177 000 €85,5 m²

Valimontie 1 A, Keljonkangas, Jyväskylä3h, k, khh, kph, s, vh, erill.wc, terassi

Velaton hinta
177 000 €
Hoitovastike
306,95 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keljonkangas
Kaupunki
Jyväskylä

Valimontie 1:ssä Keljonkankaalla sijaitsee valoisa ja viihtyisä yksitasoinen rivitalokoti, joka tarjoaa huoletonta asumista rauhallisella alueella. Vuonna 2004 valmistunut 85,5 m²:n koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, luonnonläheisen ympäristön sekä arkea helpottavat palvelut erinomaisella tavalla.

Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone sekä käytännöllinen keittiö, jotka muodostavat toimivan kokonaisuuden niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Lämminhenkinen parkettilattia tuo kotiin tyylikkyyttä ja tunnelmaa. Oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä, ja saunan paneelit sekä lauteet on uusittu vuonna 2020. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan takapihan terassille, mikä lisää asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä. Lasitettu terassi toimii viihtyisänä lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn asti. Säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista, vaatehuoneesta sekä huoneistokohtaisesta varastosta.

Asunto Oy Jyväskylän Valimontie 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa ylläpidosta on huolehdittu säännöllisesti. Yhtiö lämpiää energiatehokkaalla kaukolämmöllä, ja asukkaiden käytössä ovat myös ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sekä leikkipaikka perheen pienimmille.

Sijainti on erinomainen: Keljon marketit ovat aivan lähettyvillä, ja niin koulut kuin päiväkoditkin löytyvät kävelyetäisyydeltä. Jyväskylän keskustaan kuljet sujuvasti niin omalla autolla, julkisilla kuin pyörälläkin.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuminen, toimivat tilat ja loistava sijainti – tervetuloa ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Valimontie 1 A, 40530 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keljonkangas
Kohdenumero
80502499
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
7 431 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, khh, kph, s, vh, erill.wc, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja huoneistokohtainen varasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: -Kasvillisuuden poisto seinustoilta (0,5-1 m) ja harvennus (Suositeltu 2026) -Sokkeleiden elastisten sauma-aineiden uusinta tarpeellisilta osin (Suositeltu 2026) -Jätekatoksen oven teräsosien huoltomaalaus (Suositeltu 2026) -Pihavarusteiden huoltomaalausta/korjausta tarpeellisin osin (talkoilla) (Suositeltu 2027) -Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmityksen perussäätö (Suositeltu 2028) -Parkkipaikan asfaltoinnin korjaus/uusiminen (Suositeltu 2028) -Väestönsuojan 10 vuotistarkastus ja tiiveyskoe (Suositeltu 2028)
Tehdyt remontit
Palovaroittimien uusinta 2026 Räystäiden otsa- ja aluslautojen huoltomaalaus 2025 Salaojien kuvaus 2024 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024 Katon puhdistus ja suojauskäsittely 2023 Julkisivun ja roskakatoksen rusehtavien puuosien huoltomaalaus 2022 Sisäpihan asfalttitien kunnostus pohjineen 2018 Vesikaton puhdistus ja käsittely sekä muutamia korjauksia 2017 Lukoston sarjoitus Abloy sento avaimelle 2016 Salaojien + kaivojen kuvaus ja huuhtelu 2016 Parvekekaiteiden sekä parvekkeiden ja terassien väliseinien maalaus 2015 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014 Ekonor Lämmönvahdin asennettu 2013
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 7§. Yhtiön lunastusoikeus. Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osakkeitaan niitä yhtiölle tarjottaessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
179-21-1-10
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj

Hinta

Velaton hinta
177 000 €
Myyntihinta
177 000 €
Neliöhinta
2 070,18 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
306,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
306,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 6,08€/m3 ja lämmin vesi 12,61€/m3. Sähköautolatausennakko 35,00€/paikka/kk. Sähköautolataustasaus (arvio) 0,12€/kWh. Tietoliikennevastike (KTV+netti) 3,00€/hsto/kk. 1.7.2026 alkaen 2,75€/hsto/kk.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Valimontie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä 3 asuinrakennusta: 2 luhti-pienkerrostalo/rivitalo ja 1 rivitalo. Lisäksi jätekatos. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 580 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 431 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Jyväskylä, Saara-Elina Partanen, saara-elina.partanen@retta.fi, 010 228 7603
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvion/PTS:n päivitys (Sustera) ja märkätilojen kosteuskartoitus 2024 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2018 Kuntoarvio ja 10v PTS (Raksystems) 2014
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Piha-autopaikoista 3kpl on vieraspaikkoja sekä 3h kiekkopaikka. Kohteessa ulkopuolinen pysäköinninvalvonta 4.11.2019 alkaen. Jokaiseen asuntoon on jaettu vieraspysäköintilupa sekä jos on autopaikka käytössä, niin siihen lupalappu.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto, talovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli, maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.