122 000 €55,5 m²

Moreeni 2 A, Keljonkangas, Jyväskylä2h + k + s

Velaton hinta
122 000 €
Hoitovastike
233,10 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keljonkangas
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen päätyhuoneistoon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä!

Tämä Moreeni 2:ssa sijaitseva siistikuntoinen 55,5, m2 kaksio on täydellinen valinta vaikkapa ensiasunnoksi. Yhdessä tasossa oleva asunto koostuu olohuoneesta, keittiöstä, makuuhuoneesta ja omasta saunasta, joka tuo luksusta arkeen. Keittiö, kylpyhuone ja sauna on remontoitu kodinkoneita ja pintoja myöten kokonaan vuonna 2018, eli remonttia ei tarvitse tehdä tässä kodissa. Asunnossa on myös erillinen vaatehuone, joka muotoutuu vaikka työhuoneeksi. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Tilava keittiö mahdollistaa mukavat kokkaushetket ja olohuoneen yhteydessä oleva terassi laajentaa kesäisin asuintilaa ulos.

Rivitaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, yhtiö on hyvin hoidettu, ja suuresta terassista pääsee suoraan piha-alueelle, mikä tekee tästä asunnosta erityisen houkuttelevan. Takapiha on aurinkoinen ja asuinympäristä on vehreä. Oma terassi on täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi tai nauttia aamukahvit auringon noustessa.

Tämän kodin rauhallinen ympäristö ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä sijainnista erityisen halutun. Kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä, ja Jyväskylän keskustaan on vain lyhyt matka, mikä helpottaa työ- tai vapaa-ajan matkoja. Autolle on oma paikka pihassa ja pysäköintitilaa on hyvin. Alue on erityisen viehättävä niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja kodinomaista ympäristöä, mutta haluavat silti pysyä lähellä kaupunkia.

Mennään katsomaan, varaa oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja myynti:

Anna Humalajoki asuntomyyjä, partner 040 831 1087 anna.humalajoki@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Moreeni 2 A, 40530 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keljonkangas
Kohdenumero
21839084
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
3 182,3 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h + k + s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2026-2027 Takapihojen aitojen uusiminen sekä julkisivujen puuosien huoltomaalaus
Tehdyt remontit
Terassin uusiminen 2025 Takaoven maalaus sisäpuolelta 2025 Olohuoneen seinän maalaus 2026 TALOYHTIÖSSÄ: 2004 Varaston ovien maalaus, väliaitojen ja postilaatikoiden uusinta. Valaisinpylväs parkkipaikalle 2006 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009 Jäteaitauksen muuttaminen jätekatokseksi 2011 Ikkunoiden, ulko-ovien ja rakennusten puuosien huoltomaalaus. Vesikaton, rännien ja syöksytorvien korjaus ja maalaus 2012 Ulko-ovien lukkojen uusiminen. Yläpohjan lisälämmöneristys. Lämminvesivaraajat A1 ja B 7. Pihavalojen uusiminen 2014 Lumiesteet vesikatolle 2016 Seinän korjaus/kunnostus hsto 2 kohdalla. Lämminvesivaraaja B 6 2017 Puiden kaato. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Kasvillisuuden poisto seinien vierustoilta + kivetys 2018 Viemärin tuuletusputkien eristys ja katon huoltotyöt. Vauriokorjaus A1 seinät/yläpohjan paikallisvesivaurion kohdalla. Vauriokorjaus A4 vesivaraaja. Kuntoarvio, PTS 10v 2019 Paloluukkujen kiinnikkeet. Aluskatteen reikien ja läpivientien paikkaus. Tuuletusrakojen avaus ja puhallusvillojen tasaaminen. Varastojulkisivujen maalaus. 2020 Julkisivuverhoilun huoltomaalaus. Pihan kuivatusjärjestelyt: pääty (B9) 2021 Postilaatikoiden ja postilaatikkotelineen uusiminen. Jätekatoksen ja varastojen päätyjen paikkamaalaukset 2022 IV-kanavien puhdistus ja huippuimureiden kunnon tarkistus. Sähköautojen latauskartoitus. Paikoitusalueen kunnostus/laajennus ja 1 kpl lämpötolpan lisääminen 2023 Sokkelien ruosteisten rautojen puhdistus ja paikkaus sekä sokkelien huoltomaalaus. Vesikaton tarkastus läpivientien tiivistykset 2024 Sokkelien huoltomaalaus. Vesikaton saneerauksen suunnittelu 2025 Valokuituyhteyden hankinta. Vesikaton saneeraus ja palokatkojen lisäys. Huippuimureiden uusiminen vesikattosaneerauksen yhteydessä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keljon palvelut n. 3km. Koulut: Keljonkankaan koulu n. 550m, Keljonkankaan yhtenäiskoulu n. 1,4km. Päiväkoti: Keljonkankaan päiväkoti n. 350m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kylpyhuoneessa lämmitettävä pyykinkuivausteline
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
122 000 €
Myyntihinta
111 431,65 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 198,20 € / m²
Velkaosuus
10 568,35 €

Vastikkeet

Hoitovastike
233,10 € / kk
Pääomavastike
66,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
299,42 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokouksessa 2025 valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään 2 kuukauden yhtiövastikkeen suuruinen hoito- ja/tai pääomavastike.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
TV: 15.76 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 8,35€/m3. Autopaikkamaksu / ylimääräinen 5€/kk, autopaikkasähkö 0,1367€/kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keljon Omat
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti.
Kattotyyppi
harjakatto.
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 182,3 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Oiva Isännöinti / Markus Rekonen 044 737 2265
Kaavoitustiedot
Jyväskylän karttapalvelu
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 350m.
Kuntotutkimus
2020
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä. Erillisessä rakennuksessa tekninen tila ja varasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.