72 000 €31 m²

Puutarhakatu 3, Keskusta, Jyväskylä1 h, k, kph, lasitettu p

Velaton hinta
72 000 €
Hoitovastike
136,40 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Valoisa, parvekkeellinen yksiö keskustassa!

Tämä viihtyisä koti vapautuu uudelle asukkaalle 1.6. alkaen ja soveltuu mainiosti joko ensiasunnoksi, kaupunkitukikohdaksi tai vuokrauskäyttöön.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Kodin kruunaa sisäpihan puolelle avautuva lasitettu parveke, joka lisää asumismukavuutta. Huoneistossa on parkettilattiat, ja keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Kylpyhuone on laatoitettu ja sieltä löytyy liitäntä pyykinpesukoneelle. Alkovisyvennykseen mahtuu hyvin sänky. Tilaratkaisut ovat erittäin järkevät.

Vuonna 1966 valmistunut Asunto Oy Jyväskylän Puutarhakatu 3 sijaitsee omalla tontillaan. Vuosien varrella on tehty kattavasti remontteja, kuten viemäreiden sukitus vuonna 2020 sekä porraskäytävien maalaus 2023. Taloyhtiössä on suunnitteilla LVIS-saneeraus, joka toteutetaan kesän 2026 aikana. Arvio tulevasta kustannuksesta on noin 430 euroa/m3 (tämän myytävän huoneiston osalta noin 13000 euroa).

Tervetuloa tutustumaan tähän tosi kivaan yksiöön – ota yhteyttä ja sovitaan näyttö!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
32778202
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
1 799 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 h, k, kph, lasitettu p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.06.2026
Lisätietoa vapautumisesta
1.6.2026. Asunnossa asuu vielä toukokuun ajan vuokralainen. Vuokrasuhde päättyy 31.5.2026.
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. Jääkaappi, liesi, liesituuletin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Wc, suihku, lavuaari, allaskaapisto, peilikaappi, pk-liitäntä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Näkymät
Näkymä piha-alueelle, etelä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: LVIS-suunnittelu ja toteutus, parvekkeiden kunnostus, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, lukitusjärjestelmän uusiminen
Tehdyt remontit
Jätekatos, autotallin vesikatto sekä päädyn routaeristeet 2001, ikkunoiden uusiminen 3-lasisiki 2005, käyttöveden lämmönsiirrin ja antenniverkon kunnostus 2006, tonttivesijohdon ja päävesimittariryhmän uusiminen 2009, lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Exec avaimille 2010, kylmäkellarin kompressorin uusiminen ja siirto sisätiloihin 2010, vesikaton uusiminen 2010, julkisivun maalaus 2012, tutkimus ja korjaus kellarikerroksen lattian osan vajoamisesta 2016, antennijärjestelmän päivitys 2016, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2018, viemäreiden sukitus 2020, kellarikäytävän seinän maalaus 2022, takapihan viheralueiden kunnostaminen 2022, etupihan viheralueiden kunnostaminen 2023, porraskäytävien maalaus 2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-Market Kolmikulma, 500 metriä
Koulu: Puistokoulu, 200 metriä
Posti / palvelupiste: Posti, 600 m. Kirjasto: Jyväskylän Pääkirjasto, 1,2 km
Lisätiedot
Taloyhtiössä kesäkuussa 2026 alkavan remontin kustannusarvio 428,33 euroa/m2 ja kustannus tulee ostajan vastattavaksi. Remontin kustannus lisätään velattoman hinnan päälle, mikäli kustannus on jo jyvitetty asunnolle kaupanteon hetkellä. Ilmoitettu summa on ARVIO tulevasta kustannuksesta ja se voi muuttua.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Antenni-TV, Yhteisantenni

Hinta

Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
70 678,09 €
Neliöhinta
2 322,58 € / m²
Velkaosuus
1 321,91 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
136,40 € / kk
Pääomavastike
93,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
230,33 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu 42 euroa/hlö/kk Autopaikka 12 euroa/kk Autopaikka (lämmin) 15 euroa/kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Taloyhtiössä on alkamassa LVIS-saneeraus kesän 2026 alussa. Urakkasumman arvioitu kustannus tälle huoneistolle on isännöitsijän antaman arvion mukaan 428,33 euroa/m2 = 13706,56 euroa. Kyseessä on arvio tulevasta kustannuksesta. Ostaja ottaa tulevan kustannuksen vastatakseen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Puutarhakatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 799 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Nygrén, Jukka Nygrén, Kauppakatu 7, 40100 Jyväskylä, p. 040 931 4750, isannointinygren@gmail.com
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Jyväskylän kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki, 600 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kts taloyhtiön tiedot
Lainalaskuri