107 000 €75 m²

Auvilankuja 6 B, Kortepohja, Jyväskylä3h+k

Velaton hinta
107 000 €
Hoitovastike
266,49 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kortepohja
Kaupunki
Jyväskylä

Tämä valoisa 3h+k tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kahdella makuuhuoneella sekä kätevällä vaatehuoneella. Keittiön ikkunasta avautuu metsäinen näkymä, joka tuo arkeen rauhoittavan tunnelman. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on lämmintä parkettia, ja lasitettu parveke laajentaa asumismukavuutta. Koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa selvästi maanpinnan yläpuolella.

Taloyhtiö on esimerkki hyvin hoidetusta ja pitkäjänteisesti ylläpidetystä kokonaisuudesta, jossa suuret remontit on jo tehty. Käyttövesiputkisto on uusittu ja huoneiston kylpyhuone remontoitu saman saneerauksen yhteydessä vuonna 2015. Myös julkisivut, parvekkeet ja vesikatot on peruskorjattu, minkä lisäksi talotekniikkaa on päivitetty muun muassa lämmönjakohuoneen saneerauksella ja lämmityksen optimointijärjestelmällä.

Kortepohja on tunnettu vehreästä ja rauhallisesta luonteestaan, jossa luonto ja asuminen kohtaavat luontevasti. Alue soveltuu monenlaisiin elämäntilanteisiin ja tarjoaa toimivat lähipalvelut arjen tarpeisiin. Metsäiset ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan aivan kodin läheisyydessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka odottaa uutta asukastaan!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Daniel Hakasaari 040 706 4588 daniel.hakasaari@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Auvilankuja 6 B, 40740 Jyväskylä
Kaupunginosa
Kortepohja
Kohdenumero
21690585
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
3 835 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: 2027 Saunaosaston peruskorjaus
Tehdyt remontit
Olohuoneen, makuuhuoneiden ja eteisen lattian pintamateriaalin vaihto 2023-2024, Kylpyhuoneremontti kv-putkien uusimisen yhteydessä 2015, keittiön kodinkoneet uusittu 2019. TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapitotöistä: 2025 Huoneistokohtaisten ns. älypalovaroittimien (testataan vuosittain langattomasti pihasta) asennus huomioiden lakimääräykset 2025 Lämmityksen optimointijärjestelmän asennus (mm. jokaiseen huoneistoon asennettu langattomasti tietoja toimittava lämpötila-anturi sekä lämmönjakokeskukseen langaton etähallintajärjestelmä) 2024 Lämmönjakohuoneen (sisältäen lämmönsiirtimen uusimisen tarvittavine oheislaitteineen) saneeraus sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2024 Hissien uusiminen (Otis Oy) sekä tarvittavat esteettömyyttä parantavat työt (ulko-ovien automatisointi sekä yli 2 cm kynnysten luiskaus) 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus ja sen jälkeen erikseen tarvittavat kunnostus- ja tiivistystyöt 2023 Leikkialueen uudistaminen nykyaikaiseksi ja nykymääräysten mukaiseksi vähentäen samalla myös leikkivälineistöä sekä samalla pihan viheralueiden oleskelupaikkojen kunnostusta. 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja -järjestelmän säätö 2019 Lukitusjärjestelmän (ILOQ) uusiminen 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2019 Vesikattojen uusiminen 2016 Saunan lauteiden uusiminen runkoineen sekä paneloinnin uusiminen 2015 Käyttövesiputkistojen ja vesikalusteiden uusiminen 2014 Kaikkien viemäreiden (ei sadevesi) pinnoitus (pohjaviemäri sukitettu jo aiemmin) ja samassa yhteydessä wc-pyttyjen uusiminen 2013 Ilmastointijärjestelmän säätö ikkunoiden uusimisen vuoksi 2013 B21 alapohjan kapselointikorjaus ja B-rapun lattian uusiminen 2012 Ikkunoiden, parvekeovien ja alakerran varastojen ulko-ovien uusiminen 2011 Talojen pääulko-ovien ja niihin liittyvien metalli- ja lasiosien uusiminen 2008 Sauna uusittu 2006 Ulkoviemärin korjaus sisäputkituksella 2004 Talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2001 Lämmönjakohuoneen saneeraus, pattereihin Danfoss-termostaatit ja kaikki taloyhtiön sulkuventtiilit vaihdettu uusiin palloventtiileihin 1995 Jätekatoksen rakentaminen
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
107 000 €
Myyntihinta
107 000 €
Neliöhinta
1 426,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
266,49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
266,49 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 0,63/os yht. 266,49€/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
9,00 e / kerta
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 7,90€/m3, lämminvesimaksu 14,30€/m3. Saunamaksu: 9 €/vuoro/kk. Pesutupamaksu: 3,04 €/koneellinen (puhelinrahastimella toimiva).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Auvilankuja 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 07.05.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 835 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: 360 Palvelut Oy asiakaspalvelu@360palvelut.fi Laukaantie 4 40320 Jyväskylä
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Jyväskylä Puistokatu 4 40100 Jyväskylä Marko Tölli 0102287600, marko.tolli@retta.fi www.rettaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätiedot: kartta.jkl.fi. Alueella on suunnitteilla asemakaavan muutos. Kaavamuutoksen tavoitteena on luoda edellytykset Kortepohjan keskustan kokonaisvaltaiselle kehittämiselle viihtyisänä, tiiviinä ja toiminnoiltaan monipuolisena lähikeskuksena. Kaavamuutoksessa tutkitaan Kortepohjan keskustan täydennysrakentamisen mahdollisuudet, tarvittavat liikenne- ja pysäköintijärjestelyt, kaupallisten palvelujen ja muiden toimintojen sijoittuminen ja ratkaistaan alueen rakennuskantaan liittyvät suojelukysymykset. Lisätiedot: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/kortepohjan-keskusta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.