63 000 €34,5 m²

Polttolinja 19, Kuokkala, Jyväskylä1h, kt, kph, p

Velaton hinta
63 000 €
Hoitovastike
144,90 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuokkala
Kaupunki
Jyväskylä

Parvekkeellinen tilava yksiö Kuokkalan keskustasta!

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva parvekkeellinen siisti ja remontoitu asunto. Siistikuntoisen kodin pohjaratkaisu on yksiölle avara ja käytännöllinen. Asunto on jaettu isommasta huoneistosta vuonna 2017 ja samalla on remontoitu kylpyhuone ja uusittu ilmanvaihto. Asunnon lattiat on myös uusittu 2025. Asunto on vaalea sävyiltään ja valoisa.

Asunto on vuokrattu toukokuussa 2024 ja vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa olevana. Vuokra on 554€/kk + vesimaksu.

Taloyhtiössä on tehty paljon parannuksia, viimeisenä on nyt uusittu ikkunat ja parvekeovet. Taloyhtiö on myös lunastanut vuokratontin itselleen.

Kuokkala on alueena suosittu ja tarjoaa asujalleen hyvät palvelut. Lähikauppa löytyy kivenheiton matkan päästä ja lähimmälle bussipysäkille tulee matkaa noin sata metriä. Kaupungin keskustaan pyöräilee varttitunnissa ja Satamaan vajaassa kymmenessä minuutissa.

Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuokkala
Kohdenumero
1413973
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
2 639 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, kph, p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkuverhotanko, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, ullakkokomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: patteriverkoston tasapainotus ja säätö tarvittaessa, ravintolan ja D-rapun välisen pohjaviemärin sukitus, lV-järjestelmän puhdistus ja säätö.
Tehdyt remontit
Huoneiston rakentaminen 2017, asuinhuoneen lattia uusittu 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2009 parvekeremontti, 2010 vesikaton korjauksia ja kattovarusteiden uusimisia, 2011 IV-putkiston nuohous, 2012-2013 lämmönjakolaitteiston remontti, automatiikan uusiminen ja verkoston perussäätö, 2016 ravintola Myöhän keittiön lattia pinnoitettu, ulko-ovien teräsosien huoltomaalaus (portaat A-E), 2017 lukituksen uusiminen, metallisten ulko-ovien huoltomaalaus, huoneistoremontteja seuraavasti: A-, B- ja C-rapun poistopuhallin uusittu, viemärit ja ilmavaihto uusittu kaikkiin b-loppuisiin asuntoihin (niissä missä on rakennettu uusi kph), sekä asuntoihin B43, B44, B45, C46, E49 ja D48, sähköt uusittu kaikkiin B-, C- ja E-rapun asuntoihin, D-rapusta asunnot 25a, 25b, 29a, 29b, 33a, 33b, 36a, 36b ja 48, kaikkiin uusittuihin kylpyhuoneisiin on asennettu kylpyhuonekohtaiset sulut, sekä sähköinen mukavuuslattialämmitys (asukas maksaa sähkönkulutuksen), 2018 ravintolan ja D-rapun välisen pohjaviemärin kuvaus, huoneistokohtainen sähkön mittaus kaikkiin loppuihin asuntoihin, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistykset, 2020 energiatodistus laadittu, 2022 kuntoarvio PTS laadinta, muovinkeräysastian lisäys jätehuoltoon ja jätepisteen korotus. 2023 paloläpivientien tarkastus ja uudistus. Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, viemäreiden kuntotutkimus 2024, palovaroittimien hankinta ja asennus, märkätilat KL 1 remontointi 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 0,6 km, Kristillinen opisto n. 1,1 km, Yliopisto (Fysiikan laitos) n. 1,8 km, Yliopisto (Seminaarinmäki) n. 3,2 km; Päiväkodit: Kuokkalan päiväkoti n. 0,2 km; Ruokakaupat: Kuokkalan marketit n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Keskustaan n. 3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
63 000 €
Myyntihinta
41 764,90 €
Neliöhinta
1 826,09 € / m²
Velkaosuus
21 235,10 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
144,90 € / kk
Pääomavastike
303,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
448,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 27 € / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Tahkonkaari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous 2026 antoi hallitukselle valtuudet tarpeen mukaan periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja tarkastamaan pääomavastikkeen määrää lainan hoitomenojen muutosta vastaavaksi. Yhtiö osittain ALV velvollinen. As Oy Jyväskylän Tahkonkaari hallitus on kokouksessaan 7.12.2023 päättänyt että taloyhtiö osallistuu osakkaiden tekemiin remontteihin kylpyhuoneiden vedeneristyksen osalta maksimissaan 1 000€ asti. As.Oy-laista poiketen yhtiökokouksessa järjestettävässä äänestyksessä yhden osakkeenomistajan äänimäärä on enintään viidesosa kokouksessa edustettujen osakkeiden yhteenlasketusta äänimäärästä. Yhtiökokouksessa jokainen osake tuottaa yhden äänen ja osakkeenomistaja saa käyttää äänimääräänsä rajoituksetta (YJ 16§). Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä kiinteistössä ole suoritettu asbestikartoitusta. Väestönsuoja alueen kalliosuojassa. Taloyhtiöllä on 100 000 euron tililimiitti, jota on käytetty 107035,16 € (12.5.2026).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, teräsbetonirunko
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
2 639 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö (Jyväskylän Huoltosilta Oy)
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Teppo Ahonen, Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä, p. 020 741 2545, teppo.ahonen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Jyväskylän kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,2 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Taloyhtiössä tehty asbestikartoitus v.2016.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista (Elisa 10M).
Lainalaskuri