139 000 €50,5 m²

Wilhelm Schildtin katu 28, Kortesuo, Jyväskylä2h,k,s,ph,terassi

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
299,46 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kortesuo
Kaupunki
Jyväskylä

Kortesuon rauhallisella asuinalueella sijaitseva, viihtyisä kaksio omalla saunalla ja terassilla odottaa uutta asukastaan – tässä yhdistyvät kodikkuus, toimivuus ja rauhallinen asuinympäristö.

Kotiin astuessa huomio kiinnittyy raikkaaseen ja valoisaan tunnelmaan. Asunnossa on uusittu lattiat, maalattu seinät sekä toteutettu kokonaisvaltainen keittiöremontti, joiden ansiosta koti on muuttovalmis. Lattiat ovat siistiä laminaattia, seinät on maalattu raikkaan valkoisiksi ja uudistettu keittiö viehättää modernilla ilmeellään. Keittiön varustukseen kuuluvat astianpesukone, keraaminen liesi sekä jääkaappi/pakastin. Makuuhuoneen ikkunasta avautuu rauhallinen näkymä taloyhtiön pihalle, kun taas olohuoneesta katse kantaa viheralueen ja kadun suuntaan. Oma sauna ja tilava terassi viimeistelevät kodin tunnelman – terassilla on mukava nauttia aamukahvit tai rentoutua kesäiltoina.

Taloyhtiö on vuonna 2001 valmistunut, hyvin hoidettu luhtitalokokonaisuus omalla, reilun kokoisella 2 622 m²:n tontilla. Kiinteistöstä on pidetty pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti huolta vuosien varrella. Lämmitysmuotona toimii vaivaton kaukolämpö. Autopaikkoja – joista jokaisessa on sähköpistoke – on jaossa taloyhtiön kautta jonotusperiaatteella.

Kortesuo on yksi Jyväskylän suosituimmista ja perheystävällisimmistä asuinalueista, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki. Koulut ja päivittäiset palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja monipuoliset viheralueet kutsuvat ulkoilemaan heti kotiovelta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kodikasta kaksiota etsivälle. Tervetuloa tutustumaan – ihastut varmasti paikan päällä!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Ismo Nieminen 040 962 2473 ismo.nieminen@bo.fi @bolkvismo

Perustiedot

Kaupunginosa
Kortesuo
Kohdenumero
21917226
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
2 622 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s,ph,terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuoneen osalta tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Välitila levytetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Makuuhuoneesta taloyhtiön pihalle, muualta viheralueelle/tielle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030. v. 2026 Salaojien videokuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa. v. 2027 Vesikatoille sammaleentuhokäsittely. v. 2028 Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia tarpeen mukaan, sora-alueiden lanaus ja soran/kivituhkan lisäys ( 2023-2032 ). v. 2029 Maanpintojen mataloittaminen, sokkelikorkeuden lisääminen, maanpintojen kallistuksien lisääminen mahdollisuuksien mukaan ja patolevyn lisääminen tarpeellisille osille. v. 2029 Märkätilat ovat pääosin alkuperäisiä. Alkuperäisten märkätilojen vedeneristeiden tekninen käyttöikä lähestyy 5-10 vuoden kuluttua loppuaan.
Tehdyt remontit
v.2026 Lattia vaihdettu laminaattiin. Kokonaisvaltainen keittiöremontti: vesipisteen ja sähköjen paikat eivät muutu. Seinien maalaus. TALOYHTIÖSSÄ: v. 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet v. 2024 lämmönsiirtimen uusinta v. 2023 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, huippuimurien puhdistus ja tarkastus, ventilien pesu. v. 2022 Julkisivun puu- ja metalliosien huoltomaalaukset ja parvekelevytysten vaihto. v. 2019 pysäköintiruutujen maalauksien vahvistus. v. 2016 Ovien ja ikkunoiden tiivistäminen ja säätö. v. 2015 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS-korjaussuunnitelman päivittäminen v. 2015 Postilaatikoiden uusinta. v. 2010 Ilmastoinnin poistokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. v. 2008 Toimenpidelupa asuntoparvekkeiden ja terassien lasittamiselle.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
138 109,38 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 752,48 € / m²
Velkaosuus
890,62 €

Vastikkeet

Hoitovastike
299,46 € / kk
Pääomavastike
36,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
335,92 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokouksessa 17.03.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kolme ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: 01.07.2026 alkaen rahoitusvastike RL 1 julkisivumaalaus 0,0500 €/os/kk. Tietoliikenneyhteys 01.07-31.12.2026 maksuton. 01.01.2027 alkaen tietoliikenneyhteys 20,45 €/asunto/kk. Vesimaksuennakko 25,00 €/henkilö/kk, kylmävesimaksu 7,85 m³, lämminvesimaksu 14,60 m³.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Lyhde
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 02.09.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 622 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TL-Maint Oy Jyväskylä asiakaspalvelu@tlmaint.fi Pajatie 2, 40630 Jyväskylä
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Jyväskylä Piia Honkaluoma p. 010 228 2707 piia.honkaluoma@retta.fi
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021 Kiinteistön peruskuntoarvio vuonna 2023/Raksystems. Kevyt kattotarkastus vuonna 2021/LA-Kattohuolto. Vesikaton PTS 29.04.2026/Kerabit kattohuolto
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 15.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.