225 000 €145 m²

Kotikatu 24, Nisula, Jyväskylä7h,k,s,autotalli

Myyntihinta
225 000 €
Asuinpinta-ala
145 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nisula
Kaupunki
Jyväskylä

Tämä vuonna 1956 rakennettu rintamamiestalo tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia aivan Jyväskylän keskustan palvelujen läheisyydessä. Kodin seitsemässä huoneessa, keittiössä ja saunassa on kaikki mitä tarvitset ja autotalli tuo arkeen lisämukavuutta. Nykyisen omistajan hallinnassa koti on ollut vuodesta 1980 lähtien. Vehreä oma tontti on kuin oma pieni paratiisi, jossa upeat omenapuut luovat viihtyisän, nostalgisen puutarhan. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta ja wc, kun taas yläkerrassa kolme tilavaa huonetta ja erillinen wc tarjoavat rauhallisen tilan arjen keskelle. Kellarikerroksesta löydät autotallin, saunatilat ja runsaasti varastotilaa kaikille tarpeillesi. Parvekkeella voit nauttia puutarhan tunnelmasta, sillä omenapuiden oksat ulottuvat aivan parvekkeelle asti! Talon peltikatto on uusittu vuonna 2019, vesi- ja viemäröintiremontti tehty vuonna 2020 ja koko talon sähkösaneeraus valmistui vuonna 2021. Talo on kuntotarkastettu heinäkuussa 2025. Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat perusmuutin vedeneristeen asentamiseen, kasvillisuuden poisttamiseen rakennuksen vierustalta, salaojistuksen asentamiseen, sadevesien ohjauksen puutteiden korjaamiseen, julkisivuverhouksen huoltomaalaukseen, ikkunoiden ja ovien huoltokäsittelyyn, yläpohjan tuuletuksen tehostamiseen, palo-osastoinnin puutteiden korjaamiseen ja ilmanvaihdon puutteiden korjaamiseen. Kuntotarkastusraportin saat pyydettäessä. Remontoimalla tästä kodista saa upean kokonaisuuden ja omassa pihassa on tilaa niin autolle kuin leikeille. Tule ja ihastu tähän viehättävään kotiin, joka odottaa sinua Nisulassa!

Perustiedot

Sijainti
Kotikatu 24, 40720 Jyväskylä
Kaupunginosa
Nisula
Kohdenumero
618674
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
700 m²
Kokonaispinta-ala
237 m²
Huoneiston kokoonpano
7h,k,s,autotalli
Huoneita
7
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
2024: Parvekkeen vesivuodon paikkaus 2022: Ilmalämpöpumpun asentaminen 2021: Sähköjärjestelmät uusittu 2020: Viemäriputkia ja lattiakaivot uusittu 2020: Käyttövesiputkia uusittu 2020: Vesikalusteet (sekoittajat, wc-istuimet, hanat yms) uusittu 2010: Öljykattila ja -poltin uusittu 2010: Lämminvesivaraajan uusiminen 2019: Peltikaton uusiminen 2000: Ulkoseinien sisäpuolinen lisäeristys 2000: Öljypolttimen hormin putkitus 1984: Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa 1984: Ulko-ovien uusiminen 1981: Julkisivujen maalaus 1980: Eristyslasielementit ikkunoihin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Jyväskylän keskusta 2,4 km
Harjun Stadion 400 m
Luontomuseo Jyväskylän yliopiston tiedemuseo 700 m
Harjun kuntoportaat ja ulkokuntosali 400 m. Koulut: Jyväskylän Normaalikoulu 1,2 km. Päiväkoti: Mäki-Matin päiväkoti 500 m. Nisula sijaintina on keskeinen, mutta erittäin suosittu ja vehreä asuinalue. Kaikki palvelut löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä ja Jyväskylän keskusta on aivan lähituntumassa.
Lisätiedot
Rakennusvalvonnan vastaus rakennusluvan tiedusteluun. Kiinteistöllä 179-401-13-97 on omakotitalo (PRT 1002314707), jonka valmistumisvuodeksi on merkitty vuosi 1956, tälle rakennukselle ei löydy rakennuslupaa. Rakennus on sen verran vanha, että on mahdollista, ettei lupaa ole aikoinaan vaadittu / jos on niin siitä ei ole rakennusvalvonnalla mitään dokumentaatiota. Rakennus löytyy kumminkin rakennusvalvonnan rekisteristä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-401-13-97
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Myyntihinta
225 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kokonaissähkönkulutus 10900 kWh/v. . - Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 397,84 € (2024) - Sähkönkulutus v.2023 11 500kwh, v.2024 10 900kwh - Jätehuolto hinnaston mukaan - Öljysäiliön täyttö 1000 l / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Harkko. Ulkoseinät ovat puu- ja kiviainesrakenteisia ja rapattuja
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
700 m²
Kaavoitustiedot
Jvväskylän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1954. Asemakaava, Jyväskylän kaupunki / kaavoitus Kaupunkirakenteen neuvonta 014 569 6000 kaupunkirakenne@jyvaskyla.fi
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet aivan kävelymatkan etäisyydellä
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 230 m². Kaavamääräysten mukaan rakennusoikeutta omakotitalolle 200 m² ja talousrakennukselle 30 m². Käytetty omakotitalolle 151 m². Rakennusoikeuden hyödyntäminen edellyttää til
Maasto
Kompakti tontti on vehreä ja suojaisa. PIhassa on istutuksia ja suuria omenapuita. Päärakennus on sijoiteltu tontin etuosaan, joten pääsisäänkäynnin läheisyyteen on muodostunut pieni sisäpiha.
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Sähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka Öljysäiliön sijainti: Kellari
Kunnan numero
179
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Kokolattiamatto, välitilalaatta, seinät osin laatta- osin tapettipinnalla. Olohuone: Lattiamateriaali parketti, seinät tapetoitu/altex. Makuuhuone 1: Lattiamateriaali parketti, seinät tapetoitu/altex. Makuuhuone 2: Lattiamateriaali parketti, seinät tapetoitu/altex. Makuuhuone 3: Lattiamateriaali parketti, seinät tapetoitu/altex. Sauna: Lattialaatta, seinä- ja kattopinnat paneeli, puukiuas. Kylpyhuone: Lattia- ja seinäpinnat laatta. Wc: WC1 lattiamateriaali muovimatto, seinät tapetti.. Makuuhuone 4: Lattiamateriaali muovimatto, seinät tapetoitu/altex. Makuuhuone 5: Lattiamateriaali muovimatto, seinät tapetoitu/altex. WC 2: Lattiamateriaali muovimatto, seinät tapetti.