23 000 €60 m²

Pieles 2 B, Kangasvuori, Jyväskylä2h+k+kph

Velaton hinta
23 000 €
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kangasvuori
Kaupunki
Jyväskylä

Kangasvuoressa pienen päättyvän kadun varressa peruskuntoinen läpitalon kaksio, jossa erillinen tilava keittiö, makuuhuone sekä olohuone jatkeenaan lasitettu parveke. Taloyhtiöön kuuluu kaksi asuinrakennusta, yhteensä 53 asuntoa. Yhtiössä on v.1998 tehty laaja peruskorjaus ja viimeisimpänä vesikattosaneeraus 2024. Huhtakeskuksen palvelut 1,5 km päässä, Seppälän palvelut reilun 1,5 km, lähin päiväkoti 500m ja hyvät linkkiyhteydet. Myydään vuokrattuna.

Tervetuloa tutustumaan. Esitellään sopimuksen mukaan, joten ota yhteyttä: Marketta Lehtonen, SKVL Laatuauktorisoitu Kiinteistönvälittäjä LKV, 050 5887 832, marketta.lehtonen@vip-asunnot.fi

Perustiedot

Sijainti
Pieles 2 B, 40340 Jyväskylä
Kaupunginosa
Kangasvuori
Kohdenumero
21367606
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
6 122 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.07.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle. Remontoitu, 1.6.2015 B3 keittiön liesi ja jääkaappipakastin uusittu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2026 - Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakohuoneen saneeraus 2030 -B-talon suljetun kylmiön kunnostus muuhun tarkoitukseen 2030 - Ikkunat: Auringon/etelän puoleisten ikkunoiden huolto 2030 - Piha-alueen valaistuksen uusinta 2030 - Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kanavien nuohous ja säätö 2030 - Jätekatoksen huoltomaalaus ja pelastustien tasaus katoksen läheisyydestä 2030 - Lukituksen uusinta Yhtiökokouksessa 2026 päätettiin, että käynnistetään lämmönjakohuoneen saneeraus, mitoitetaan ja säädetään lämmitysjärjestelmä suunnittelijan toimesta. Hankkeen toteutus tehdään korjausbudjetilla ja hoitoylijäämällä. Valtuutetaan isännöitsijä ja/tai hallitus allekirjoittamaan urakkasopimus kilpailutuksen jälkeen kokonaistaloudellisimman tarjouksen tehneen urakoitsijan kanssa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Palovaroittimet asuntoihin 2024 Vesikattosaneeraus: vanha bitumikermi poistetaan ja laitetaan uusi tilalle 2021 A-talon talouskellari muutettu varastoksi 2020 Vesikaton kartoitus: Kiireelliset kunnostustyöt tehty raportin mukaisesti 2017 A-talon ulko-ovi uusittu, Saunaremontit 2016 Porrashuoneiden valaistus, liiketunnistimilla varustetut LED-valaisimet 2014 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2013 Ekonor lämpövahti, Lukituksen uusinta 1998 Peruskorjaus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Huhtakeskuksen kauppa ym. 1.5 km, Seppälän palvelut reilu 2 km, urheilukenttä 850m, terveysasema ym 1,3 km, Koulut: Huhtasuon yhtenäiskoulu 1 km, Viitaniemen koulut 6,1 km. Päiväkoti: Kangasvuoren päiväkoti 550m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
23 000 €
Myyntihinta
23 000 €
Neliöhinta
383,33 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
246 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
13.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakkona 20,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 4,75 €/m3, lämmin vesi 10,50 €/m3. Yk 2026:- Hallitukselle myönnetään valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli viitekorossa tapahtuu muutoksia. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon tarvittaessa. Pääomavastikkeet tuloutetaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Vemmelsääri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
59
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate, uusittu 2024.
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 166/6.6.2023
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 122 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Noste Oy, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä. Isännöitsijä Hanna Reponen, 044-737 22 84.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linkkipysäkit 200 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 47.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, harrastehuone, koneellinen poisto, taloyhtiölaajakaista Elisa/Saunalahti 10M/10M. Osakkaille myönnettiin lupa asentaa ilmalämpöpumppu jäähdytystä varten. Tästä laaditaan erillinen sopimus osakkaan ja taloyhtiön välille.
Muut tilat
Eteisessä kaapistot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kaapistot ja pöytätaso.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke.