174 900 €40,5 m²

Kalevankatu 8 as., Keskusta, Jyväskylä2h + kt + s

Velaton hinta
174 900 €
Hoitovastike
153,90 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 17
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi Kalevankadulla - aivan Jyväskylän sydämessä.

Tämä 40,5 m²:n saunallinen kaksio tarjoaa modernia ja huoletonta asumista täydellisellä sijainnilla: aivan keskustan ja yliopistokampuksen välittömässä läheisyydessä. Tässä kodissa yhdistyvät kaupungin syke, rauhallinen arki ja kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.

Fiksu ja toimiva pohjaratkaisu tekee kodista tilavan ja käytännöllisen. Avara olohuone yhdistyy tyylikkääseen avokeittiöön, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Tilava parveke jatkaa oleskelutilaa ulos ja tarjoaa täydellisen paikan nauttia aamukahvia tai ilta-aurinkoa.

Laadukkaat materiaalivalinnat kestävät ajattomina ja tekevät asunnosta miellyttävän niin visuaalisesti kuin käytännössäkin. Energiatehokas A2018-luokan yhtiö takaa maltilliset asumiskustannukset ja huolettoman arjen pitkälle tulevaisuuteen. Huoneistossa perinteisen patteri lämmityksen sijaan lattialämmitys.

Miksi tämä koti on erinomainen valinta: - Uusi ja energiatehokas taloyhtiö: Pieni hoitovastike ja huoleton asuminen - Laadukkaat materiaalit: Ajattomat ja helppohoitoiset pinnat - Toimiva pohjaratkaisu: Olohuone, avokeittiö, makuuhuone, oma sauna ja tilava parveke - Erinomainen sijainti: Keskustan palvelut ja yliopisto aivan vieressä - Hyvät pysäköintimahdollisuudet: Kadunvarsipaikkoja lähellä - Taloyhtiön mukavuudet: Kattopiha, kaksi hissiä, irtaimistovarastot ja yhteiskäyttöauto - Mahdollisuus sijoitustuottoon: Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna 799 €

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat huolettomuutta, laatua ja sijaintia, jossa kaikki on lähellä. Olitpa etsimässä omaa kotia tai joustavaa sijoitusta tulevaisuuteen, Kalevankatu 8 tarjoaa täydellisen tasapainon kaupungin elämää ja modernia asumista.

Osta, vuokraa tai asu - sinä päätät! Olitpa kasvattamassa sijoitussalkkuasi tai etsimässä omaa kaupunkikotia, tämä Kalevankatu 8:n kaksio täyttää molemmat tavoitteet. Tässä asunnossa yhdistyvät kaikki modernin asumisen edut keskellä kaupungin sykettä. Kysy lisätietoja asunnosta jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80461953
Kerros
4 / 17
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
754 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + kt + s
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Irtaimistovarastokomero
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: - Ei suuria kunnossapitotarpeita, koska kiinteistö on uusi. - Vuositarkastuksen ennakkotarkastus ammattilaisen avustuksella.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
174 900 €
Myyntihinta
55 255,89 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 318,52 € / m²
Velkaosuus
119 644,11 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
60,35 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
153,90 € / kk
Pääomavastike
667,95 € / kk
Tontin vuokravastike
60,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
882,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomalainaosuuden ensimmäinen lyhennys 26.8.2026. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediavastike 0,50 €/ huoneisto
Autopaikan kustannukset
50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Puistolan Torni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 21 614 154,60 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
84
Liiketilojen pinta-ala
269 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
17
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili ja tiilipintainen betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.08.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, lämmöntalteenotolla.
Tontin koko
754 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, Hanna Reponen, 044 737 2284
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2051
Tontin vuokra
77 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontinlunastus vuosittain 30.6. tai sitä seuraava arkipäivä. Vuokranantajana on Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto.Siitä hetkestä lukien, kun 30 vuotta on kulunut rakennuksen käyttöönotosta, Puistolan Torni on velvollinen myyjän niin vaatiessa lunastamaan kaikki vielä lunastamattomat tonttiosuudet. Puistolan Torni on velvollinen myyjän niin vaatiessa lunastamaan kaikki vielä lunastamattomat tonttiosuudet vuokrasopimuksen päättyessä.
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Irtaimistovarastokomero, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali