345 000 €105,5 m²

Riihimäentie 11, Samulinniemi, Jyväskylä4h+k+s+2 kph+ khh+vh+terassi+var+ak+las.p

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
305,95 € / kk
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Samulinniemi
Kaupunki
Jyväskylä

Samulinniemen rauhassa odottaa valoisa ja tilava perhekoti, jossa yhdistyvät arjen helppous ja kodikas tunnelma.

Neljän huoneen rivitalokoti tarjoaa toimivat ja harkitut tilaratkaisut kahdessa kerroksessa. Korkea olohuone tuo asuntoon ilmavuutta ja juhlavaa tunnelmaa, kun taas vaaleat sisustussävyt luovat rauhallisen ja ajattoman taustan omille sisustusvalinnoille. Keittiö on varustettu kattavasti ja toimii luontevasti arjen keskuksena, ja kodin mukavuutta lisäävät kaksi kylpyhuonetta, oma sauna sekä erillinen kodinhoitohuone. Yhden makuuhuoneen yhteydestä löytyy kätevä walk-in-closet, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Vuonna 2016 käyttöönotettu pieni ja hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla, reilun 1 500 neliön tontilla. Maalämpö pitää asumiskustannukset maltillisina, ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla huolehtii raikkaasta sisäilmasta. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka sähköpistokkeella sekä erillinen ulkovarasto, ja etelään avautuvalla lasitetulla terassilla, sekä avoterassilla voi nauttia auringosta pitkälle iltaan. Lisämukavuutta arkeen tuo myös yläkerran lasitettu parveke, joka tarjoaa oman rauhallisen ulkotilan.

Samulinniemi on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, jossa luonto ja rauha kohtaavat sujuvat liikenneyhteydet. Paikallisliikenteen pysäkki löytyy kävelymatkan päästä, ja yhteydet keskustaan sekä muualle Jyväskylään ovat mutkattomat. Alue sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin helppoa ja laadukasta asumista arvostaville.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka esittäytyy parhaiten paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Katja Pyörälä 040 541 2504 katja.pyorala@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Samulinniemi
Kohdenumero
21944950
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Tontin pinta-ala
1 511 m²
Kokonaispinta-ala
105,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+2 kph+ khh+vh+terassi+var+ak+las.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.8.2026 tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 x kylpyhuonetta joissa molemmissa wc istuimet. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Terassi etelään
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: - salaojien kuvaus
Tehdyt remontit
ilmalämpöpumppu 2020, terassin rakentaminen 2021, autokatokseen asennettu sähköpistoke, johon voi kytkeä latauslaitteen (hidaslataus) TALOYHTIÖSSÄ: - ilmanvaihdonpuhdistus 2023 - 10-vuotistarkastus 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
345 000 €
Neliöhinta
3 270,14 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
305,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
305,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko ja tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 6,50€/m3, lämmin vesi 12€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Kartanopolku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
pelti
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 511 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: lumien auraus ja hiekoitus on ulkoistettu
Isännöinti
J&J Isännöinti Oy / Jussi-Pekka Myllymäki 045 212 8332
Kaavoitustiedot
Jyväskylän karttapalvelu
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 350m.
Kuntotutkimus
2026 10-vuotistarkastus / Insinööritoimisto Kompassi Oy
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: vinyylikorkki. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.