274 000 €87 m²

Yliopistonkatu 34 C, Keskusta, Jyväskylä3h+kt+s+viherh

Velaton hinta
274 000 €
Hoitovastike
391,50 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Tyylikäs 3. krs:n saunallinen huoneisto vapautumassa aivan ydinkeskustassa Kauppalaispihalla korttelin keskellä. Kodikas ja persoonallinen pohjaratkaisu, mm. viherhuone ja ranskalainenparveke takaavat viihtyvyyden. Keskustan kodissa on kaksi makuuhuonetta, siistit kylpyhuone- ja saunatilat, erillinen wc ja yhtenäinen keittiö-olohuone-viherhuonetila, joka on talon sydän.

Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja mm tekniikaltaan hyvin nykyaikainen: Koneellinen ilmanvaihto, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu jne. Tämä on nähtävä paikanpäällä. Mahdollisuus ostaa myös autotallipaikka autohallissa (25 000e). Keskusta asumista hyvässä ja rauhallisessa taloyhtiössä, mutta kuitenkin aivan kauppakeskuksen vieressä. Varaa oma aikasi välittäjältä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
610631
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
2 802 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+viherh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sovitusti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Kaupunkimaiset näkymät
Tulevat remontit
Päätetyt: 2026 Kiinteistön koko lämmitysverkoston mittaus, tasapainotus ja säätö sekä samalla patteritermostaattien uusiminen. Kustannuksien kattamiseksi peritään yksi (1) ylimääräinen hoitovastike 5.10.2026. Ylimääräisellä hoitovastikkeella rahoitetaan pääosa vuonna 2026 tehtävästä lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätöurakan kuluista.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2029 B-talon peltikatteen paikka-/huoltomaalaus lähivuosina sekä samalla mahdollisesti myös jo CD-talonkin katolle jotain toimia tarvittaessa 2029 Julkisivujen elastisten saumausten uusiminen jakson loppupuolella 2029 CD-talon tarvittavien julkisivuosien huoltomaalaus AB-talon kanssa samassa yhteydessä, jos päädytään tekemään AB-talo aikaisintaan 2028 2029 AB-talon tarvittavien julkisivuosien huoltomaalaus jakson loppupuolella 2030 Sähkökeskusten huoltokunnostus ja elohopeavalaisimien ja yleisten tilojen valaisimien uusiminen nykyaikaisiksi LEDvalaisimiksi jakson loppupuolella
Tehdyt remontit
2025 Uusien palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin huomioiden uudet määräykset (ko. palovaroittimet ovat nyt taloyhtiön kunnossapitovastuulla ja taloyhtiö tarkastaa ne jatkossa aika ajoin, asukkaiden tulee testata/puhdistaa ne valmistajan suosituksen mukaan kuukausittain) 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmanvaihtojärjestelmän tasapainotus ja säätö 2023 Lukitusjärjestelmän uusiminen nykyaikaiseksi Abloy Pulse -lukitusjärjestelmäksi. 2023 Autohallikerrosten K 2 ja K 3 kaikkien osakepaikkojen sähköautolatausvalmiusinfran asennus (osakkaan muutostyöksi jäänyt latauslaitteen asennuttaminen). 2021 A-talon peltikatteen ruosteenpoisto ja huoltomaalaus 2020 Sisäpihan sadevesiviemäriverkostoon kaksi huoltoluukkua, putkien lisäkannakointia sekä verkoston puhdistus vuosikymmenten "aineksesta" 2019 Sprinklerijärjestelmän keskuksen uusiminen kokonaisuudessaan. 2015-2016 Ilmastointikanavat on nuohottu ja ilmanvaihtojärjestelmä säädetty. 2013 Takuukorjaustyönä sisäpihan C- ja D-rappujen luiskalaatoituksen uusiminen lämmitysjärjestelmineen. 2011 AB-talon kellertävän värisen koko julkisivupinnan takuukorjaustyö 2011.. Asunnon remontit: Pintaremonttia vuosien varrella. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu jäähdytystarkoitukseen 27.6.2012.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut.
Lisätiedot
Autotallipaikka autohallissa myydään erillisenä osakkeena hintaan 25 000 EUR
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
274 000 €
Neliöhinta
3 149,43 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
391,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
391,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk. Vesitasaus kerran vuodessa, vuodenvaihteessa, tai erikseen tilattaessa, kylmävesi 6,30 €/m³, lämmivesi 12,50 €/m³. Yhtiökokous 19.3.2026 on antanut hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa yhden-kahden (1-2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike yllättävien kulujen varalta. Ja vuoden 2026 talousarvio sisältää joka tapauksessa yhden (1) ylimääräisen hoitovastikkeen perimisen 5.10.2026, joka ei sisälly edellä kerrottuun annettuun 1-2 kk valtuutukseen yllättävien kulujen varalta. Ylimääräisellä hoitovastikkeella rahoitetaan pääosa vuonna 2026 tehtävästä lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätöurakan kuluista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Toripiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
1 977,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 802 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Jyväskylä
Kaavoitustiedot
Jyväskylän Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
179
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone, taloyhtiölaajakaista, 10M/10M, Elisa
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia parkettti, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: latttia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: latttia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: latttia parketti, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta. Wc: lattia ja seinät laatta. viherhuone: lattia laattam, seinät maalattu/puupaneli.