105 000 €51 m²

Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä2h, k, kph, et, p

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
183,60 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viitaniemi
Kaupunki
Jyväskylä

Luonnonläheinen Viitaniemi kutsuu viihtymään!

Tässä valoisassa, 3/3 kerroksen (ei hissiä) 51 m² läpitalon kaksiossa arki rullaa sujuvasti. Perinteinen ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa erillisen keittiön, tilavan olohuoneen, rauhallisen makuuhuoneen sekä kylpyhuoneen. Parveke tuo lisää tilaa rentoutumiseen ja oman hengähdyshetken arkeen.

Asunto on siistikuntoinen ja taloyhtiössä on tehty kattavasti merkittäviä remontteja – muun muassa lukitus uusittu, pohjaviemärit sukitettu, käyttövesiputket ja viemärit saneerattu, vesikatto peruskorjattu sekä ikkunat ja parvekeovet vaihdettu. Huolettomia vuosia edessä!

Sijainti on erinomainen: yliopisto ja JAMK ovat aivan lähellä, ja Viitaniemen vehreät ulkoilumaastot alkavat melkein kotiovelta. Täydellinen valinta opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle tai kaupunkielämästä ja luonnosta yhtä aikaa nauttivalle.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viitaniemi
Kohdenumero
1413472
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
4 495 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, et, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
aikaisintaan 1.6.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappi/viileäkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/aktiivihiili, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero, kellarikomero (entinen kylmäklellari)
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2031:palovaroittimien uusinta. Kaikkiin porraskäytäviin liiketunnistimien asennus. Ulko-ovien uusiminen / kunnostus. Sähkösaneeraus ja sähköautopaikkojen asennus. Saunaosaston peruskorjaus.
Tehdyt remontit
2025 Porraskäytävien ja yhteisten tilojen huoltomaalaus (loppuosa). 2024 Porraskäytävien ja yhteisten tilojen huoltomaalaus osittain, parvekkeiden betonikorjaukset, autotallin ovien kunnostus. 2022 B21 ja B18 vesivahinkokorjaukset, kellarikäytävän huoltomaalaus. 2021 Lukituksen uusiminen Iloq avainjärjestelmälle, pohjaviemärin sukitus. 2020 Vesikaton peruskorjaus, A16 kylpyhuonesaneeraus, saunan panelointi ja lauteet. 2018 Jätekatoksen oven uusiminen. 2016-2017 Käyttövesiputkiston uusiminen. 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2012 Viemärien saneeraus. 2010 Viemärien kuntotutkimus. 2007 Parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaus. 2005 Lämmönjakohuoneen saneeraus, patteriverkoston tasapainotus. 2004 Antenniverkoston saneeraus. 1999 Julkisivujen huoltokorjaus ja maalaus, vesikaton huoltokorjaus ja maalaus. 1998 Asfaltointi. 1997 Autopaikoitusalueen pohjaus, jätekatos. 1996 Kuntotutkimus: Rakennustekniikka ja LVIS-kuntotutkimus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Puistokoulu alakoulu (etäisyys n. 2 km), Viitaniemen yläkoulu (etäisyys n. 0.7 km), Nisulan päiväkoti (etäisyys n. 1 km), Länsiväylä, S-Market Savela (etäisyys n. 1 km), JAMK pääkampus (etäisyys n. 1.2 km), Yliospiston pääkampus (etäisyys n. 2 km), Gradia (etäisyys n. 0.05 km)
Lisätiedot
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet 1-2 kk ylimääräisen yhtiövastikkeen perimiseen, sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruuksia, lainojen koroissa tapahtuvien muutoksien mukaisesti..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
99 852,69 €
Neliöhinta
2 058,82 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
183,60 € / kk
Pääomavastike
112,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
295,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Vesimaksut: lämmin vesi 12,89 €/m3, kylmä vesi 7,00 €/ m3. Autopaikka lämmin 16 €/kk, kylmä 15 €/kk, autotalli 4,50 €/m2. Pakastinmaksu 5 €/kk (at).
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Kisarinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennusvuoden lisätiedot
1960
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään (DNA)
Tontin koko
4 495 m²
Liikenneyhteydet
paikallisliikenteen pysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 7, sähköpistokepaikkoja: 20
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, (ei jäähdytystä), sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerhohuone (vuokrattu ulkopuoliselle), väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, jätekatos
Ominaisuudet
Irrallinen vaatekaappi (eteinen), naulakko, sälekaihtimet
Lainalaskuri