89 000 €64 m²

Sananiekantie 6 B, Kortepohja, Jyväskylä2h+k+kh

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
256,80 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kortepohja
Kaupunki
Jyväskylä

Tähän valoisaan läpitalon kaksioon on helppo ihastua. Vaaleat sävyt, puunsävyinen lattia ja isot ikkunat luovat pehmeän, rauhoittavan tunnelman. Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, ja kokonaisuus tuntuu neliöitään suuremmalta. Tämä on koti, jossa viihdyt pitkään.

Huoneisto on juuri kattavasti ja laadukkaasti remontoitu. Keittiö on uusittu kodinkoneineen. Remontin yhteydessä keittiön käytävänpuoleinen seinä avattiin, joka tekee koko asunnon ilmeestä modernimman ja tilasta aiempaa toimivamman. Olohuoneen yhteydessä on kauniilla ikkunaseinällä erotettu alkovi, joka sopii erinomaisesti etätyöhön, opiskeluun tai vaikka lapselle leikkisopeksi. Tilava makuuhuone avautuu rauhaisalle sisäpihalle. Kylpyhuone on remontoitu laadukkain materiaalein, joiden värimaailma jatkaa asunnon rauhallista linjaa. Tässä kodissa bonusta on myös erillinen wc, joka sekin on kokenut pintaremontin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja teknisesti ajantasainen, mm. käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus, julkisivujen kunnostukset ja vesikaton uusiminen kertovat yhtiön vastuullisesta hoitamisesta. Taloyhtiössä on valokuituyhteys, joka palvelee erinomaisesti etätyöläisiä.

Sijainti Jyväskylän Savelassa tukee mukavaa, helppoa arkea. Ruokakauppa löytyy lyhyen kävelymatkan päästä, keskustaan ja oppilaitoksille on pyöräilymatka, ja sujuvat bussilinjat takaavat hyvät yhteydet joka suuntaan. Ulkoilun ja rentoutumisen mahdollisuuksia tarjoavat Laajavuoren ulkoilumaastot, hiihtoladut, laskettelurinne ja kylpylä, jotka houkuttelevat liikkumaan ja nauttimaan vapaa-ajasta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kortepohja
Kohdenumero
618784
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1,16 ha
Kokonaispinta-ala
64 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Juuri remontoitu
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu kodinkoneineen 2025-26
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Etelänsuuntainen parveke puistikkonäkymillä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu 2025-26
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Läpitalon huoneisto: keittiö ja makuuhuone sisäpihan puolelle pohjoiseen, olohuone ja parveke etelään
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokouksessa 26.3.2026 Paatettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan loput 3 poistoilmapuhallinta ja rahoitus otettavalla lainalla. Päätettiin vaihtaa lukosto ulkokuoreen ja vaihto rahoitetaan ottamalla lainaa. Päätettiin salaojaurakan vaiheen 1 toteuttamisesta, hanke rahoitetaan ottamalla lainaa. Päätettiin puisteluparvekkeiden korjaussuunnittelun aloittamisesta, rahoitus otettavalla lainalla. Päätettiin, etta 2026 toteutettavat suunnitelmat ja korjaukset rahoitetaan ottamalla lainaa enintään 197.700 €, laina-ajaksi 10 vuotta.. Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: - 2026 Tuuletusparvekkeiden saneerauksen suunnittelu ja kunnostus 2026-2028 - 2026 Lukituksen uusinta (ulkovaippa) - 2026 Maanvaraisten tilojen alipaineistus - 2026 Poistoilmapuhaltimet 3 kpl - 2026 Salaojien korjaukset vaihe 1 - 2026 Palovaroittimien uusiminen 2026-2030 - 2028 Kellarikäytävien ja yhteistentilojen lattioiden uudelleen maalauksia - 2029 Huoneistojen lukituksen uusinta 2029-2030
Tehdyt remontit
- 1994 Sääetuikkunat - 1995 Jätekatoksen rakentaminen - 1998 Patteriverkoston perussäätö - 2002 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus - 2004 Antennisisäverkon digi-TV saneeraus ja liittyminen kaapeli-TV verkkoon - 2005 Lukkojen uusinta ja ilmanvaihto kanavien puhdistus sekä venttiilien säätö - 2006 Parvekejulkisivujen uusi profiilipellitys ja pihanpuoleisten räystäskourujen korjaus - 2009 Puhelinrahastin - 2009 Autolämmitystolppien ja pihavalaistuksen uusimista - 2010 Asunnon A 3 ja A6. Viemärivuodon aiheuttamat vahingon korjaukset. - 2010 Autotallien sähkösyöttökaapelien uusinta - 2010 Arkkitehtipohjakuvien päivittäminen dwg-muotoon - 2012 Pihateiden pohjaus ja asfaltointi sekä sadevesikaivojen uusinta - 2012 Käyttövesi-, viemäri- ja sähköjohtojen saneeraus - 2012 Kellariportaiden ja luiskien (2 kpl) uusinta ja loiventaminen - 2016 Autolämmitystolppien lisäyksiä - 2016 2 talon kylmälaitteiden uusintoja - 2021 Vesikattojen saneeraus - 2022 Väestönsuojan laitteiston uusinta ja käytävien pinnoitusmateriaalin vaihto - 2023Julkisivusaumat uusittu - 2024 Lämmönjakojärjestelmään uusinta, siirtimet, automaatio ja kellarikerroksen putkistot sekä energiaoptimointi - 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö - 2025 Valokuidun tuonti kiinteistöön - 2025 AB rapun poistoilmapuhallin on vaihdettu. Asunnon remontit: Huoneistoremontti 2025-26: Keittiö uusittu kodinkoneineen, kylpyhuone uusittu, wc remontoitu, lattiapinnat uusittu laminaattipinnoille, seinäpinnat maalattu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: 3 ruokakauppaa 300-700m: S-market Savela 24/7, Sale Kortepohja ja K-Supermarket Länsiväylä
Jyväskylän ammattikorkeakouluun n. 2,5 kilometrin matka.
Jyväskylän keskustaan n. 2,8 kilometrin matka. Koulut: Päiväkotikoulu 700m (Kartanonkuja 4), Voionmaan koulu 1,5km (Voionmaankatu), Ammattiopisto Gradia 1,5km (Viitaniementie), Ammattikorkeakoulu JAMK 2,5km (Rajakatu). Päiväkoti: Päiväkotikoulu 700m (Kartanonkuja 4). Nova (Hoitajantie 3) noin 3 km
Kirjasto / omatoimikirjasto (Kartanonkuja 4) 600 m
Laajavuoren laskettelurinne, hiihtoladut ja kylpylä ovat myös lähettyvillä
Yliopistolle matkaa noin 2,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 390,63 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
256,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
256,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan: Kylmävesi 6€/m³, lämminvesi 14.50€/m³

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuomaantupa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
1,16 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Jyväskylä Oy, Pia Määttä, pia.maatta@op.fi
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, linjat S3, S4, 5, 5K, S5 ja 9K
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
179
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät. Wc: Laatoitettu lattia, maalatut seinät.