179 900 €91 m²

Lahjaharjuntie 1, Taulumäki, Jyväskylä4h,k,kph,s,las.p

Velaton hinta
179 900 €
Hoitovastike
409,50 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Taulumäki
Kaupunki
Jyväskylä

Upeilla jokimaisemilla varustettu neliö Taulumäellä!

Halutulla paikalla Jyväskylän Taulumäellä sijaitseva luhtitalokoti. Päätyhuoneistolla on vain yksi seinänaapuri ja sijainti talon ylemmässä kerroksessa takaavat sen, että asuminen täällä on viihtyisää ja rauhallista.

Kodin pohjaratkaisu on arjessa toimiva ja tilaratkaisu on hyvin suunniteltu. Luonnonvaloa tulee upeasti kolmesta ilmansuunnasta, mikä lisää entisestään tilan tuntua. Runsailla kaappitiloilla varustettuja makuuhuoneita kodissa on kaikkinensa kolme ja kaikkiin sopii hyvin parisänky. Huoneet ovat myös käytännöllisesti sijoiteltu.

Olohuone ja ruokailutila muodostavat viihtyisän oleskelutilan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu ilta-auringon suuntaan ja josta aukeaa kauniit maisemat vasta kunnostetulle Tourujoelle. Keittiössä on reilusti lasku- ja säilytystilaa sekä aikaa ja kulutusta kestävät kivitasot. Olohuoneessa oleva ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kuumina kesäpäivinä.

Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa. Parketit on hiottu ja lakattu vuonna 2020, jolloin myös seinäpinnat on päivitetty. Kylpyhuone ja sauna ovat siistissä kunnossa ja kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle.

Yhtiö koostuu 16:sta asuinhuoneistosta ja rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1985. Lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä ja asumista helpottavat huoltoyhtiö sekä ammatti-isännöitsijä. Viime vuosina on toteutettu muun muassa julkisivusaneeraus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Asunnon hintaan sisältyy autokatospaikka.

Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Taulumäki
Kohdenumero
60115276
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
3 249 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,las.p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan / n. 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, kivitasot, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Länsi / luode
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kaapistot, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku. WC: kylpyhuoneen yhteydessä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Ulkovarasto
Näkymät
Päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Parvekkeelta kauniit näkymät Tourujoelle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2030: Käyttövesiputkiston ja kylpyhuoneiden saneerauksen käynnistäminen. Yhtiökokouksessa 8.4.2026 hallitukselle myönnettiin valtuudet käynnistää yhtiössä käyttövesiputkiston ja kylpyhuoneiden saneeraushanke suunnitteluttamalla ja kilpailuttamalla urakka. Lopullisen päätöksen toteuttamisesta tekee yhtiökokous hinnan selvittyä.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2011 (kalusteet uusittu 2016). Keittiö uusittu vuonna 2011. Parketit hiottu ja lakattu, tuulikaapin parketti vaihdettu laattalattiaksi vuonna 2020. Samana vuonna maalattu seinäpinnat. Vuonna 2023 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu jonka kunnossapidosta laadittu osakkaan ja yhtiön välille kirjallinen sopimus huolto- ja kunnossapitovastuista. 2025: Kosteiden tilojen kuntokartoitus 2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin lain vaatimassa laajuudessa 2024: Julkisivusaneeraus 2021: Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2020: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020: Ulko-ovien uusiminen 2019: B-talon kellaritilojen pintasaneeraus 2017: Kattojen huolto-ja korjaustyö, kattoturvatuotteiden asennus 2015: Yläpohjan lisäeristys ja eristeen tasaus 2015: Ulkovalaisimien uusiminen 2014: Kellarin portaikon, seinien ja sokkelin osittainen kunnostus 2014: Postilaatikoiden uusinta 2014: Lukostojen uusinta ja sarjoitus 2013: IV-kanavien nuohous ja säätö 2012: Kattojen huolto 2010: B-talon poistopuhaltimen uusinta 2007: Jätevesipumpun uusinta 2006: Autokatosten ja kaiteiden maalaus 2005: Lämmönjakohuoneen uusinta 2004: Kiertovesipumpun uusiminen 2001: Pihan asfaltointi 2001: Jätekatoksen rakentaminen 2000: Lämpöpatterien termostaattien uusinta 1997: LVI-pumpun korjaus 1986: Parvekelasituksia (osa)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Minimaniin matkaa alle kaksi kilometriä. Kauppakeskus Seppä alle kaksi kilometriä. Talo on kehä Sinisen varrella. Taulumäen uudet kuntoportaat alle kilometrin matkan päässä samoin kuin Tuomiojärven uimaranta sekä avantouintipaikka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
179 900 €
Myyntihinta
179 900 €
Neliöhinta
1 976,92 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
409,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
409,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autokatospaikka: 10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tourujoensuu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestys 17 §, jo asennetut tai myöhemmin asennettavat parvekelasitukset ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Autokatospaikat ovat taloyhtiön hallinnoimia, mutta osakkaiden kunnossapitovastuulla. Yhtiöllä on aina oikeus suorittaa näihin välttämätön korjaustyö.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 249 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, isännöitsijä Anne Såg p. 044 737 2250, anne.sag@oi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Jyväskylän kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 150 metriä
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuone
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. paikka nro 15
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Makuuhuone 1: parkettilattia. Makuuhuone 2: parkettilattia. Makuuhuone 3: parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Makuuhuone 1: maalattu seinä. Makuuhuone 2: maalattu seinä. Makuuhuone 3: maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, parvekelasitus, ilmalämpöpumppu.