190 000 €74 m²

Tourulantie 12 A, Tourula, Jyväskylä3h, k, ph, s, 2vh, parveke

Velaton hinta
190 000 €
Hoitovastike
288,96 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tourula
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan, tilavaan ja hyväkuntoiseen 74 m²:n kolmioon, joka sijaitsee vuonna 2006 valmistuneen talon toisessa kerroksessa. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa: oma sauna, lasitettu parveke ja kaksi vaatehuonetta tarjoavat sekä mukavuutta että runsaasti säilytystilaa.

Modernissa keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet ja toimivat työskentelytilat. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja kaikki tarvittavat varusteet arjen tarpeisiin.

Asunto Oy Tourulan Lipas on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on muun muassa urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Autopaikat sijaitsevat viereisellä LPA-tontilla, ja niissä on sähkö- ja hybridiautoille sopivat latauspisteet.

Sijainti on erinomainen – vain noin kilometrin päässä keskustasta, ja lähellä sijaitseva vehreä Tourujoen alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Alueelta löytyy myös hyvät joukkoliikenneyhteydet sekä sujuvat pyöräilyreitit.

Tule tutustumaan ja ihastu tähän viihtyisään kaupunkikotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tourulantie 12 A, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Tourula
Kohdenumero
80512964
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 485 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, ph, s, 2vh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja vaatehuone x 2
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat; -Porraskäytävän huoltomaalaus -Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö -Lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
Yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2011 Asunnon 29 ja sen kohdalla olevan porrashuoneen kosteusvaurio korjattu 2011 Kopolaattatutkimukset 2012 Kopolaattakorjaukset irronneilta osilta 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2015 Julkisivun kuntotutkimukset 2016 ja 2017 Kopolaattakorjaukset irronneilta osilta 2017 Yläpohjan lisälämmöneristys 2017 Kopolaattakorjaukset irronneilta osin 2019 Julkisivun paikalliset korjaukset 2019 Ikkunoiden ja ovien huolto 2019 Asunnon A 7 vaatehuoneen kosteusvauriokorjaukset 2019 Salaojien toiminnan tarkastus 2020 IV-piippujen juuri- ja kansipellityksien uusiminen 2020 Tourulantien puolelle asennettu rännien- ja syöksytorvien lämmityskaapelit 2022 Asunnon 29 ja porrashuoneen vahinkokorjaus (vuoto vesikatolla) 2022 Pyörävaraston ja häkkivarastotilojen valaistuksen uusiminen 2023 Pyörävaraston lattiapinnoitteen uusiminen 2023 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2024 Huoneiston A 27 vesivahingon korjaus 2024 Asennettu kuudelle autopaikalle 3,6 kW:n sähkö-/hybridiauton latauspisteet 2024 Julkisivusaneeraus 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö 2025 Erkkerien kattojen (2kpl) korjaus-/muutostyöt 2026 Kylpyhuoneiden kopolaattojen takuukorjaukset valmistuneet syksyllä 2014. Takuukorjauksia jatkettu 2017. Seurantatarkastus tehty vuonna 2019 ja tarkastuksen perusteella on tehty tarvittavat korjaukset. Tarkempi tieto isännöitsijältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
179-14-35-11
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Telia taloyhtiölaajakaista 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
190 000 €
Myyntihinta
179 073,68 €
Neliöhinta
2 567,57 € / m²
Velkaosuus
10 926,32 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
288,96 € / kk
Pääomavastike
110,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmä vesi 7,80€/m3 ja lämmin vesi 14,20€/m3. Huoneistokohtaiset vesimittarit/ennakot. Ap-vuokra / latauspiste (ei sis. lataussähköä) 18,00€/kk. Ktv-tietoliikennevastike 2,05€/kk
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tourulan Lipas, Jyväskylä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 780 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 485 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy, Ville Makkonen, ville.makkonen@jklkp.fi, 0107786700
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2026-2028: Kangas. Kankaan entisen paperitehtaan alueen asemakaavaa muutetaan vaiheittain mahdollistamaan asuin- ja työpaikkarakentaminen. Seuraavaksi tutkitaan Kankaanrannan sillan, Suvannon alueen sekä Kankaan Sydän III ja IV-kortteleiden kaavoitusta. VT4 Jyväskylän kohdalla. Valtatien ja sen lähialueen muodostaman kokonaisuuden liikenneratkaisua tutkitaan välillä Aholaita-Lohikoski. Asemakaavoilla luodaan kaavalliset edellytykset liikenneratkaisun mukaisille tie- ja katusuunnitelmille.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kylpyhuoneiden kopolaattatutkimukset 2011, 2012, 2017 ja 2019 Kevennetty kuntoarvio 2016 / Wise Group Finland Oy Kiinteistön rakennustekninen kuntoarvio 2022 / Sitowise Oy Julkisivun kuntotutkimus 2023 / Sitowise Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin kuvaus
Yhtiö omistaa 24/150 murto-osan Jyväskylän kaupungin 14. kaupunginosan korttelin 35 LPA-tonttia nro 17.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat LPA-tontilla. Taloyhtiöllä on yhtiökokouksen vahvistamat autopaikkasäännöt.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.