282 000 €84 m²

Idankuja 3 A, Keskusta, Jyväskylä3h, k, kph, s, wc/khh, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
282 000 €
Hoitovastike
419,58 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kolmioon aivan Jyväskylän keskustan tuntumaan! Asunnon moderni ilme, hyvä kunto ja toimiva pohjaratkaisu tekevät siitä erinomaisen kodin niin perheelle kuin pariskunnallekin.

Kodikkaassa keittiössä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden. Parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät tuovat rauhallista tunnelmaa keskelle kaupunkia. Olohuoneen yhteydessä oleva ranskalainen parveke tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostaa asunnon avaraa tunnelmaa.

Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa säilytystilat on suunniteltu arkea helpottamaan – toisessa huoneessa on kaapistot ja toisen yhteydessä käytännöllinen vaatehuone. Toisesta makuuhuoneesta avautuvat kauniit näkymät vehreään Cygnaeuksenpuistoon. Arjen mukavuutta lisäävät tilava kylpyhuone, erillinen WC/kodinhoitohuone sekä oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.

Asunto Oy Jyväskylän Tietous sijaitsee omalla tontilla, ja vuonna 2013 valmistunut talo tarjoaa modernit puitteet asumiseen. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä irtaimistovarastot. Taloyhtiö sopii erinomaisesti myös iäkkäämmille asujille, sillä asuntoihin on esteetön kulku, automaattinen ulko-ovi sekä talossa toimii terveyspalveluita tarjoavia yrityksiä.

Sijainti on mainio; kauppa, kirjasto ja teatteri ovat vieressä sekä oppilaitokset, Harjun ulkoilumaastot ja sataman viihtyisä miljöö ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkiasumisen helppous, viihtyisät tilat ja loistava sijainti – tervetuloa ihastumaan!

Myynti ja esittelyt:

Mikko Savolainen 050 371 0699 mikko.savolainen@savolin.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Idankuja 3 A, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80508713
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
485 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc/khh, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: -IV-kanavien puhdistus, tarkastus ja säätö v. 2025 (kustannusarvio 5.500 €) -Elementtisaumojen uusiminen (kustannusarvio 7.000 €) -Sisäpihan tukimuurin oikaisu sekä kaiteen korjaaminen
Tehdyt remontit
-Kiinteistön liiketiloihin (pl. lounasravintola) ja ulko-oveen on asennettu syksyllä 2020 ovipuhelinjärjestelmä -Kiinteistön 10 v. tarkastus v. 2023 -Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten vaihto v. 2024 -Kiinteistön elementtisaumojen kuntotarkastus v. 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikkojen lunastusoikeus yhtiöjärjestys 16§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
179-1-72-2
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M/10M, Yleinen kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
282 000 €
Myyntihinta
282 000 €
Neliöhinta
3 357,14 € / m²
Lunastuspykälä
Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
419,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
419,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 6,00€/m3 ja lämmin vesi 15,50€/m3. Tietoliikennevastike 2,90€/hsto/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Tietous
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ilmalämpöpumppujen asentaminen jäähdytyskäyttöön sallittu niihin asuntoihin, missä ulkoyksikön voi sijoittaa parvekkeelle. Yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta määräyksiä yhtiöjärjestys 5§: Yhtiön asuin- ja liikehuoneistojen sekä osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla/terasseilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennuksen julkisivuun esim. rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 419 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
209,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Viistokatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
485 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Niko Helin, niko.helin@jskipa.fi, 040 518 5412
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki Vapaudenkatu 39-41 (Kaupunginkirjasto). Kaavamuutoksen tavoitteena on laajentaa korttelialueen käyttötarkoitusta siten, että se mahdollistaisi nykyistä monipuolisemmin erilaisten toimintojen sijoittumisen. Tavoitteena on myös määritellä tarkoituksen mukaiset kaavamerkinnät ja -määräykset rakennetun kulttuuriympäristön arvojen säilymiseksi. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/vapaudenkatu-39-41-kaupunginkirjasto Cygnaeuksenkatu 1. Kaavamuutoksen tavoitteena on laajentaa tontin käyttötarkoitusta ja edistää entisen virastotalon käyttöä liike- ja toimistotiloina. Kaavatyössä tutkitaan myös asuntojen, palveluasumisen ja majoitustilojen sijoittumista Hannikaisenkadun puoleiseen siipeen. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/cygnaeuksenkatu-1
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiö omistaa 1250/12050 suuruista määräosaa tontista nro 1 (179-1-72-1), tontista nro 2 (179-1-72-2) ja nro 13 (179-1-6-13). Yhtiön ja Asunto Oy Jyväskylän Lumouksen, Asunto Oy Jyväskylän Jalouden, Asunto Oy Jyväskylän Sirouden, Asunto Oy Runouden ja Asunto Oy Jyväskylän Sulouden kesken on tehty hallinnanjakosopimus tonttien ja niille rakennettavien rakennusten hallinnasta ja käytöstä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat erillisinä osakkeinaan.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, irtaimistovarastot, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä ranskalainen parveke.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, pimennysverhot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.