388 000 €220 m²

Einonkuja 10, Ritoniemi, Jyväskylä5h,k,tk,2xwc,kph,s,pukh,khh,var,et,p,teras,pihs

Velaton hinta
388 000 €
Hoitovastike
495 € / kk
Asuinpinta-ala
220 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ritoniemi
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa unelmien kotiin, jossa yhdistyvät kodikkuus, laadukkaat materiaalit ja vertaansa vailla olevat pihapiirin puitteet. Tämä Jyväskylän Einonkujalle sijoittuva rivitaloasunto tarjoaa kaiken, mitä olet aina toivonut.

Asunnon sisätilat hurmaavat heti ensisilmäyksellä vaaleilla sisustussävyillään ja miellyttävän kodikkaalla tyylillään. Keittiö on puusepän käsialaa ja varustettu ylellisillä Nerostein kivitasoilla, tarjoten täydelliset puitteet vaativaankin ruoanlaittoon. Tilavassa ja toimivassa pohjaratkaisussa on viisi huonetta, kaksi wc:tä, tyylikäs sauna sekä runsaasti säilytystilaa. Erillinen takkahuone tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, hyvin hoidetussa ympäristössä. Järvinäkymä, runsaat istutukset ja viihtyisä oleskelualue tekevät tästä pihapiiristä ihanteellisen paikan rentoutumiseen. Tammiston Puun laadukas Raita pihasauna kutsuu nauttimaan perinteisistä puukiukaan löylyistä omassa rauhassa. Saunomisen kruunaa rentouttava hetki Novitek-ulkoporealtaassa. Kesäpäivien viettoon tarjoaa upeat puitteet myös taloyhtiön oma ranta. Autotalli lisää asumismukavuutta ja toiselle autolle on varattu ulkopaikka. Autotallissa on mahdollisuus sähköauton lataukselle. Taloyhtiössä käytössä oleva maalämpöjärjestelmä takaa energiatehokkuuden ja alhaiset asumiskustannukset.

Sijainti suositulla asuinalueella tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä, joten tämä kohde sopii erinomaisesti myös lapsiperheelle. Alueen koulut, päiväkodit, kaupat ja muut palvelut ovat lähellä, joten arkea on helppo suunnitella. Einonkujan rivitalo tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta se sijaitsee samalla lähellä kaupungin sykettä, joten kaikki Jyväskylän tarjoamat mahdollisuudet ovat kätesi ulottuvilla.

Tutustu tähän ainutlaatuiseen asumismahdollisuuteen ja anna itsellesi mahdollisuus kokea, miltä tuntuu asua kodissa, jossa luonnon läheisyys ja kaupungin palvelut kohtaavat täydellisessä harmoniassa.

Vaihdossa myyjät etsivät yli 90 m2 asuntoa Jyväskylän keskustan läheisyydestä. Tarjoa rohkeasti.

Varaa minulta oma yksityinen esittelyaikasi.

Ismo Nieminen asuntomyyjä, KiLAT, partner 040 962 2473 ismo.nieminen@bo.fi @bolkvismo

Perustiedot

Sijainti
Einonkuja 10, 40250 Jyväskylä
Kaupunginosa
Ritoniemi
Kohdenumero
21264426
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
220 m²
Tontin pinta-ala
6 280 m²
Kokonaispinta-ala
220 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 110 m2, joka koskee myyjän/isännöitsijän mukaan pelkästään yläkertaa. Alakerran pohjan pinta-ala on sama, kuin yläkerran, mutta huonekorkeus on normaalia matalampi ja osittain sen vuoksi alakerran pinta-alaa ei ole laskettu yhtiöjärjestyksen mukaisen huoneistoalaan. Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,tk,2xwc,kph,s,pukh,khh,var,et,p,teras,pihs
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Nerostein kivitasot. Keittiö puusepän tekemä. Kodinkoneet AEG, Välitila ja saarekkeen kansi/pääty Nerostein kivitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: YK, katto Siparilan Saarni virepaneeli. Wc-istuin ja allas Woodio. Kylpyhuoneissa Vieser linjalattiakaivo, suihkut Oras. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin Woodio. Peili. . Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Palokka järvelle, piha-alueelle, Ritoniemen rantapuistoon.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: - Rappausten kunnostus - Sähköautojen latauspisteet, toteutus osakasmuutostöinä
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu, eteisestä poistettu tuulikaappi ja siihen liittyvät muutostyöt 2020, Saunaosasto 2022, Kodinhoitohuoneen pienentäminen ja lisättiin yksi makuuhuone 2013, Terassin laajennus 2013, TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Nuohous, Nuohous Räty 2025 Julkisivun puuosat huoltomaalattu 2024 Kattoikkunan kupu ja pellitys 2023 Nuohous, Nouhous Räty 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023-2024 Käyttövesiputkiston ja kylpyhuoneiden uusiminen 2022 Peruskaivon poistoputken vaihto / uusiminen, rikamat 2021 Tulisijojen nuohous, Nuohous Räty 2021 Putkiston kuntotutkimus 2020 Kattoikkuna pellitetty uudestaan 2020 Maalämpöjärjestelmän korjaus 2019 Antenniverkoston uusiminen 2018 Hiirenpesän poisto lattiarakenteesta sekä desinfiointi 2018 Patteriventtiilikorjauksia ja kiertovesipumpun vaihto 2018 Ulkovalaisinkupujen vaihto 2017 Kattokourujen kunnostus 2017 Lämmityslaitteiston huolto 2016 Lämpimän käyttöveden säätimen uusiminen 2015 Huippuimurin moottorin uusinta 2014 Routavaurioiden korjaus piha-alueella 2013 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2013 Maalämmön asentaminen 2013 Pysäköintialueen kunnostaminen 2012 Pihapuiden kaatoa 2012 Ulkoverhouksien uusimista 2012 Vesivahinkokorjauksia 2012 Pistorasian asennus autotallien ovelle 2011 Paluuventtiilin korjaus 2011 Kattovalokuvun uusinta 2011 Postilaatikkojen uusinta 2010 Kodinhoitohuoneen vahinkokartoitus 2008 Jätekatos 2007 Säätöautomatiikan uusinta (LJH), kiertovesipumpun ja venttiilien muutos ja uusinta, laiturin uusinta 2006 Öljypolttimen uusinta 2005 Kattomuodon muutos 2005 Maakaapelin uusinta 2005 Sadevesijärjestelmä 2004 Öljypolttimen huolto ja säätölaitteen uusinta
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa Narvin kiukaat. Ulkona Tammiston Puun Raita pihasauna. sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Palokka n. 1,4km, Palokan kauppakeskus n. 3,4km. Palokan kirjasto n. 1,6km. Palokan terveysasema n. 1,2km. Koulut: Palokan koulukeskus n. 1,6km. Päiväkoti: Ritoniemen päiväkoti n. 850m.
Lisätiedot
Yhtiössä on ollut käynnissä reklamaatioprosessi vuoden 2023 käyttövesisaneerauksen suunnittelun tehnyttä Suomen Talokeskus Oy/A-Insinöörit Suunnittelu Oy:tä vastaan. Alkuvuodesta 2025 hallitus on saanut sovintoesityksen ja se on hyväksytty 12.5.2025 hallituksen kokouksessa ja sen mukaan taloyhtiö on saanut 2000€ korvauksen valvonta yritykseltä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tammiston Puun Raita pihasauna. Novitek ulkoporeallas.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
388 000 €
Myyntihinta
388 000 €
Neliöhinta
1 763,64 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
495 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
495 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 30€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Vesi kylmä 6,00€/m3, lämmin 11,50€/m3. Sähkön tasausmaksu autopaikasta. Sähköauton latausmaksu 0,10 €/kWh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Einonkuja 10
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
6 280 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy / Merja Laitala
Kaavoitustiedot
Jyväskylän karttapalvelu
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 650m.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Rannalla laituri, grillipaikka, terassi. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Muut tilat
Eteisessä marmorilaatta, Pukuhuoneessa Karava Vuono paneeli,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kivi, maalattu.