168 000 €45,5 m²

Schaumanin puistotie 22 A, Lutakko, Jyväskylä2h+kk+s

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
197,93 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lutakko
Kaupunki
Jyväskylä

Valoisa ja moderni kaksio Lutakon suositulla alueella odottaa uusia asukkaita! Tämä 2013 valmistunut asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä kompaktissa paketissa. Avarasta ruokailutila / olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit rauhassa. Vaaleansävyinen keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Kesäkuumalla huoneiston vilennyksestä vastaa ilmalämpöpumppu. Huoneiston osalta on tontti lunastettu omaksi, eikä asunnolla ole taloyhtiön lainaa, joten maksat vain hoitovastiketta.

Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä helpottaa arkea. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin julkisilla kuin omalla autolla. Jyväskylän keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä, ja lähikauppa löytyy aivan nurkan takaa. Alueella on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja Lutakon satama on vain kivenheiton päässä. Rantaraitti, uimaranta sekä talvisin luistelu- ja hiihtoradat ovat aivan vieressä.

Autopaikat ovat saatavilla erikseen, ja sähköauton latausmahdollisuus on olemassa. Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka hintaan 17.000 euroa. Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa kaupunkiasumisen helppoutta ja viihtyisää ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lutakko
Kohdenumero
80518276
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
837 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesikupu ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaaleasävyinen keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuonetta remontoidaan syyskuun alussa, jolloin olemassa olevan laatoituksen päälle asennetaan mikrosementti (ostaja voi vielä vaikuttaa sävyyn) ja uusitaan peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Valaisimien uusiminen, alustavasti suunnitteilla / 2028 Yleisten tilojen lattioiden huoltomaalaus, alustavasti suunnitteilla / 2027 Lukituksen uusiminen, huoltosuunnitelmassa / 2026 Sisäpihan elementtisaumojen uusiminen, huoltosuunnitelmassa / 2026
Tehdyt remontit
2017 Pohjaviemärin painauma korjattu 2020 Parvekelasitusten huolto 2022 Kiinteistön 10-vuotiskuntotarkastus 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023 Hissin huolto korjaus 2023 Verkkovirtapalovaroitinten vaihto 2025 Parvekelasien huolto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan kiuas uusittu noin 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket 150 m
Paikallistiedot: Satama 100 m
Keskusta 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
168 000 €
Neliöhinta
3 692,31 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
197,93 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
197,93 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tietoliikennevastike 2,80€/kpl
Kylmä vesi 8,17€/m3
Lämmin vesi 14,43€/m3

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Tukkipoika
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
45,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili/sandwich-betonielementti
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Kesk.koneell. tulo+poisto+LTO
Tontin koko
837 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Jaakko Koivistoinen, jaakko.koivistoinen@jskipa.fi, +358207401767
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Osakas on lunastanut huoneistoon kohdistuvan osuuden tontista, joten huoneisto on vapaa tontinvuokravastikkeesta.
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka, AK12 omana osakkeena, Jyväskylän Faneerin Parkki Oy. Hoitovastike 33 € / kk. -Sähköautojen lataus piha- ja katospaikoilla: Piha- ja katospaikoilla osakkeenomistaja voi asennuttaa omalle paikalleen latausaseman, kun - siinä on kWh-mittari laskutusta varten (mid) - se on OPCC-standardin mukainen (1.6. tai mieluiten 1.6J) - sen teho on korkeintaan 3,6 kW Jos yhtiö myöhemmin rakentaa kuormanhallintaa ja ottaa laskutusjärjestelmän käyttöön, niin osakkaan tulee tarvittaessa uusia latausasema järjestelmään sopivaksi omalla kustannuksellaan. Sähköstä laskutetaan 30 €/kk ennakkomaksua ja tasauslaskutus suoritetaan vuosittain joulukuussa sekä osakkeenomistajan vaihtuessa. Vuonna 2026 sähkön hintana käytetään 16 snt/kWh. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkoja on yht. 21 kpl, joista 12 pysäköintioikeuspaikkaa autohallissa, 4 autokatospaikkaa ja 5 piha-autopaikkaa. Autopaikat sijaitsevat Jyväskylän Faneerin Parkki Oy:n autohallissa sekä autokatos- ja sisäpiha-alueella. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 5. Autokatospaikat: 4. Autohallipaikat: 12.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu, asennettu 2020.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.