179 500 €80 m²

Harakkaranta 4, Samulinniemi, Jyväskylä3h, k, s, kph, las. parveke

Velaton hinta
179 500 €
Hoitovastike
294 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Samulinniemi
Kaupunki
Jyväskylä

Kodikas ja valoisa koti Samulinniemessä!

Hyvällä paikalla, suositulla Samulinniemen alueella sijaitseva pienkerrostalon kolmio. Toisen kerroksen koti on erittäin valoisa ja pohjaratkaisu todella avara.

Kodin pohjaratkaisu on hyvin onnistunut ja neliöihin on saatu mahtumaan arjen kannalta kaikki tarpeellinen. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle ja sauna nostaa asumismukavuutta. Makuuhuoneita on kaksi. Olohuone ja keittiö soljuvat toimivasti yhdessä, muodostaen viihtyisän oleskelutilan, josta on käynti noin viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. Parveke avautuu viihtyisän sisäpihan suuntaan.

Vuonna 2007 valmistunut talo on omalla tontillaan ja käsittää 18 asuinhuoneistoa. Talo lämpiää kaukolämmöllä.

Päijänteen rannan venesatama löytyy aivan vierestä. Kauppaan, kouluun ja päiväkotiin on kävelymatka. Rantaraitin ulkoilureitti kulkee vierestä.

Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Samulinniemi
Kohdenumero
1409483
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 624 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, las. parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. Jääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaapistot, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, häkkivarasto (1-kerroksessa)
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2027 10v kuntoarvion päivitys, IV-puhdistus, säätö ja mittaus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2028 räystäiden huoltomaalaus
Tehdyt remontit
Seinien maalaus 2024-2025. Olohuoneen ja makuuhuoneiden seinien pinnoitus ja maalaus 5/14 (yhtiön tiedossa). Kylpyhuonekalusteiden (peilikaappi, allaskaappi ja pyykkikaappi) vaihto, saunan panelointi, lauteiden vaihto, kiukaan vaihto 4/2015 (yhtiön tiedossa). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei. 2009 toimenpidelupa viidelle uudelle autopaikalle 2013 lämpimän käyttöveden venttiilin ja toimilaitteen uusinta, sadevesikaivojen huolto/tyhjennys, vesikaton tarkastus ja huoltokorjaukset 2014 julkisivun puuosien ja jätekatoksen huoltomaalaus, tonttiliittymän liikennepeili 2017 10-vuotistarkastus, kiinteistön kuntoarvion ja PTS-korjaussuunnitelman päivittäminen, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2018 leikkipaikan välineiden siirrot, asfalttikorjaukset 2019 piha-alueen istutusten toimenpiteet, räystäiden kaatojen korjaukset ja poistojen lisäykset 2020 vesikaton tarkastus 2021 vesikaton huoltokorjaukset, pihan oleskelualue 2023 salaojien huuhtelu ja tarkastus 2024 julkisivun huoltomaalaukset 2025 palovaroittimien uusiminen ja siirto taloyhtiön kunnossapitovastuulle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kuokkalan yhtenäiskoulu (vuosiluokat 1–9) n. 1,9 km

Päiväkodit: Päiväkoti Taikatassu n. 1,3 km, Kuokkalan päiväkoti n. 1,7 km

Ruokakaupat: K-Market Kuokkala n. 1,6 km, S-Market Kuokkala n. 1,7 km, Lidl Jyskä n. 2 km

Muut lähipalvelut: Uimaranta ja venesatama n. 0,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Elisa Oyj
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
179 500 €
Myyntihinta
179 500 €
Neliöhinta
2 243,75 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
294 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
294 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,80 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Samulinranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia säännöksiä 15 §: Huoneistoparvekkeille ja -pihoille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Jos osakas tai huoneiston aikaisempi omistaja on laittanut huoneistoon muiden huoneistojen perustasosta poikkeavia laitteita tai varusteita, kuten takan, ne ovat osakkaan uusimis-, korjaus- ja kunnossapitovastuulla. 16§: Kulloinenkin osakkeenomistaja vastaa ilmanlämpöpumpun asennuksesta, huollosta, kunnossapidosta ja kaikista aiheutuneista vahingoista ja kustannuksista. Muun muassa talon rakenteille aiheutuneiden vaurioiden korjauskuluista. Tarvittaessa laitteen irroituksesta ja uudelleen asennuksesta aiheutuvista kustannuksista yhtiön julkisivuremontin yhteydessä. Laitteesta aiheutuvan äänitason jäämistä äänieristys ja meluntorjunta rakennuksessa rakentamismääräyskokoelman mukaisena. Valuvan kondessiveden kulkuväylille aiheutuvan liukkauden poistamisesta mikäli laite asennetaan sisäänkäynnin puolelle. Jos osakas poistaa pumpun kokonaan osakas vastaa julkisivuun tehdyn reiän korjauksesta sekä myöskin vastaa reiän korjauksen epäonnistumisesta. Yhtiökokous 2022: hallitus valtuutetaan hyväksymään osakkaan muutostyöilmoituksia autolatausaseman asentamiseksi Alvan selvityksen puitteissa, osakkaiden tasavertainen kohtelu huomioiden, ja hallitus velvoitetaan sopimaan kunkin osakkaan kanssa kirjallisesti lataussähkön mittauksesta ja laskutuksesta sekä laitteiden kunnossapitovastuusta ja autopaikan mahdollisesta ennalleen palauttamisesta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, huoneistokohtainen
Tontin koko
3 624 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Jyväskylän HuoltoSilta Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy, Vapaaherrantie 2 A, 40100 Jyväskylä. reetta.stepankova@kiinteistotahkola.fi p. 0207302023
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Jyväskylän kaupunki
Liikenneyhteydet
Paikallisliikennepysäkki n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
Lainalaskuri