448 000 €201 m²

Nuolikatu 2, Kortemäki, Jyväskylä5h,k,s,kh,khh,2wc,autotalli

Myyntihinta
448 000 €
Asuinpinta-ala
201 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kortemäki
Kaupunki
Jyväskylä

Huikea kokonaisuus Kortemäestä!

Tämä mielenkiintoinen kivitalokiinteistö rakennettiin vuonna 1982 omalle, 1073 neliöiselle, suojaisalle tontilleen puistoalueen laitaan. Talossa on huikeat, lähes kaksisataa neliöiset asuintilat, jotka on porrastettu kivasti eri tasoihin. Moderni keittiö on täydellisesti uudistettu vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Keittiön ja olohuoneen välistä on poistettu seinä tuomaan avaruutta ja tilantuntua olohuoneen puolelle. Kauniin ajaton Spartherm-takka muurattiin olohuoneeseen vuonna 2015. Talon vuonna 2017 uudistettu kylpyläosasto on ihan omaa luokkaansa upeine betonilattioineen ja maalattuine lasiseinineen. Sauna on upea ja sen massiiviabachilauteet hivelevät silmää. Makuuhuoneita on on neljä, molemmissa lasten huoneissa on isot parvet, joiden alle jää reilusti tilaa muille kalusteille. Tilava päämakuuhuone jää omaan rauhaansa talon toiseen päähän. Neljäs huone on olohuoneen jatkeena, joka toimii loistavasti esim. työtilana tai kirjastona. Alakerrassa on hyvä kodinhoitohuone, iso kylmiö, lämmin varasto ja tilava autotalli. Taloon on tehty hyviä perusparannuksia vuosien 2005-2012 välillä mm. katto, salaojat, puhallusvillan lisäys ja lämmitysmuodon vaihtaminen kaukolämpöön. Nykyiset omistajat ovat tehneet poikkeuksellisen upean sisäremontin laadukkaine materiaaleineen ja tilamuutoksineen.

Kortemäessä nautitaan luonnon läheisyydestä, eikä ihan jokaiselta pihalta pääse suoraan pururadalle lenkille tai talvella hiihtoladulle. Buugi Liikunta- ja hyvinvointikeskuksen palvelut, Killerin ravirata ja uimaranta ovat ihan lähettyvillä. Keskustan kattaviin palveluihin on matkaa kolmisen kilometriä ja lähimmät päivittäistavarakaupat S-market sekä K-market Länsiväylä löytyvät Savelasta noin kilometrin päässä. Talo on jo kuntotarkastettu hyvin arvosanoin ja siihen otetaan myöskin piilovirhevakuutus. Tontilla on vielä n. 70 neliötä rakennusoikeitta jäljellä. Kiinteistössä on edullista asua n. 300 e/kk ja energiatehokkuusluku on C 2018.

Tilaa oma näyttöaikasi minulta, niin lähdetään tutustumaan tähän mielenkiintoiseen kokonaisuuteen!

Päivi Riuttamäki Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner p-045-182 5863 paivi@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kortemäki
Kohdenumero
21868572
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
201 m²
Tontin pinta-ala
1 073 m²
Kokonaispinta-ala
201 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asunintilojen pinta-ala on ilmoitettu 3.3.1982 rakennusluvan mukaisena pohjapinta-alana.Neliöt ovat lupapäätöksen mukaiset.
Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan kerros-ja kokonaisala on 190 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s,kh,khh,2wc,autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Lattiat Dinesen Douglas kuusilattia 28x300 mm, asennettu 2013. Saippuavahakäsittely ja huolto 2 x krt vuodessa.
Keittiön pöytätasot kvartsia.
Keittiö remomtoitu kokonaan 2013 Iskun kalusteilla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpytilat remontoitu 2017, lattiat betonia, jotka ovat käsitelty silikaatilla ja lakalla. Seinät taustamaalattua lasia ja mikrosementtiä. Ohjelmoitava ja himmennettävä led-valaistus, (Philips Hue).
Saarniviilutetut ja öljytyt laatikostot. Varustus: lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2013 edellisen omistajan aikana. Käyttövesiputket remontoitu samalla. Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteinen uudistettu 2013 vanhan kodinhoitohuoneen tilalle.
Liukuovikaapistot läpivärjätty mdf-levyä, valkolakattu.vaatehuone
Tehdyt remontit
Edellinen omistajan tekemät remontiti: kattoremotti 2005, seinustan salaojituksen, veden eristyksen ja routaeristyksen sekä koko talon sadevesijärjestelmien uusiminen ja alakerran wc remotti 2009, Ulkoseinien puuverhouksien maalaus ja ikkunoiden (suurin osa) sekä ulko-ovien pintakäsittely 2010-2011, öljypoltin ja vesivaraaja poistettu 2011 ja samalla talo liitetty kaukolämpöön ja yläpohjaan lisätty puhallusvillaa 2012. Nykyisten omistajien tekemät remontit: Keittiö remontti, olohuoneen, työhuoneen, makuuhuoneiden ja eteisen pintaremontti tilamuutoksineen 2013, kodinhoitohuoneen rakentaminen entisen teknisen tilan paikalle 2014, kylpyhuoneen- ja saunaosaston uusiminen ja yläpohjan eristäminen ja tiivistäminen 2017, julkivivuverhousten uusiminen 2020-2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lauteet massiiviabachilankkua ja seinät saarniviiluttettua poppellivaneria. Kiuas Harvian ainavalmis. Seinä-wc.
Bluetoothkaiutinjärjestelmä, kaksi kaiutin lauteiden alla. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Alakerrassa kylmiö, lattia uusittu 2025, lämpöeriste, betonilaatta, vesieristeet ja laatoitus. Kondenssivesiputki uusittu 2025.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-17-77-1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
448 000 €
Kiinnitykset
276512.75

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus on ollut 11 900 kWh = n. 1000 e/vuosi. Kaukolämmönkulutus on ollut . 27 000 kWh = n.2600 e/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan. Kulutustiedot perustuvat neljän hekilön asumiseen vuonna 2024.
Kiinteistövero
707.17 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Julkisivusyvennysten lisäeristäminen tuulensuojalevyillä ja sementtikuitujulkisivulevyillä (Equitine Natura) asennettu 2020-2023. tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 073 m²
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
268.25 m2. e-luku: 0.25
Kuntotutkimus
2025 Sustera 3.7.2025.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
ilmalämmitys, vesikiertoiset patterit, vesikiertoinen lattialämmitys (olohuoneessa oma kierto), sähkövastuslattialämmitys (eteisessä) ja ilmalämpöpumppu Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Työhuoneen lattia Saima-parkettia ja seinät maalatut. Lasten huoneiden makuuhuoneet valkolakattua saarnia (matta) ja seinät muurattua kalkkikiveä ja sileää lasikuitutapettia, joka on maalattu. Päämakuuhuoneen lattia valkolakattua koivuparkettia ja seinät tasoitettu ja maalattu, yksi tehostetapettiseinä. Kaapistoissa alkuperäiset rungot ja ovet valkoöljyttyä laminaattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muu. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muu. Makuuhuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Erillisessä WC:ssä: lasikuitutapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiat Dinesen Douglas kuusilattia 28x300 mm, asennettu 2013.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan