Kattomateriaali
Profiilipelti. Uusittu vuonna 2004
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 345 m²
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa .
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki Keskikadulla n. 200 m.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 340 m². E = 0,2 Sallittu rakennusoikeus on okt 270 ke-m² ja talousrak. 70 ke-m².
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Ilmalämpöpumppu
Kunnan numero
179
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laattaa, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia korkkia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuoneet 2 ja 3: Lattia puuta, seinät maalattu/tapetoitu. Eteinen: Lattia laattaa, seinät tapetoitu. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneloitu. Pesuhuone: lattia ja seinät laattaa. Kylpyhuone: Ak, lattia ja seinät laattaa. Wc-istuin. Wc: Ak, lattia ja seinät laatta. Yk kph/wc: Lattia muovia, seinät laattaa. Kellari wc: Lattia laattaa, seinät maalattu.Takkahuone: Lattia laattaa, seinät koristetiili/tiili. Muut kellarikerroksen tilat: Lattia korkkia. Khh: lattia laattaa, seinät maalattu. Harraste/askarteluhuone: Lattia betonia, seinät maalattu