189 000 €67 m²

Ryytipolku 6, Kuokkalanpelto, Jyväskylä3h, k, kph, s, vh, las. parveke

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
348,40 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuokkalanpelto
Kaupunki
Jyväskylä

Valoisa kolmio omalla saunalla ja isolla lasitetulla parvekkeella Kuokkalanpellolla

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton arki ja viihtyisä asuminen. Tämä vuonna 2015 valmistunut 67-neliöinen hissillisen talon kolmannen kerroksen asunto tarjoaa huoletonta asumista arvostetulla alueella Jyväskylän Kuokkalanpellolla. Sijainti on erinomainen: Kuokkalan monipuoliset palvelut ja kaupat sijaitsevat noin kilometrin säteellä, ja arjen sujuvuutta lisäävät lähellä olevat päiväkodit sekä yhtenäiskoulu. Hyvät liikenneyhteydet takaavat, että pääset liikkumaan vaivatta niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan nykypäivän tarpeita. Valoisassa kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone. Avonainen keittiö ja olohuone asunnon keskiössä tuovat avaraa tunnelmaa. Ilta-auringon puoleinen lasitettu parveke toimii kokonsa puolesta miltei lisähuoneena ja kutsuu nauttimaan päiväkahvit rauhallisissa tunnelmissa. Mukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys, joka tekee asumisesta miellyttävää vuoden ympäri.

Asunto Oy Sulkulan Huvitus on omalla tontilla ja hyvin hoidettu.

Autokatospaikan saa ostettua kaupan yhteydessä hintaan 7000 euroa.

Tämä koti on suunniteltu sinulle, joka arvostat laatua, hyvää sijaintia ja vaivatonta elämäntapaa. Tule tutustumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle ja huomaa, miten tämä asunto voisi olla juuri sinun uusi kotisi.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuokkalanpelto
Kohdenumero
42099966
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
3 705 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, vh, las. parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. n. 1 kuukausi kaupanteosta / tarvittaessa nopeammin.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, käsisuihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Ikkunat etelä/länsi.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: - Autokatoksen ja varaston puuosien maalaus - Jäteastioiden puuosien uusinta (komposiittilaudalla) - Salaojien kuvaus ja huuhtelu - Yleisten tilojen lattioiden maalaus
Tehdyt remontit
2025 Alakerroksen lattian pinnoitus ja seinien maalaus 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 IV-koneiden tarkastus ja huolto 2025 IV-nuohous ja säätö 2025 Urakoitsijan 10-v. vastuulle kuuluvat korjaukset 2025 Parvekelasien huolto 2025 Pihan puuaitaan laitettu metalliset tolppajalat, aita maalattu 2024 10-vuotistarkastus, tekijänä Sitowise 2024 Huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien tarkastus/huolto 2024 Parvekekaidelasien tarkastus/huolto/2 lasin uusiminen 2024 Parvekelasien tarkastus 2024 Katon tarkastus/huolto, huoltosopimus tehty 2024 Ryytipolku 2 sijaitsevan yhteispumppaamon kahden pumpun vaihto 2024 Alakäytävän teräsovien uusiminen ilkivallan johdosta 2024 Porraskäytävävalaisimien liiketunnistimien laitto 2022 Palokatkot autotallissa ja varastoissa kuntoon 2022 Välikaton ilmanvaihtoputkien tulpat paikoilleen 2022 Keittiöhanojen kääntösäteen rajoittaminen 2022 Lattiakaivojen vedeneristyksen suojaus 2022 Elementtisaumauksien korjaus 2021 Parvekeovien tarkastus ja huolto 2021 5-vuotistarkastus (Sitowise) 2021 Sähkökartoitus sähköautonlatausta varten 2021 Palovaroittimien paristojen vaihto 2021 A1 astianpesukoneen vuotovahinkokorjaus 2020 IV-koneiden huolto ja ilmamäärien säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 500m
Gradia Viitaniemi n. 4,8km
Lähellä useita päiväkoteja n. 1km
Kuokkalan marketit n. 1km
Linja-auto n. 400m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Elisa 10Mb

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 820,90 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
348,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
348,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 21 € / hlö / kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 10,30e/m3 ja kylmä vesi 6,25e/m3.
Muut kustannukset
Autokatospaikka: 26 € / kk. Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,80 € / kk. Taloyhtiölaajakaista (Elisa 10 Mb). TV-maksu: 0,20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sulkulan Huvitus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestys 18§: Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa sekä parvekkeilla riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa. Pihalla on merkitty tupakointipaikka. Asunto Oy Sulkulan Huvitus, Jyväskylä, Asunto Oy Sulkulan Melba, Jyväskylä ja Suomen Osatontti Ky ovat solmineet keskenään rasitesopimuksen 14.03.2014, jota päivitetty 17.06.2015 ja 09.02.2016. Sopimuksessa sovitaan tonttien 3 ja 4 välisistä rasitteista koskien yhteistä väestönsuojaa, yhteisiä kulku- ja ajoväyliä sekä autopaikkoja nro 24 ja 18. Asunto Oy Sulkulan Huvitus, Jyväskylä, Asunto Oy Sulkulan Melba, Jyväskylä, Asunto Oy Sulkulan Jaspi, Jyväskylä ja Suomen Osatontti Ky ovat sopineet keskenään rasitesopimuksen 15.04.2014. Sopimuksessa sovitaan tonttien 3, 4 ja 5 välisistä rasitteista koskien jätevesi- ja sadevesilinjoja sekä jätevesipumppaamoa. Yhtiöjärjestys 5§: Kunnossapito ja korjausvastuu. Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa sekä irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja huoneistossa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan sellaisia korjaus- tai kunnostustoimenpiteitä tai asentamaan/rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennusten ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Huoneistoihin asennettujen ilmastointikoneiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan hoitovastikkeella. Yhtiökokouksessa 8.4.2026 päätettyä: Myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta, mikäli yhtiön taloustilanne niin vaatii. Myönnettiin hallitukselle valtuutus muuttaa tarvittaessa pääomavastiketta viitekoron muuttuessa. Päätettiin rahastoida tarvittaessa osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon enintään tilikaudella suoritettujen lainanlyhennysten määrällä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
3 705 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, Tanja Ahl, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, 044 737 2281, tanja.ahl@oi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Jyväskylän kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Autokatospaikka nro 3 (osakkeet 9861-9870) myydään erillisellä osakkeella hintaan 7000 euroa.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri