135 000 €104 m²

Hillakuja 28, Varikon pientaloalue, Jyväskylätupak+oh+3mh+wc+kph+s+at+var.

Myyntihinta
135 000 €
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Varikon pientaloalue
Kaupunki
Jyväskylä

Varikon pientaloalueella kallioisella rinnetontilla viihtyisä talo, jossa tilat kahdessa kerroksessa. Katutason alakerrassa yksi makuuhuone sekä pesutilat. Yläkertaan sijoittuvat tupakeittiö, olohuone sekä kaksi makuuhuonetta sekä wc ja parveke. Lisäksi autotalli sekä tekninen tila ja talouskellari. Talossa on mm. katto ja käyttövesiputket uusittu. Sisätiloissa keittiö on remontoitu sekä pintoja päivitetty, mutta alakerran pesutilat ovat alkuperäisessä kuosissaan. Tontti rajoittuu kahdelta sivultaan viheralueeseen. Takapiha on tasainen nurmikkopiha ja kalliolohkareiden kupeessa viehättävä ja aurinkoinen terassi. Rauhallinen alue, jossa monipuoliset ulkoilumaastot heti talon nurkalta. Huhtakeskuksen palvelut 1 km päässä ja Seppälän palveluihin 3 km.

Tervetuloa tutustumaan. Esitellään sopimuksen mukaan, joten ota yhteyttä: Marketta Lehtonen, SKVL Laatuauktorisoitu Kiinteistönvälittäjä LKV, 050 5887 832, marketta.lehtonen@vip-asunnot.fi

Perustiedot

Sijainti
Hillakuja 28, 40340 Jyväskylä
Kaupunginosa
Varikon pientaloalue
Kohdenumero
21519605
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
616 m²
Kokonaispinta-ala
132 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 104m2, kerrosala 132,5m2.
Huoneiston kokoonpano
tupak+oh+3mh+wc+kph+s+at+var.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin. Keittiö remontoitu 2003, kodinkoneet uusittu myöhemmin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alkuperäisessä kuosissaan, suihkualueen silikonisaumat uusittu 2026. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
jäähdytetty kellari, vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2010 Vesikatto remontoitu. 2018 Etupihan tasoitus ja uudelleen kivetys. Julkisivun kunnostus ulkomaalaus. 2019 Talon viereltä kasvillisuuden poisto ja koristekivien lisäys. 2020 Kaukolämmön paisunta-astian vaihto. 2021 Kaukolämpöjärjestelmän säätöjä (palaamisveden jäähtyminen ei ollut tarpeeksi suurta). 2022 piipunhattu asennettu. 2023 Perusmuurin maalaus ja ulko-ovet uusittu. Ikkunoihin uusittu eristeitä tarvittaessa. 2025 tehdyn kuntotarkastuksen jälkeen tehty keittiön allaskaapin vuotosuojaus, myös vessan vuotosuojaus tiivistämällä putkiläpiviennit ja lattian rajat silikonimassalla, tekn.tilan lattia maalattu, autotallin seinäpatterien putkiläpiviennit tiivistetty palomassalla, kellarin tuuletusta parannettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Alkuperäisessä kuosissaan, seinäpinnat sävytetty. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa ja Huhtakeskus 1 km, Seppälän palvelut 3 km, monipuoliset ulkoilumaastot vieressä. Koulut: Huhtasuon yhtenäiskoulu 1,1 km, Viitaniemen koulu ym 5,5 km, yliopistolle 7 km.. Päiväkoti: Huhtasuon päiväkoti 1 km.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-20-52-6

Hinta

Myyntihinta
135 000 €
Kiinnitykset
72636.92

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmityskustannukset keskimäärin 150€/kk (kesällä n.70€/kk, talvella n.250€/kk), käyttösähkö +/- 50€/kk, vesimaksut kulutuksen mukaan, puhtaanapito sopimuksen mukaan.
Kiinteistövero
336,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusmateriaali
Alakerrassa harkkoseinät + asuintilojen osalla sisäpuolinen puurunko ja lämmöneristys. Yläkerrassa puurunko + mineraalivilla puu, elementti, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013 185/9.10.2017
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
616 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
156 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta hieman jäljellä.
Kuntotutkimus
2025 Tarkastushetkellä maanpaineseinään tehdystä rasiaporareiästä ei havaittu vaurioon viittaavia merkkejä, kuten hajua tai kohonnutta kosteutta. Myöskään autotallin ja varastotilan osalla, joissa harkkoseinät ovat näkyvissä, ei havaittu kosteuspoikkeamaa. Puukoolatun lattian kosteus mitattiin yhdestä porareiästä porrastilan alta. Kosteus oli kuiva. Piirustusten mukaan betonilaatan alla on styrox-eristys, jolla on merkittävä vaikutus villaeristeen kuivana pysymiselle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Tyydyttävä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: lauta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kivi, maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu, puu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Ruokailutilasta käynti parvekkeelle.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan