119 000 €93 m²

Kakkospesänkatu 3, Kuokkala, Jyväskylä4h, k, s, kph, khh, 2*vh, wc, terassi

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
425,28 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuokkala
Kaupunki
Jyväskylä

Valoisa ja viihtyisä koti perheelle Kuokkalassa

Tämä 93-neliöinen neliö tarjoaa toimivat puitteet sujuvalle arjelle Jyväskylän arvostetulla asuinalueella. Koti sijoittuu rauhalliseen rivitaloyhtiöön, jossa palvelut ovat aivan kivenheiton päässä. Kuokkalan yhtenäiskoulu ja päiväkoti sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä, ja arjen asiointi helpottuu entisestään läheisen ruokakaupan ansiosta.

Kodin tilat ovat kahdessa tasossa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö/ ruokailutila sekä oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Erillinen kodinhoitohuone ja kaksi vaatehuonetta tuovat kaivattua säilytys- ja työskentelytilaa pyykkihuoltoon. Takapihalla on länteen suuntautuva terassi valokatteella, joka toimii viihtyisänä jatkeena oleskelutiloille.

Asunto Oy Jyväskylän Kakkospesä on viidentoista huoneiston taloyhtiö. Huoneistoista yhdeksän sijaitsee kerrostalossa ja kuusi rivitalossa. Taloyhtiössä on lämmitysmuotona kaukolämpö ja varusteluun kuuluu mm. valokuitu. Sähköautojen latausinfran rakentaminen kuudelle autopaikalle on osoitus taloyhtiön ajanmukaisesta otteesta.

Tämä koti on valmis ottamaan vastaan uudet asukkaansa nauttimaan rauhallisesta elämästä palveluiden äärellä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja ihastumaan – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuokkala
Kohdenumero
64995890
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
3 886 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, khh, 2*vh, wc, terassi
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassilla valokate. Terassi länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. WC: Allaskaappi, peilikaappi
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Näkymät
Ikkunat länteen ja itään.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029 (14.4.2025): rivitalon kävelykadun puoleisen pihan kunnostus, porrashuoneiden maalaus, huoneistojen raitisilmasuodattimien (G4) vaihto vuosittain elokuussa huoltoyhtiön toimesta, grillipaikan ehostaminen ja hiekkalaatikon kunnostus talkootyönä, työpöydän hankinta pihalle kaikkien käyttöön
Tehdyt remontit
Huoneiston keittiö ja yläkerran wc poikkeavat alkuperäisistä suunnitelmista. Muutostyön aikataulusta ei nykyisellä omistajalla tai isännöitsijällä ole tietoa. 2006 rakennettu uusi jätekatos 2007 julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus 2011 uusittu lämmönvaihdin, vesikaton kuntoarvio 2015 asuntojen ja yleisten tilojen lukkojen uudelleensarjoitus, koodilukon asentaminen A-talon ulko-oveen 2016 vesikaton kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus, kiinteistön valaisimien uusiminen LED-tekniikalle, kylpyhuoneiden massakosteuskartoitus 2018 rivitalon osalta uudistettu kattoturvatuotteet 2019 rivitalon piha-aitojen uusiminen/ huoltomaalaus 2023 sähköautojen latausmahdollisuuksien selvitys, korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto, sekä B-talon kadunpuoleisiin venttiileihin äänenvaimentimien teettäminen 2024 roskakatoksen vedenohjauksen parantaminen, latausinfran rakentaminen kuudelle autopaikalle, katon läpivientien korjaukset, palovaroittimien (taloyhtiön vastuulla olevat) asennuttaminen 2025 lukitusten uusiminen, valokuituyhteyden (Lounea) asennuttaminen kaikkiin asuntoihin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kuokkalan yhtenäiskoulu kävellen (1-9 LK) 700 m
Kuokkalan päiväkoti kävellen 250 m
S-Market Kuokkala 250 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, 10 Mbit

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 279,57 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
425,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
425,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 33 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 15,45 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Kakkospesä
Lisätietoa taloyhtiöstä
YK 12.5.2025: hallitukselle myönnettiin valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä (1-2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöjärjestys 7§: Korjaus- ja kunnossapitovastuu Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkaan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat jälkikäteen asennetuista parveke- ja/tai terassilasituksista. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Yhtiö ei myöskään ole velvollinen suorittamaan korjauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan. Ilmalämpöpumppujen asentaminen jäähdytyskäyttöön on sallittu. Terasseilla ulkoyksikkö sijoitetaan joko maahan asennettavalle telineelle tai seinätelineelle. Parvekkeilla ulkoyksikkö sijoitetaan parvekekaiteen umpiosan taakse tärinävaimennetulle lattiatelineelle. Osakas huolehtii kondenssiveden keräysastian hankkimisesta ja riittävästä tyhjentämisestä. Parveke- ja terassilasituksia ei ole asennettu taloyhtiössä.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 886 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy Länsiväylä 4 A, 40630 Jyväskylä Niko Helin, +358405185412 niko.helin@jskipa.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Jyväskylän kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 300 m
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kaapistot
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Makuuhuone 1: laminaattilattia. Makuuhuone 2: laminaattilattia. Makuuhuone 3: parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Makuuhuone 1: maalattu seinä, puolipaneeliseinä. Makuuhuone 2: maalattu seinä, puolipaneeliseinä. Makuuhuone 3: tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto. Vaatehuone: Kaksi vaatehuonetta: Varusteet: hyllystöt, tanko Lattia: laatta Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä, puolipaneeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Keskuspölynimuri: Keskuspölynimuriyksikkö viallinen.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, kaakeliseinä, laattalattia
Lainalaskuri