78 000 €37 m²

Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä1h, alkovi, keittiö, kph

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
144,30 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viitaniemi
Kaupunki
Jyväskylä

Valoisa ja kodikas yksiö sijaitsee rauhallisessa miljöössä Viitaniemessä, aivan upeiden ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Luonnonläheinen sijainti yhdistyy täydellisesti arjen sujuvuuteen, sillä linja-autopysäkki löytyy aivan vierestä ja Savelan monipuoliset kauppapalvelut ovat vain kilometrin päässä. Lähettyviltä löytyvät myös alueen urheilu-, jää- ja uimahallit sekä useat oppilaitokset.

Asunnon 37 neliöön mahtuu toimiva kokonaisuus, jossa on erillinen alkovi tuomassa mukavaa selkeyttä asumiseen. Etelään suuntautuvat ikkunat tuovat kotiin valoa ja tarjoavat rauhoittavat näkymät sisäpihan suuntaan. Keittiössä vanhan ajan tunnelmaa luovat vankat ikkunalaudat ja alkuperäiset, mutta kunnostetut puuovet. Täällä onnistuvat arjen kokkailut mainiosti. Kylpyhuoneessa on paikka omalle pesukoneelle.

Asunto Oy Kisarinne on 1960-luvulla valmistunut ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vuosien varrella tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten käyttövesiputkistojen uusiminen sekä ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna, pesutupa ja kuivaushuone.

Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin opiskelijalle kuin ensimmäistä omaa asuntoaan etsivälle. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja kokemaan sen tunnelma paikan päällä – ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!

Perustiedot

Kaupunginosa
Viitaniemi
Kohdenumero
63353077
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
4 495 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, alkovi, keittiö, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Työtaso: metalli/rosteritaso. Kaapisto, sähköliesi, jenkkikaappi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Wc, suihku, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Muu erillinen varasto
Näkymät
Puistomaiset näkymät sisäpihalle, ikkunasuunta etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2031: Palovaroittimet 2026 Kaikkiin porraskäytäviin liiketunnistimien asennus. Ulko-ovien uusiminen / kunnostus. Sähkösaneeraus ja sähköautopaikkojen asennus. Saunaosaston peruskorjaus.
Tehdyt remontit
2025 Porraskäytävien ja yhteisten tilojen huoltomaalaus (loppuosa). 2024 Porraskäytävien ja yhteisten tilojen huoltomaalaus osittain, parvekkeiden betonikorjaukset, autotallin ovien kunnostus. 2022 B21 ja B18 vesivahinkokorjaukset, Kellarikäytävän huoltomaalaus. 2021 Lukituksen uusiminen Iloq avainjärjestelmälle. 2020 Vesikaton peruskorjaus, A16 Kylpyhuonesaneeraus. 2018 Jätekatoksen oven uusiminen. 2016-2017 Käyttövesiputkiston uusiminen. 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2011-2012 Pysty- ja huoneistoviemäreiden pinnoitus. 2010 Viemärien kuntotutkimus. 2007 Parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaus. 2005 Lämmönjakohuoneen saneeraus, patteriverkoston tasapainotus. 2004 Antenniverkoston saneeraus. 2001 Lukitus. 1999 Julkisivujen huoltokorjaus ja maalaus, vesikaton huoltokorjaus ja maalaus. 1998 Asfaltointi. 1997 Autopaikoitusalueen pohjaus, jätekatos. 1996 Kuntotutkimus: Rakennustekniikka ja LVIS-kuntotutkimus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Useita oppilaitoksia käveluetäisyydellä n. 1-2 km
Savelassa n. 1 km S-market ja K-Supermarket
Linja-autopysäkki n. 0,01 km. ulkoilureitit lähellä, urheiluhalli, jäähalli, uimahalli
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
74 423,51 €
Neliöhinta
2 108,11 € / m²
Velkaosuus
3 576,49 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
144,30 € / kk
Pääomavastike
70,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
214,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 13,68 €/m3, kylmä vesi 7,57€/m3
Muut kustannukset
€ / kk: kylmä autopaikka 15€/kk, autotalli 4,50 €/m2. Tietoliikenneyhteysmaksu: 2,45 € / kk. Muu maksu - Pakastinmaksu: 5 € / kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuden voi maksaa hallituksen määrääminä aikoina. Lainan poismaksusa aiheutuvista kuluista vastaa kokonaisuudessaan ostaja..
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Kisarinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet 1-2 kk ylimääräisen yhtiövastikkeen perimiseen, sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruuksia, lainojen koroissa tapahtuvien muutoksien mukaisesti.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
4 495 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä Isännöitsijä Jaana Hokkanen p.050 572 2050
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, suojeltu rakennus. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Jyväskylän kaupunki
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkovi
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Naulakko.
Lainalaskuri