132 000 €71 m²

Vellamonkatu 4 A, Mäki-Matti, Jyväskylä3h+k

Velaton hinta
132 000 €
Hoitovastike
390,50 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mäki-Matti
Kaupunki
Jyväskylä

OP Koti tuntee Mäki-Matin!

Tässä 71 m²:n kodissa asut huolettomasti ja viihtyisästi Jyväskylän Mäki-Matissa, rauhallisessa taloyhtiössä hyvien kulkuyhteyksien varrella. Neljännen kerroksen asunto hissitalossa tarjoaa helppoa asumista kaiken ikäisille - parveke tuo lisätilaa arkeen ja isot ikkunat tuovat valoa läpi päivän. Vapautuminen on heti, joten pääset nauttimaan uudesta kodista ilman odottelua.

Huoneistossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone, kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä erillinen keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Keittiössä on jääkaappi, sähköliesi, laminaattitasot ja helppohoitoinen linoleum-lattia, joka jatkuu myös olohuoneessa ja makuuhuoneessa. Laatoitettu kylpyhuone suihkuineen, peilikaappeineen ja pesukoneliitäntöineen tarjoaa arkeen toimivat puitteet. Asunnossa on vaatehuone, sälekaihtimet sekä kaapeli-TV- ja tietoliikenneyhteydet Elisan kautta.

Mäki-Matti on arvostettu asuinalue, joka tunnetaan rauhallisesta ilmapiiristään ja hyvistä peruspalveluistaan. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kätevän matkan päässä, ja keskustaan pääset sujuvasti bussilla tai omalla autolla. Ulkoilumaastot ja viheralueet kutsuvat liikkumaan - alueen kevyen liikenteen väylät tekevät arjen lenkeistä ja pyöräilymatkoista turvallisia ja miellyttäviä.

Asunto Oy Jyväskylän Vellamonkatu 4 on vankka betonitalo vuodelta 1968, jossa isot remontit on jo pitkälti tehty. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja poistoilmalämpöpumppu, lämmönjako vesikiertoisilla pattereilla - energialuokka on erinomainen B2018. Yhtiössä on tehty muun muassa LVIS-saneeraus, ikkunat ja parvekeovet on uusittu, hissit on modernisoitu, poistoilmalämpöpumppu asennettu ja vesikattoa korjattu. Asukkaiden käytössä on sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja hyvät varastotilat. Hoitovastike on kohtuullinen, ja yhtiölainaa ei ole.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi

Perustiedot

Kaupunginosa
Mäki-Matti
Kohdenumero
618942
Kerros
4 / 4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
2 459 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone uusittu LVIS:n yhteydessä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeille vuosille 2026- 2030: - Asuinparvekkeiden korjaus - Etäluettavien vesimittareiden paristojen vaihto - Viemäreiden kuvaus - Lukitusjärjestelmän päivitys
Tehdyt remontit
- 2003 Vesikaton huoltokorjaus- ja maalaus - 2003 Lukkoremontti - 2011 Ilmastointikanavien nuohous - 2012 Pihavalaistus - 2013 Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus Vellamonkadun puolelta - 2014 LVIS saneeraus - 2015 Lämmitysjärjestelmän korjaukset - 2016 Asfalttikorjauksia - 2017 Hissien uudistaminen - 2019 Ikkunoiden, parvekeovien- ja ulko-ovien uusiminen - 2020 Poistoilmalämpöpumppu - 2023 Saunan lauteiden uusiminen - 2023 Vesikaton korjauksia - 2024 Kuntotutkimusraportti julkisivu- ja parvekkeet - 2025 Pihan puoleisen julkisivun korjaus - 2025 Vellamonkadun puoleisen parvekenauhan korjaus - 2025 Puisteluparvekkeiden korjaus - 2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistot ja yleiset tilat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Mäki-Matti on yksi Jyväskylän vanhimmista ja persoonallisimmista kaupunginosista, jonka vahvuuksia ovat keskeinen sijainti, vehreys ja vahva yhteisöllisyys. Se sijaitsee aivan keskustan tuntumassa Harjun kupeessa, kävelymatkan päässä palveluista, oppilaitoksista ja kulttuurikohteista. Kaupunginosaa luonnehtii vaihteleva kaupunkikuva: vanhat puutalot, 50–70-lukujen kerrostalot ja uudempi täydennysrakentaminen muodostavat kiinnostavan ja kodikkaan kokonaisuuden. Mäki-Matissa arki on helppoa ilman omaa autoa. Keskustan liikkeet, torit ja ravintolat ovat lähellä, ja alueelta on hyvät joukkoliikenneyhteydet eri puolille Jyväskylää. Lähikaupat, päiväkodit, koulut ja monet harrastusmahdollisuudet löytyvät omalta tai viereisiltä alueilta, mikä tekee Mäki-Matista erityisen houkuttelevan lapsiperheille, opiskelijoille ja ikääntyville. Yksi kaupunginosan tunnetuimmista paikoista on Mäki-Matin perhepuisto, joka on suosittu kohtaamispaikka lapsiperheille ympäri kaupunkia. Laajat leikki- ja oleskelualueet, tapahtumat sekä matala kynnys osallistua toimintaan vahvistavat alueen yhteisöllistä henkeä. Läheinen Harju lenkkipolkuineen ja ulkoilureitteineen tarjoaa erinomaiset puitteet liikkumiseen ja ulkoiluun aivan kotiovelta. Mäki-Matti on myös kulttuurisesti elävä kaupunginosa. Läheiset oppilaitokset, kuten yliopisto ja ammattikorkeakoulu, tuovat alueelle nuorekasta vireyttä ja vuokra-asuntojen kysyntää. Alueen sijainti ja monipuolinen asuntokanta houkuttelevat sekä pitkäaikaisia asukkaita että lyhytaikaisia muuttajia, mikä näkyy vilkkaana asuntomarkkinana ja vuorovaikutteisena katukuvana. Kokonaisuutena Mäki-Matti yhdistää perinteisen jyväskyläläisen puutalokaupunginosan hengen ja modernin keskustakaupungin palvelut. Se on alue, jossa voi asua keskellä kaupunkia kuitenkaan luopumatta puistojen, leikkipaikkojen ja ulkoilureittien tarjoamasta lähiympäristön rauhasta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Velaton hinta
132 000 €
Myyntihinta
132 000 €
Neliöhinta
1 859,15 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
390,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
390,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,00 €/kk. Vesimaksutasaus: Kylmävesi 8,87€/m³, lämminvesi 15,56€/m³. Ennakkovesimaksu 25€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa ja asukkaan vaihtuessa. Autopaikka lämmin 20€/kk, autopaikka kylmä 10€/kk. Yhtiökokouksessa 16.4.2026 päätettiin periä ylimääräinen yhden kuukauden hoitovastike 5,50€/m² kesäkuussa 2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Vellamonkatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 459 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
THR Palvelu Oy, Mikko Myllymäki
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Poistoilmalämpöpumppu
Kunnan numero
179
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: maalatut seinät, linoleum lattia. Pöytätasojen materiaali: laminaattitasot. Olohuone: maalatut seinät, linoleum lattia. Makuuhuone 1: maalatut seinät, linoleum lattia. Kylpyhuone: laatoitetut seinät, laattalattia.