Myytävät asunnot Jyväskylä Keskusta Yliopistonkatu 4, 40100 Jyväskylä

149 000 €67 m²

Yliopistonkatu 4, Keskusta, Jyväskylä3h, kk, kph, vh, las.p

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 149 000 €

Hoitovastike: 261,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 67 m²

Huoneita: 3

Kerros: 5 / 7

Rakennusvuosi: 1960

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Jyväskylä

Valoisa läpitalon kolmio Harjun kupeessa!

Viihtyisä viidennen kerroksen läpitalon kolmio Yliopistonkadun varrella. Hyvässä yhtiössä oleva koti on siistissä kunnossa ja pohjaratkaisu on yksinkertaisen toimiva.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta joista molemmista aukeaa maisemat Harjun suuntaan kohti ilta-aurinkoa. Makuuhuoneista toinen on suurempi ja sinne mahtuu hienosti parisänky, kun taas pienempi huone toimii loistavasti vieras- tai työhuoneena. Kodin olohuonesta on käynti sisäpihalle päin avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, mikä nostaa asumismukavuutta etenkin kesäaikaan. Keittiö on moderni ja se on remontoitu vuonna 2023 ja kylpyhuone taas on uusittu taloyhtiön perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2012. Säilytystilaa on hyvin kaapistojen sekä vaatehuoneen ansiosta.

Taloyhtiö on omalla tontillaan ja rakennus on valmistunut vuonna 1960. Kaukolämmöllä lämpiävään kahdeksankerroksiseen taloon tehty vuosien varrella kattavasti saneerauksia. Uusittu on muun muassa käyttövesi- ja viemäriputket, kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet, hissit, ikkunat sekä yleiset tilat taloyhtiön suanaosastoineen. Lisäksi julkisivut ovat saneerattu ja parvekkeet remontoitu. Taloyhtiön pihassa on vapaita paikkoja ja auton saa täten parkkiin omaan pihaan.

Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Perustiedot

Sijainti: Yliopistonkatu 4, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 31872332
Kerros: 5 / 7
Asuinpinta-ala: 67 m²
Tontin pinta-ala: 2 795 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h, kk, kph, vh, las.p
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Kohde on vuokrattu. Vuokranantajalla kuuden kuukauden irtisanomisaika
Keittiön varusteet: Työtaso: laminaattitaso. Keittiö remontoitu vuonna 2023. Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat: Vintti tai vinttikomero, Kylmäkellari
Näkymät: Läpitalon huoneisto, ikkunat kaakkoon ja luoteeseen
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (25.03.2026): kattopinnoitteiden korjaukset ja uusiminen 2026 - 2030, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 - 2030, pysäköintialueen saneeraus 2026 - 2030, hulesijärjestelmän rakentaminen kiinteistöltä kaupungin hulevesiverkkoon 2026 - 2027.
Tehdyt remontit: Keittiöremontti tehty 05.03.2023. 2006: Kattopinnoitteiden uusiminen ja lumiesteet, putkistojen kuntotutkimus, huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2007: lämmönsiirtimet 2008: liikehuoneistojen ovet, ilmanvaihtohormien nuohous 2011: kylpyhuoneiden lähtötasokartoitus 2012-2013: talotekniikkasaneeraus 2014: julkisivu- ja parvekeremontin hankesuunnittelu 2015:, lukituksen muutos Abloy Sento + sähköinen kulkulätkä 2015-2017: julkisivu- ja parvekeremonttityöt 2019: Yliopistonkadun puoleisen sivun vesieristys ja hulevesien ohjaus Jyväskylän kaupungin Yliopistonkadun saneerauksen yhteydessä 2020: rännilämmityksien uusiminen ja lisääminen, sisäpihanpuoleisten porraskäytävien ulko-ovien avauksen automatisointi 2021: toisen talopesukoneen hankinta 2022: puisteluparvekkeiden turvallisuuden parantaminen lasikaiteen lisäyksellä, hissien uusinta 2023: sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusinta
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä
Ruokakauppa K-market Kymppi 400m
Yläkoulu ja lukio 120m
Alakoulu 650 m
Yliopisto 650m
Mäki-Matin päiväkoti 450 m
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Jyväskylä
TV-palvelut: Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut: Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta: 149 000 €
Myyntihinta: 130 073,49 €
Neliöhinta: 2 223,88 € / m²
Velkaosuus: 18 926,51 €

Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike: 261,30 € / kk
Pääomavastike: 482,87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 744,17 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan. Kylmävesi 7 e/m3 ja lämminvesi 13 e/m3
Muut kustannukset: € / kk: Kylmä autopaikka 19 e/kk. Tietoliikenneyhteysmaksu: 4,85 € / kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuksien poismaksun kustannuksista vastaa ostaja..
Autopaikan kustannukset: 25 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Yliopistonkatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä: 1.6.2022 taloyhtiössä tupakointikielto kaikilla yhtiön huoneistoille kuuluvilla parvekkeilla. Päätös voimassa toistaiseksi. Yhtiökokous 23.04.2026 päätti ottaa haltuun huoneistot A 3 ja B 61 kolmeksi vuodeksi. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet suorittaa jatkotoimenpiteitä asiantuntija-avuin nykyisen tilanteen ratkaisemiseksi huoneistojen A 3 ja B 21 pattitilanteessa, jossa vastikerästejä ei saada täysin katettua/ratkaistua vuokrilla ja hallintaanotolla. Yhtiökokouspäätös: hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden suuruinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Lisäksi hallituksella on valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta, mikäli korkokustannukset muuttuvat voimakkaasti. Lisäksi tehtiin päätös lainaosuussuoritusten kirjaamisesta lainanlyhennysrahastoon. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan vastikkeista päättävään yhtiökokoukseen asti. Alva on muistuttanut, että hulevesiä ei saa johtaa vesihuoltolaitoksen jätevesiviemäröintiin. Alva on alkanut perimään sekaviemäröintimaksua korotetun jätevesimaksun lisäksi 1.7.2025. Hulevesijärjestelmäratkaisu suunnitellaan ja rahoitus- ja toteutus joudutaan todennäköisesti päättämään ylimääräisessä yhtiökokouksessa Yhtiöjärjestyksen 17 §: Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata osakkaan muutostöiden laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Työtä suorittava osakkeenomistaja vastaa tarpeellisista ja kohtuullisista valvontakuluista. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista vastaa osakas voimassaolevan lainsäädännön mukaisella tavalla ja siinä säädetyin edellytyksin. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. Yhtiöjärjestyksen 18 §: Vastuu osakkeenomistajan saunasta. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentaman tai rakennuttaman saunan korjaamisesta ja kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1960
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2018
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Tontin koko: 2 795 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Jyväskylän kiinteistöpalvelu Oy, Antti Rontti, Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä, 010 7786 700, asiakaspalvelu@jklkp.fi
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki
Kuntotutkimus: Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Raportin saa välittäjältä. Keittiöremontin yhteydessä 10.02.2023. Kartoitus tehty keittiön lattian muovimattoihin, liimaan sekä tasoitteeseen ja keitiön välitilan laattaan, laastiin sekä tasoitteeseen. Ei asbestia.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: laminaattilattia
Makuuhuoneen lattia: muovilattia
Makuuhuoneen seinät: maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Vaatehuone: Erillinen vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia: parkettilattia
Olohuoneen seinät: maalattu seinä, tapettiseinä

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Keskusta, Jyväskylä

Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

149 000 €67 m²

Yliopistonkatu 4, Keskusta, Jyväskylä3h, kk, kph, vh, las.p

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Keskusta, Jyväskylä

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

149 000 €●67 m²

Yliopistonkatu 4, Keskusta, Jyväskylä●3h, kk, kph, vh, las.p

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Keskusta, Jyväskylä

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

149 000 €67 m²

Yliopistonkatu 4, Keskusta, Jyväskylä3h, kk, kph, vh, las.p