164 000 €76,8 m²

Lehdontie 11 A, Jyskä, Jyväskylä3h+k+kh+s+wc+vh+var

Velaton hinta
164 000 €
Hoitovastike
422,40 € / kk
Asuinpinta-ala
76,8 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jyskä
Kaupunki
Jyväskylä

Tunnelmallinen päätyasunto odottaa uutta asukastaan rauhallisella Jyskän alueella Jyväskylässä.

Tämä kolmen huoneen koti viehättää kodikkaalla ja lämpimällä tunnelmallaan. Tilojen pintamateriaalit luovat harmonisen kokonaisuuden tunnelmallisesta tammikeittiöstä parketilla viimeisteltyihin oleskelutiloihin. Pesutiloista löytyy oma sauna, ja mukavuutta arkeen tuovat lattialämmitys märkätiloissa sekä erillinen kodinhoitohuone. Asunnon viihtyisyyttä lisää tuore ilmalämpöpumppu, joka tasaa lämpötilaa kaikkina vuodenaikoina.

Vuonna 2000 käyttöön otetussa, vain neljän huoneiston taloyhtiössä on pidetty hyvää huolta kiinteistöstä. Suuria ylläpitäviä toimenpiteitä on tehty kattavasti vuosien varrella, muun muassa katon puhdistuksia ja suojakäsittelyjä, lämmönvaihtimen korjauksia sekä lämpökuvauksia ja eristeiden tarkastuksia. Talotekniikan osalta lukitus on uusittu nykyaikaiseksi ja taloon on rakennettu valokuituyhteys vuonna 2026. Erityisen ilahduttavaa on tilava huoneistokohtainen piha-alue, joka tarjoaa puitteet niin rentoutumiseen kuin kesäpäivien viettoon. Pihaan kuuluu myös terassi sekä mahdollisuus sähköauton lataukseen autopaikalla.

Jyskä on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue Jyväskylässä, joka sopii erityisesti kodikasta ja kiireetöntä asumista arvostaville. Alueen tunnelma on viihtyisä ja perheystävällinen, ja lähiympäristö tarjoaa mukavat puitteet ulkoiluun ja arjen sujuvuuteen.

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen päätyasuntoon ja ihastumaan sen ihanaan piha-alueeseen.

Varaa oma esittelyaikasi!

Katja Pyörälä 040 541 2504 katja.pyorala@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Lehdontie 11 A, 40420 Jyväskylä
Kaupunginosa
Jyskä
Kohdenumero
20807310
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
76,8 m²
Tontin pinta-ala
1 562 m²
Kokonaispinta-ala
76,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kh+s+wc+vh+var
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot: Tammea
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin uusittu 2026. Varustus: lattialämmitys.
Tulevat remontit
Kiinteistön PTS vuosille 2026-2031 2026 lattialämmityksen tasaussäätö ja jakotukkien huolto, arvioitu kustannus 2 000 euroa. 2026 jätekatoksen maalaus, arvioitu kustannus 400 euroa. 2026-2027 välikaton villan lisäys, arvioitu kustannus 3 000 euroa. 2026-2031 ovien ja ikkunoiden tiivistys ja säätö, arvioitu kustannus 2 000 euroa. 2026-2031 havaittujen ilmavuotojen tiivistys ja höyrynsulun korjaukset, arvioitu kustannus 3 000 euroa. 2026-2031 aitojen kunnostus ja korjausmaalaus talkootyönä, arvioitu kustannus 2 500 euroa.
Tehdyt remontit
Edellisen osakkaan toimesta keittiö uusittu 2010, nykyisen osakkaan toimesta ilmalämpöpumppu uusittu 2026 TALOYHTIÖSSÄ: Piha-alueen aitaaminen (talkoilla) 2001, sadevesiviemäreihin sulatuskaapelit 2003, piha-alueen asfaltointi 2004, kaukolämpöventtiileiden tiivisteiden korjaus 2004, wc-laitteisiin uudet huuhtelulaitteet 2005, tiilikaton pesu 2011, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014, kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta 2017, sadevesikaivon lisäys varaston päähän 2018, lämmönvaihtimen korjaus, moottoriventtiilit uusittu putkistoineen 2019, asuinrakennuksen päätyjen maalaus 2020, raja-aitojen maalaus 2021, salaojien kuvaus 2022 (ei havaittu puutteita), katon puhdistus ja suoja-aine 2024, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2024, välipohjan kulkusilta 2025, lämpökuvaus ja eristeiden tarkastus 2025, lukituksen uusinta (BLC turva) 2025, valokuidun rakentaminen Lounea 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunaa uudistettu 2012 (ei seinäpaneeleita). sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
164 000 €
Neliöhinta
2 135,42 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
422,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
422,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuutus periä enintään 3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
TV: 1.6 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksuennakko 42,00 €/kk, tasaushinnat kylmä vesi 5,00 €/m³ ja lämmin vesi 14,00 €/m³

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän maalaiskunnan Lehdontie 11
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 562 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: joka neljäs viikko talonmiesvuoro. Nurmikon leikkuu ja lumityöt.
Isännöinti
Joose Alm, joose.alm@kapsi.fi, kirjanpito Talotili Oy
Kaavoitustiedot
jkl.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 6. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Talovarasto mihin mahtuu myös pyöriä, Ilmanvaihto: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.