575 900 €106 m²

Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä3h, kt, vh/työtila, kph, s, khh,/vh, erill. wc, kattoterassi

Velaton hinta
575 900 €
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Halssila
Kaupunki
Jyväskylä

Upea kattoterassihuoneisto Halssilan parhaalla paikalla!

Tämä ylimmän kerroksen kattoterassikoti tekee vaikutuksen jo ensiaskeleella. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja Jyväsjärven avara maisema avautuu eteesi kuin elävä taideteos, joka muuttuu vuorokauden ja vuodenaikojen mukana. Kodin sydän on upea, avara keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila, joka kutsuu viihtymään. Täältä avautuu suora kulku tilavalle, aurinkoiselle kattoterassille – täydellinen paikka nauttia aamukahvista, illallisesta tai auringonlaskun sävyistä.

Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja arkea helpottaa oma kodinhoitotila. Lisäksi tälle kodille on ostettavissa oma autotalli, josta pääsee hissillä suoraan sisäkautta asuntoon.

Asunto Oy Halssilan Helmi rakentuu omalle tontilleen Halssilan viihtyisälle pientaloalueelle.

Kohteen lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja kylpyhuoneissa on lisäksi sähköinen mukavuuslattialämmitys. Jokaisessa asunnossa on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, valmius nopealle kuituyhteydelle sekä kaapeli-tv-liitäntä.

Luonto ja liikuntamahdollisuudet ovat aivan vieressä: Jyväsjärven rantaraitti kutsuu ulkoilemaan ympäri vuoden, ja Halssilan metsät tarjoavat rauhaa ja virkistystä kaikkina vuodenaikoina. Keskustaan pyöräilet alle kymmenessä minuutissa, bussipysäkki on talon edessä, lähikauppa sijaitsee kätevästi alakerrassa ja päiväkoti on vieressä. Seppälän monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi

Perustiedot

Kaupunginosa
Halssila
Kohdenumero
1413916
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
2 365 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, vh/työtila, kph, s, khh,/vh, erill. wc, kattoterassi
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
kattoterassi. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kph: suihku, wc-istuin, peili, allaskaapisto. Sauna: sähkökiuas. Khh/vh: kaapistot, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
luode, koillinen, lounas
Tulevat remontit
-
Tehdyt remontit
-
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Halssilan alakoulu (etäisyys n. 0.75 km), Normaalikoulu yläkoulu ja lukio (etäisyys n. 3.7 km), Halssilan päiväkoti (etäisyys n. 1.8 km), K-ryhmän ruokakauppa tulee samalle kiinteistölle (etäisyys n. 0 km)
Lisätiedot
Varastotilojen hinnat: Varasto 1., 2. ja 4. hinta 4500 €. Varasto 3. hinta 7000 € 18 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten, sisustuksellisten, teknisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistoissa ei ole perustasoisena alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiölle tai yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista tai vahingoista sekä niiden korjaamisen kustannuksista. Lisäksi osakas vastaa mahdollisista kolmannelle osapuolelle aiheutuvista vahingoista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi asennuttamansa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja vian tai virheellisen asennuksen yhtiön rakennukselle tai yhtiön toiselle huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi asennuttamansa ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Osakas vastaa lisäksi WC-, kylpyhuone- ja saunatilojen sekä muiden osakashallintaisten märkätilojen kosteus- ja vesieristyksistä. Osakas vastaa puutteellisesta vesieristyksestä yhtiölle tai yhtiön toiselle huoneistolle aiheutuvista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista. Em. määräysten tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään ylimääräisiä kustannuksia mainituista osakkaan tekemistä muutoksista ja lisäyksistä. Lisäksi märkätilojen vesieristyksistä vastuun sisällyttäminen osakkaan kunnossapitovastuulle edellyttää osakkaan huolellisuus- ja huolehtimisvelvollisuutta märkätilojen pintojen uusimiseen viimeistään teknisen käyttöiän päättyessä. Tässä mainitut vastuut kunnossapidosta käsittävät vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja / tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Muilta kuin edellä mainituilta osin, kun osakkeenomistaja on normaalitasoisesti kajonnut alkuperäisenä tai perustatasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. 19 § Taloyhtiön kaikissa sisätiloissa tupakointi on kielletty. Tupakointikielto koskee taloyhtiön yleisten tilojen lisäksi osakashallintaisten huoneistojen sisätiloja sekä parvekkeita. Tupakointi on sallittua tarkoitukseen varatulla alueella taloyhtiön pihalla..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
575 900 €
Myyntihinta
383 933,33 €
Neliöhinta
5 433,02 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
318 € / kk
Pääomavastike
826,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 144,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Vastikkeet ovat arvioita. KTV- ja tietoliikennemaksu 10 €/kk. Vesi mittauksen mukaan. Kylmä vesi 6,35 €/m3 ja lämmin vesi 13,53 €/m3. Autotalli hoitovastike 38,25 €/kk pihapaikka 15€/kk. Jos autopaikalle on asennettu latauslaite, osakkeenomistaja vastaa kaikista lataamisesta aiheutuvista kustannuksista. Varastovastikkeet: 4,5 m2: 3,38 €/kk 5,0 m: 3,75 €/kk 7,0m2: 5,25 €/kk Kohde on yhtiölainoitettu. Yhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Laina-aika 25 v. yhtiön valmistumisesta. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euriboriin + 1,88 % marginaaliin (yht. 3,966 %, tilanne 11.6.2025. Euribor 12 kk). Rahoitusvastikearvio on 7,80 €/osake/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Jyväskylän Halssilan Helmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennusvuoden lisätiedot
2026
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
6
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetonielementti
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
2 365 m²
Liikenneyhteydet
Paikallisliikennepysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pesuhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ostettavissa erikseen autotallipaikka vh. 35 000 €
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, irtainvarastot, kaapeli-tv, valokuitu. Erillisin osakkein ostettavissa 4 varastotilaa (4,5-7m2).
Lainalaskuri