39 000 €31,5 m²

Nuottakatu 3 A, Lohikoski, Jyväskylä1h+kk

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
176,40 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lohikoski
Kaupunki
Jyväskylä

Asunto on sisältä siistissä kunnossa, maalatut seinät ja laminaattilattia

Etsitkö sijoituskohdetta tai omaa kotia Jyväskylän rauhalliselta Lohikosken alueelta? Tämä valoisa yksiö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä helpottaa arkea.

Vuonna 1968 valmistunut talo on kokenut merkittäviä remontteja, kuten viemäreiden pinnoituksen ja käyttövesiputkistojen uusimisen, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta. Taloyhtiön pihalle avautuva näkymä tuo vehreyttä ja rauhaa arkeen.

Sijainti on mitä mainioin: lähellä on kauppa ja kirjasto, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kuin pyöräillenkin. Keskustan palvelut ovat kätevästi saavutettavissa, mutta samalla asut rauhallisessa ja halutussa asuinympäristössä.

Asunnon hoitovastike on maltillinen, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoittajalle. Taloyhtiöllä on tarjolla autopaikkoja ja mahdollisuus sähköauton lataukseen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan yksiöön, joka tarjoaa mukavan ja huolettoman asumisen Jyväskylän sydämessä!

Perustiedot

Sijainti
Nuottakatu 3 A, 40250 Jyväskylä
Kaupunginosa
Lohikoski
Kohdenumero
80513796
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
4 294 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja keittiökalusteet. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, seinäkaapit ja häkkivarasto
Näkymät
Yhtiön pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tulevista kunnossapitotarveselvityksistä 2026. Julkisivun puuosien uusiminen Sokkelin maalaus
Tehdyt remontit
2018 viemäreiden pinnoitus, autopaikkojen lisärakentaminen. 2019 käyttövesiputkistojen uusiminen, lämmitysverkon ja pattereiden uusiminen. 2020 kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistykset, katon läpivientien tiivistykset, uusien autopaikkojen sähköistys 10kpl valmius sähköautojen lataukselle, katon kuntotutkimus, jätekatoksen rakentaminen. 2021piha-alueen viihtyvyyden parantaminen. 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2024 energiatodistuksen laadinta, pyörätuolirampin uusiminen pääovelle, pihavalaisimien korjaus, puiden kaato parkkialueelta. 2025 palovaroittimien uusiminen, katon läpivientien tiivistäminen. Tarkempi lista pyydettäessä välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppa, kirjasto 300m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj, 10M, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
34 882,15 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 238,10 € / m²
Velkaosuus
4 117,85 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
176,40 € / kk
Pääomavastike
53,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
229,95 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lyhennykset joka 15 pv. Korontarkistuspäivät 14.5 ja 14.11. Kiinteistötahkola veloittaa lainaosuuslaskelmasta hinnaston mukaisesti. Lasku ylimääräisestä lainanlyhennyksestä varten tilattava aina kirjanpitäjältä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 6,86€/m³ ja lämmin vesi 11,83€/m³. Pääomalaina 6 kk Euribor+marg.1,25%, laina päättyy 15.4.2032. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Nuottakatu 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön vuokratuotto on autopaikosta perittyä maksua. Taloyhtiön kiinnitykset: 505 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
45
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2034, Lisätiedot: E=149
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 294 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy, Heidi Tarvainen, heidi.tarvainen@kiinteistotahkola.fi, +358207412537
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
6 371,10 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra on vuodelta 2025
Maanvuokraaja
Jyväskylän kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiön hallinnassa, isännöitsijä jakaa jonotuksen mukaan. Autopaikka kylmä 9€/kk, lämmin 15€/kk, sähkölatauspaikkamaksu 15€/kk+sähkö 0,20€/kwh. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 25. Autopaikat latauspisteellä: 2.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, kerho-/harraste-/seurustelutila ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.