67 000 €107 m²

Vuorenlahdenkatu 35, Muuratsalo, Jyväskyläk, oh, mh, alkovi, wc, s, ph, pkh, varastotilat, kellari

Myyntihinta
67 000 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Muuratsalo
Kaupunki
Jyväskylä

Tunnelmallinen koti Muuratsalossa – Päijänteen läheisyyttä ja mahdollisuuksia.

Koti sijaitsee Muuratsalon luonnonkauniissa maisemissa, missä Päijänne pilkistää kodin läheisyydessä. Sijainti tarjoaa rauhallista asumista, ja paikallisliikenteen pysäkki on vain 200 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Vuonna 1964 valmistunut omakotitalo tarjoaa noin 107 neliön verran tilaa, joka koostuu keittiöstä, olohuoneesta, makuuhuoneesta ja alkovista. Kokonaisuutta täydentävät kylpyhuone, tunnelmallinen puusauna, erillinen wc sekä monipuoliset varastotilat. Koti on vuosien varrella saanut huolenpitoa: muun muassa ikkunat on uusittu, käyttövesiputket päivitetty ja hormi saneerattu. Vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.

Tämä kiinteistö on täydellinen valinta sinulle, joka etsit projektia, jossa pääset toteuttamaan omia sisustusunelmiasi ja remontoimaan tilat juuri oman näköiseksi. Pihapiirin grillikota ja varastorakennukset tarjoavat loistavat puitteet arjen harrastuksille ja säilytykselle. Kodin lämmityksestä huolehtivat puu- ja sähkölämmitys vesikiertoisilla pattereilla sekä ilmalämpöpumppu.

Tämä koti on mahdollisuuksia täynnä – tule tutustumaan ja ideoimaan, kuinka tästä Muuratsalon helmestä syntyy juuri sinun näköisesi unelmien koti.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan, voisiko tässä olla uusi kotisi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Muuratsalo
Kohdenumero
1413676
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
1 332 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama. Toimeksiantajan ilmoittama huoneistoala
Huoneiston kokoonpano
k, oh, mh, alkovi, wc, s, ph, pkh, varastotilat, kellari
Huoneita
2
Kunnon lisätiedot
Kuntokartoitus: Suomen Talokatsastus/Emilia Tuominen 13.5.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. kuukausi kaupasta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, puuhella, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Muovi. Seinät: Sisustuslevy
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku. Erillinen WC: käsienpesuallas, peilikaappi. Puusauna. Näissä lattialämmitys (sähkö). Lattia: Laatta (ph,s), Muovimatto (wc). Seinät: Kylpyhuone: laatta. Erillinen WC: tapetti. Sauna: paneeli
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto x 2
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Katto uusittu 1994, sauna, pesuhuone ja pukuhuone, tekninen tila 1997, ikkunat uusittu 2012, käyttövesiputket 2013, hormisaneeraus (pinnoitettu) 2017, ilmalämpöpumppu 2022. Nuohottu 12/2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Muuratsalon päiväkotikoulu vuosiluokat 1-3 n. 1,6 km, Keljonkankaan yhtenäsikoulu vuosiluokat 1-4 n. 11,6 km, Keljonkankaan yhtenäiskoulu vuosiluokat 5-9 n. 11,3 km; Päiväkodit: Muuratsalon päiväkoti n. 1,6 km; Ruokakaupat: Sale Säynätsalo n. 3,8 km
Lisätiedot
Ei ole tiedossa onko salaojia. Tilalla oma lähde ison kiven vieressä. Järvivesiautomaatti, yhteinen pumppu kiven vieressä viidelle kiinteistölle, yhteinen putki muille kiinteistöille, yhteisesti huollettu. Putki Päijänteeseen menee Päijänteeseen. Sähkökustannus jaetaan n 5 euroa/kk.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-405-9-451
Postitoimipaikka
Säynätsalo
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Alueelle tulossa valokuitu, ei liitytty.

Hinta

Myyntihinta
67 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Vuosikäyttöarvio 10185 kWh, puuta n 3 m3 Puhtaanapito: Palveluntarjoajan hinnaston mukaan Vesi ja jätevesi: Palveluntarjoajan hinnaston mukaan Kiinteistövero: 326,99 €/vuosi 2025 Lisätietoa / muut maksut: Hulevesimaksu 60 €/ vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Vuorela 246
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu/mineriittivuoraus
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto uusittu 1994
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 332 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Rakennuslupa. Ostaja on tietoinen, että mikäli kiinteistöllä tehdään rakentamislupaa vaativia toimenpiteitä, on tila ensin muutettava tontiksi (laadunmuutos). Muutoskuluista vastaa ostaja. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Jyväskylän kaupunki
Liikenneyhteydet
paikallisliikenteen pysäkki n. 0,2 km
Rakennusoikeus
266m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Omakotitontti, jolle saa rakentaa asumiseen käytettävän enintään I 1/2 kerroksisen ja enintään kaksi huoneistoa sisältävän asuinrakennuksen sekä vain yhden enintään 50 m2 laajuisen ja 3m korkuisen talousrakennuksen. Tontista saa rakentaa enintään viidenneksen = 20 prosenttia.
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
: Grillikota, varastorakennus valm. 1963, puuliiteri/varasto
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Puu/sähkö (asennettu 1997) Arimax Jäspi , ilmalämpöpumppu (asennettu 2022), vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, jätesäiliö, pyykinkuivausteline (narut puuttuu). TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Alueelle tulossa valokuitu, ei liitytty. Sähköliittymä (Elenia 643006966022646189), tie perille .

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri