109 000 €101 m²

Mestarinkatu 6, Tikkakoski, Jyväskylä4h, k, s, erill.wc

Myyntihinta
109 000 €
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tikkakoski
Kaupunki
Jyväskylä

Viihtyisää omakotiasumista rauhallisella paikalla palvelujen äärellä.

Tässä kodissa yhdistyvät perinteisen 60-luvun omakotitalon tunnelma, toimiva arki ja suojaisa pihapiiri. Yhdessä tasossa oleva talo sopii hyvin niin parille kuin pienelle perheelle, ja tilava oma tontti kutsuu viihtymään, oli haaveena sitten hyötypuutarha, lasten leikit tai kiireetön oleskelu omassa rauhassa. Pihaan ei ole ohikulkuliikennettä, joten pihalla on mukava oleilla ja hengittää helpommin.

Kodissa on noin 105 m² asuintilaa, jossa olohuone, keittiö ja makuuhuoneet asettuvat selkeäksi kokonaisuudeksi. Keittiö on remontoitu osittain: työtasot, kaappien rungot, pesuallas, hana ja välitilan laatat ovat vuodelta 2021. Kylpyhuone on laatoitettu kauttaaltaan, saunassa on puukiuas ja erillinen wc tuo arkeen mukavuutta. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ja auttaa pitämään kulut kurissa.

Kiinteistöllä on kautta vuosien pidetty huolta tärkeimmistä teknisistä järjestelmistä ja pinnoista. Lämmitys- ja käyttövesiputket on uusittu 2013, ikkunat ikkunapelteineen 2005 ja sähköpääkeskus sekä sulaketaulut noin 2024. Keittiö ja useat lattiapinnat uudistettiin 2021, ja julkisivu on maalattu sekä pesty. Sadevesikourut ja syöksytorvet on puhdistettu 2026, savuhormit nuohottu 2025 ja yläpohjan eristys uusittu 2016.

Talossa on öljylämmitys vesikiertoisella patterijärjestelmällä, jota täydentää ilmalämpöpumppu. Rakennus on puurunkoinen, harjakattoinen ja katteena on rivipeltikatto, joka on uusittu vuonna 2015 samalla, kun kattoturvatuotteet uusittiin. Yläpohjan eristys on parannettu puhallusvillalla 2016, mikä tukee energiatehokkuutta. Talossa on painovoimainen ilmanvaihto ja energialuokka E2018. Pihapiirissä on autotalli.

Tikkakosken keskusta palveluineen avautuu mukavasti kävelyetäisyydelle, joten liikkuminen sujuu ilman omaakin autoa, ja kirjasto kutsuu lukemaan reilun 300 metrin päässä. Kesäpäivien kruunaa noin puolen kilometrin metrin päässä sijaitseva uimaranta, jonne on helppo piipahtaa vaikka iltauinnille. Täällä asut aidosti, Tikkakosken palvelujen äärellä, mutta kuitenkin omassa rauhassa.

Kuntotarkastus on tehty 6/2026.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tikkakoski
Kohdenumero
621738
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
1 462 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, erill.wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
vapautuu sopimuksen mukaan tai n. 2 kk myynnin jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot. Pakastinkaappi makuuhuoneessa
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Tehdyt remontit
Sadevesikourut ja syöksytorvet puhdistettu 5/2026 Julkisivut Maalattu v. 1981, pesty v. 2026 Savuhormien nuohous syksy 2025 Sähköpääkeskus ja sulaketaulut uusittu n.2024 Keittiön hana ja sekoittaja uusittu sekä keittiön pesuallas, työtasot, kaappien rungot ja välitilan laatat 2021 Lattia pinnat uusittu keittiössä, olohuoneessa ja eteisessä 2021 Yläpohjan eristys uusittu puhallusvillalla 2016 Kattopelti uusittu ja kattoturvalaitteet uusittu 2015 Lämmitysjärjestelmän putket ja käyttövesiputkistot uusittu 2013 Ikkunat ja ikkunapellit uusittu 2005 Pesuhuone laatoitettu n. 20 vuotta sitten. WC:n lattia v. 2021 Lämpöilmapunpun säännöllinen puhdistus joka kuukausi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market 200 m, Apteekki 200 m, Pizzeria 200 m, S-market 850 m. Koulut: Tikkakosken koulu 1,2km. Kirjasto 350 m, Uimaranta 550 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-410-1-438
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TIKKAKOSKI

Hinta

Myyntihinta
109 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: n. 1000 €/vuosi. Sähkö: 1720 €/v. 2025 4163 kWh/v. Puhtaanapito: Mustankorkean taksan mukaan. Kiinteistövero: 246 €/v.2025. . Sähkön kokonaissähkönkulutuskustannus 79 euroa/kk, on ollut keskimääräinen kustannus aikavälillä 1.1.2025 - 31.12.2025, sisältäen sähköenergiamaksut 5,322 snt/kWh, perusmaksuineen 28,99 €/kk ja sähkönsiirtomaksut 5,89 snt/kWh, perusmaksuineen 50,28 €/kk sekä sähköveron 9,80 snt/kk. Vuotuinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ( 2 henkilöä) on edellisen 1.1.2025 - 31.12.2025ajalta ollut keskimäärin 4 136,09 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön.
Kiinteistövero
246 €/v.2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. rivipeltikate
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 462 m²
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1961. Kiinteistö sijaitsee AO-auleella, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 150 m
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 250 m². Kaavan mukainen rakennusoikeus on 250 m². Kiinteistön käytetty rakennusoikeus on rekisterimme mukaan okt 112 m² ja talousrakennus 24 m². Talousrakennuksen laajennusluvan
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Ilmalämpöpumppu
Kunnan numero
179
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaatti / seinät maalattu, välitila laatta. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia laminaatti / seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia puu / seinät puupaneeli ja maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laatta / seinät laminaatti. Sauna: Lattia laatta / seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta / seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti / seinät maalattu. Wc: Lattia laatta / seinät tapetti.