155 000 €66 m²

Ritoharjunkuja 4 A, Palokka, Jyväskylä2h+k+s

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
277,20 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Palokka
Kaupunki
Jyväskylä

Etsitkö muuttovalmista ja tyylikästä kotia, jossa yhdistyvät moderni mukavuus, rauhallinen asuinympäristö ja loistavat ulkoilumaastot? Tämä avara ja valoisa rivitalokaksio suositulla Palokan alueella odottaa uusia luonnon läheisyyttä arvostavia asukkaita. Asunto on remontoitu kauttaaltaan modernisti, ajattomasti ja hillitysti vuonna 2016. Remontin yhteydessä keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettiin, mikä tuo asuntoon lisää avaruutta ja tilan tuntua. Keittiön kodinkoneista induktioliesi on uusittu v. 2026 ja astianpesukone v. 2023. Tiskiallas on vaihdettu uuteen v. 2025. Parin viime vuoden aikana myös eteisen tuulikaapin ilmettä on päivitetty ja olohuoneen vaikkapa etätyöpisteeksi sopivaan nurkkaukseen on asennettu tyylikkäät akustiikkapaneelit. Tässä kodissa on myös mietitty huolella arjessa tarpeellisia säilytysratkaisuja. Eteisen kaapisto on uusittu kesällä -25 ja reilunkokoisesta vaatehuoneesta löytyy myös kauniit ja käytännölliset hyllystöt. Makuuhuoneeseen kiinteää säilytystilaa on tuotu myös yhdelle seinälle asennetuilla siroilla kaapeilla. Kesäpäivistä voit nauttia reilun kokoisella ja aurinkoisella valokatetulla terassilla. Asunnon soma pieni piha rajautuu pensaisiin ja metsäisiin istutuksiin, joten pihalla vietät aikaa omassa rauhassa. Asuntoon kuuluu myös oma autopaikka. Taloyhtiön parkkipaikoille on rakennettu infra sähköauton lataustolpille (v. 2023), joten myös sähkö- tai hybridiauton lataus onnistuu vaivatta. Lisäksi asuntoon kuuluu oma lämmin häkkivarasto, ja asukkaiden yhteiskäytössä on myös lämmintä, lukittua varastotilaa esimerkiksi pyörien tai muiden urheiluvälineiden säilyttämiseen. Tämä koti onkin aktiivisen liikkujan unelma, sillä Touruvuoren laduille, lenkkipoluille ja metsäreiteille pääset suoraan kotiovelta. Metsäreittien lisäksi voit suunnata aivan lähistöllä kulkevalle Palokkajärven ympärysreitille. Kaikki Palokan kattavat palvelut sijaitsevat myös lyhyen etäisyyden päässä. Lisäksi bussiyhteydet esimerkiksi Seppälään ja keskustaan ovat sujuvat. Asunto Oy Jyväskylän Maalaiskunnan Pohjantähti on kiva pieni yhdeksän huoneiston taloyhtiö, jossa on mukavat naapurit ja taloyhtiön yhteiset asiat hoidetaan sujuvasti ja säntillisesti.

Tähän kivaan ja muuttovalmiiseen kotiin kannattaa tulla heti tutustumaan paikan päälle, sillä vastaavaa on harvoin tarjolla! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Palokka
Kohdenumero
618421
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
5 848 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2016, pakastekaappi 2016, erillisuuni 2016, liesitaso induktiotaso, 2026, induktioliesi, liesituuletin 2016, mikroaaltouuni integroitu 2016, astianpesukone vaihdettu 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2016, Ikean kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas 2016, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2016. Ilmoitettu taloyhtiölle.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025 - 2029: - Tiilikaton huoltokäsittely - Huippuimureiden tarkastus/vaihto - Rakennusten huoltomaalaus - Lämmönvaihtimen uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
Tehdyt remontit
- 2008 Radonpumpun asennus - 2008 Autopaikkojen lämmitystolppien ajastimien asennus - 2009 Lukkojen uusiminen - 2010 Autopaikkojen ajastimien tarkastus ja korjauksia - 2010 Pihan pylväsvalon ja roskakatoksen valojen korjaus - 2010 LVI-järjestelmän korjauksia - 2011 Vesikaton korjaus, lämmitysjärjestelmän säätö - 2012 Asunnon A6 WC-istuimen uusinta - 2013 IV-kanavien nuohous ja säätö - 2013 LVI-järjestelmän korjauksia - 2013 Huoneistojen B7 ja B9 WC-pyttyjen ja hanojen vaihto - 2014 Vesikaton ja kattovarustuksien tarkastus ja huolto - 2014 Bidehanan vaihto Asunto A 3 - 2014 Termostaatin vaihto Asunto B 7 - 2014 Keskuspölynimurin moottorin ja piirikortin vaihto Asunto B 6 - 2014 Korvausilmaventtiileiden asennus Asunto A 5 - 2015 Lämmönsäädön toimintalaitteen uusiminen (Säätö ja Asennus Grav Oy) - 2015 Pihavalaisimen polttimo B-talon edestä ja autojen lämpötolppien tarkastus ja huolto - 2015 A5 kylpyhuoneen lattialämmitysputken paikkakorjaus rakenteellisesta viasta johtuen (taloyhtiö) - 2016 Postilaatikoiden uusiminen, asuntojen 6 ja 7 suihkuhanojen vaihto, asunnon 7 lattialämmityksen termostaatin korjaaminen - 2017 asuntojen A2, B7 ja B9 keskuspölynimurin huolto ja korjaus - 2017 Pihan tasoitus - 2018 Katon huolto ja lumiesteiden asennus - 2018 Roskakatoksen lukituksen uusiminen - 2022 Valokatteiden uusiminen - 2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen - 2024 Lämmitysrasioiden uusinta kaikille tolppapaikoille - 2024 Pihavalaisimien polttimien vaihto led lamppuihin - 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2016, kylpyhuone remontoitu 2016, lattiat, seinät ja katot maalattu 2016
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa S-market Palokka 1,6 km, kirjasto 1,8 km., terveysasema: Palokan terveysasema 1,5 km. Koulut: Palokan koulukeskus 1,8 km. Päiväkoti: Luhtisen päiväkoti n. 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PALOKKA

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
153 781,68 €
Neliöhinta
2 348,48 € / m²
Velkaosuus
1 218,32 €

Vastikkeet

Hoitovastike
277,20 € / kk
Pääomavastike
39,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
316,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,54 €/kk. Vesitasaus kylmä 5,65 €/m3. Vesitasaus lämmin 12,40 €/m3. Pääomavastike 1 Latauspisteet 0,60 €/m2.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän maalaiskunnan Pohjantähti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 848 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, Rami Kuitunen
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
179
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, talovarasto, häkkivarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti lattia, seinät maalattu 2016. Olohuone: Laminaatti lattia, seinät maalattu 2016. Makuuhuone 1: Laminaatti lattia, seinät maalattu 2016. Sauna: lattia laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia Laatta, Seinät: laatta. Eteinen: Lattia: laminaatti, Seinät maalattu.