159 000 €75 m²

Ritoharjuntie 1 C, Heinämäki, Jyväskylä3h+k+s

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
172,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Heinämäki
Kaupunki
Jyväskylä

Tämä viihtyisä rivitalokolmio Heinämäen rauhallisella alueella tarjoaa mainiot puitteet mukavaan asumiseen. Hyvät ulkoilu mahdollisuudet lähistöllä. Kodin tilat jakautuvat yhteen tasoon, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Olohuoneessa tunnelmaa luo kaunis takka, ja keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja suht uusilla kodinkoneilla . Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille, ja oma sauna tuo luksusta arkeen.

Asunto Oy Ritoharjuntie 1 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja katon uusiminen sekä ilmalämpöpumppujen asennus. Lisäksi on asennettu aurinkopaneelit, mikä tuo energiatehokkuutta asumiseen. Taloyhtiössä on juuri valmistunut valesokkeli saneeraus.

Sijainti on erinomainen – lähistöllä on useita päiväkoteja, Palokan koulukeskus sekä monipuoliset palvelut Palokan keskuksessa. Jyväskylän keskustaan on vain noin 7 km matka, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin autolla, pyörällä kuin julkisilla kulkuvälineillä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön sekä erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Tämä koti odottaa uusia asukkaita – olisiko se sinun perheesi uusi koti? Varaathan oman aikasi näytölle ja mennään tätä kotia katsomaan, Tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Heinämäki
Kohdenumero
80395236
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1 827 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupan teosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Aurinkoinen katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Yhtiön pihalla ja takapihalle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2026-2030 - Sähköjärjestelmä kuntoarvio -Väliaidat terassin puolelle huolto/saneeraus - Lämpökamera kuvaus (huoneiston sulake taulu)
Tehdyt remontit
2025-2026: Valesokkeli saneeraus (valmistunut 2026). 2025: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän videokuvaus ja paikkakorjaus. Talon C asunnon C14 päätyy tehty patolevy ja salaojaputkisto sekä massanvaihto. 2024:aurinkopaneelit katolle talo C ja D. Ilmalämpöpumppu jokaiseen huoneistoon 2023:ikkuna saneeraus, kattosaneeraus, poistoilmapuhallin EC puhaltimeksi 2022:salaojanputkiston videokuvaus raportti, tiili seinien puhdistus humuksesta 2021:kattojen kuntoarvio, B 9 huoneiston lattian oikaisu tutkimukset, A 1 ja 2 välissä olevan kv-putkiston lisäeristys 2020:käytäväremontti Rinnetie, C-talonkäytävä, B-talon pääty 2019:leikkipaikalle uusi liukumäki 2018:huoltovaraston maalaus, postilaatikoiden uusiminen, huoneistokohtaisten ulkovalaismien uusiminen (led) 2017:huoneistokohtaisten ulkovarastojen ja asuntojen ovi- ja ikkunapeltien maalaus 2016:vesipostien poistaminen käytöstä. Taloyhtiön vesiposti asennettu vesimittaritilaan. Asunnon D 19 makuuhuoneiden lämpövuotokohdan korjaus 2015:IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, rakennusten päätyvalaisimien uusiminen (led), parkkipaikan kaivon ja B 13 päädyn salaojakaivon korjaus, asunnon D 21 vesivahinkoremontti 2014:ulkoseinärungon kuntotutkimus 2013:ulko-ovien öljykäsittely Tarkempi lista välittäjältä pyydettäessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palokankeskus 3,8 km, Jyväskylän keskusta 7,2 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen sijainti ja luonnon läheisyys.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
112 086,61 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 120 € / m²
Velkaosuus
46 913,39 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
172,50 € / kk
Pääomavastike
356,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
535,26 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Ylimääräisestä lyhennyksestä veloitetaan mahdollisesti pankin kulu, joka varmistetaan aina pankista. Kiinteistötahkola veloittaa lainaosuuslaskelmasta hinnaston mukaisen kulun.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 6,51 € / kk Lisätietoja maksuista: Yhtiölainan korko on sidottu 3 kk euribor + marg. 0,7%. Koron tarkistuspäivät 27.3., 27.6., 27.12. Yhtiölaina PO2 korko 12kk euribor + marg. 0,850%. Ylimääräisestä lyhennyksestä veloitetaan mahdollisesti pankin kulu, joka varmistetaan aina pankista. Kylmä vesi 5,50€/m³ As Oy:llä on aurinkopaneeli osuuskunta, jossa aurinkopaneelin tuottama hyöty jaetaan osakkeenomistajille yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ritoharjuntie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 16 § Osakkeenomistaja vastaa parvekelasitusten, valokatteiden, takkojen ja niiden hormien rakentamis-, korjaus- ja huoltokustannuksista. Vastuu koskee samalla tavalla sekä jo olemassa olevia että myöhemmin rakennettavia. Osakkeenomistaja vastaa myös pesuhuoneiden ja saunojen pinnoitteiden ja vesieristysten kunnosta ja uusimisesta sekä niiden kustannuksista. Pinnoitteiden huonosta kunnosta aiheutuvista vahingoista vastaa osakkeenomistaja. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 100 909 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
22
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.09.2032, Lisätiedot: E=272
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huippuimuri
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 827 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy, Ari Vaskelainen, ari.vaskelainen@kiinteistotahkola.fi, 020 748 8155
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Seinäpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 7000 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Muut paikat jonotuksen mukaan. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 25.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja talovarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.