107 900 €33,5 m²

Ryytipolku 4 A, Sulkula/Kuokkalanpelto, Jyväskylä1h+kt+alk+kph+lasit.p

Velaton hinta
107 900 €
Hoitovastike
160,80 € / kk
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sulkula/Kuokkalanpelto
Kaupunki
Jyväskylä

Valmiiksi vuokrattu yksiö rauhallisella alueella Sulkulassa!

Valoisa ylimmän 5. kerroksen asunto! Suuri lasitettu parveke! Yhtiön tontti on oma! Vesikiertoinen lattialämmitys!

Lähellä ovat niin Kuokkalan kuin keskustankin palvelut, mutta viereinen puistoalue ja talojen väljä sijoittelu tekevät alueesta miellyttävän rauhallisen. Mukavaa tunnelmaa lisäävät viereinen siirtolapuutarha-alue ja Rantaraitin läheisyys.

Bussipysäkki löytyy ihan läheltä ja omalle autolle on mahdollisuus ostaa pihasta tolppapaikka.

Sovi oma esittelyaikasi! suvi.maljonen@vendo.fi WhatsApp & puh. 050 412 9331

Perustiedot

Sijainti
Ryytipolku 4 A, 40520 Jyväskylä
Kaupunginosa
Sulkula/Kuokkalanpelto
Kohdenumero
80516901
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Tontin pinta-ala
3 735 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+alk+kph+lasit.p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: 2030: Julkisivun elementtisaumojen tarkastus/kunnostus Kunnossapitoselvitys perustuu talolle laaditun huoltokirjan ja Rakennustietosäätiön Tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot -ohjetiedostoon RT 18-10922, 2008.
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: 2026: Lämpökamerakuvaukset 2026: palovaroittimet uusittu 2025: Kiinteistön 10-vuotiskuntotarkastus 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025: Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025: IV-kanavien puhdistus + ilmamäärien säätö 2023: Valvontakamerat yhteisiin tiloihin Kiinteistön kuntotarkastus v. 2021. Kuntotarkastuksessa tarkastettiin kaikki huoneistot sekä kiinteistön vesikatto, tekniset ja muut yhteiset tilat. Tarkastuksen jälkeen perustajaurakoitsija on tehnyt vastuukorjauksia kiinteistössä v. 2022-2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
179-23-103-4
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 10M (lisämaksusta osakas voi hankkia nopeamman yhteyden suoraan Elisalta), kiinteistölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
107 900 €
Myyntihinta
66 887,49 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 220,90 € / m²
Velkaosuus
41 012,51 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
160,80 € / kk
Pääomavastike
385,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
546,05 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 7,80 € / m3, lämmin vesi 16,00 € /m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sulkulan Melba, Jyväskylä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiötä sitoo Asunto Oy Sulkulan Huvituksen (179-23-103-3) kanssa tehty rasitesopimus, koskien yhteistä ajotietä, väestönsuojaa sekä autopaikkaa nro 18. Lisäksi yhtiötä sitoo kiinteistöjen 179-23-103-3, 179-23-103-4, 179-23-103-5, 179-23-103-7, 179-23-103-8, 179-23-103-11 kanssa tehty rasitesopimus, koskien jätevesilinjoja ja jätevesipumppaamoa. Sopimuksessa on sovittu myös sadevesilinjojen ja käyttövesijohdon rasitteista. Kiinteistön piha-alueella on erillinen pyörävarasto. Kiinteistön kellarikerroksessa sijaitsevat: - irtaimistovarastot 40 kpl, sijaitsevat osin vss-tilassa - väestönsuojatila, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja kuivaushuone. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 010 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.01.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen tulo+poisto+LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 735 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti, Suvi Kalliokoski, suvi.kalliokoski@jskipa.fi, 020 740 1984
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.02.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistössä on tehty kuntotarkastus kaikissa huoneistoissa 2/2021 ja yhteisissä tiloissa 5/2021. Tarkastuksen teki Sitowise Oy.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä myydään autopaikkaosake omalla osakekirjalla. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Kaikki autopaikat ovat osakepaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.