136 000 €125 m²

Tähtiniementie 13, Korpilahti, Jyväskylä5h,k,s,kph,2xwc,lasitp.teras.vh.

Velaton hinta
136 000 €
Hoitovastike
437,50 € / kk
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Korpilahti
Kaupunki
Jyväskylä

Korpilahdella avautuvat Päijänteen upeat järvimaisemat suoraan kodin ikkunoista – tässä tilavassa rivitalokodissa perhe-elämälle on tilaa hengittää.

Kahdessa kerroksessa levittäytyvä viiden huoneen koti tarjoaa monipuoliset tilat arjen ja vapaa-ajan tarpeisiin. Olohuoneen maalattu tiiliseinä tuo luonnetta muuten vaaleaan ja valoisaan tilaan, ja takkahuone kutsuu viettämään rauhallisia iltahetkiä. Keittiö on uusittu vuonna 2014, ja kodissa on panostettu vuosien varrella myös pesutilojen, saunan sekä wc-tilojen päivityksiin. Päätyhuoneiston sijainti tuo mukavaa yksityisyyttä, ja vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu jäähdytystoiminnolla pitää huolen miellyttävästä sisäilmasta ympäri vuoden.

Etelään suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta ja terassilta voi nauttia sekä Päijänteen kimmeltävästä selästä että taloyhtiön vihreästä piha-alueesta. Vuoden 1977 rakennuksessa on tehty mittavia peruskorjauksia: salaojat, vesikate, ulko-ovet ja sokkeli on uusittu, ja lämmitys on vaihdettu energiatehokkaaseen maalämpöön vuonna 2018. Yhtiön omalla tontilla sijaitseva kymmenen asunnon rivitaloyhtiö on huollettu suunnitelmallisesti, ja tuoreimpana toimenpiteenä kattohuolto on toteutettu vuonna 2025.

Korpilahti on luonnonläheinen ja rauhallinen asuinalue, josta löytyvät arjen peruspalvelut sekä koulut kätevästi läheltä. Päijänteen rannalla ja ympäröivien metsien keskellä ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset niin kesän vesiharrastuksissa kuin talven laduilla. Alue sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa väljyyttä ja luonnonrauhaa ilman että kaupungin palvelut ovat kaukana.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, jossa arjen mukavuudet ja järvimaisemien rauha yhdistyvät kauniisti!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Ismo Nieminen 040 962 2473 ismo.nieminen@bo.fi @bolkvismo

Perustiedot

Kaupunginosa
Korpilahti
Kohdenumero
21282195
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
3 751 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s,kph,2xwc,lasitp.teras.vh.
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, sähköliesi, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiön välitila laatta.
Vinyylilattian alla parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Päijänteelle ja taloyhtiön piha-alueelle.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029 - vesikatto ja rännit, vuosittainen tarkastus, 1-3v, luukkujen korjaukset 1v - julkisivut, tiili +5v - julkisivut, puuosakunnostus, 1-3v - julkisivut, huoltomaalaus, 1-3v - sokkeliosa ja porraskuilu 1-3v - ovet ja lukitus +5v - ikkunat, 1-3v - parvekeovet +5v - IV-puhdistus 1-3v - käyttövesiputket, ei arvioitu - viemärit, ei arvioitu
Tehdyt remontit
2013 : Pesukonehana, pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys 2014 : Keittiökaapiston uusiminen, Alaterassin patio 2016 : WC-istuin 2017 : WC-istuin 2018 : WC allastasot ja Pesuhuoneen hana (-t) 2024: Sauna ja kiuas uusittu pl. saunan lattia. 2025 : Ilmalämpöpumppu, jäähdytyskäyttö, WC/Pesuhuoneen hana (-t) TALOYHTIÖSSÄ: - vesikate 1994 - piippu+pellit 1996 - salaojat, sadevesikaivot, öljysäiliö 1998 - parvekelattiatiat 2000 - iv-puhdistus 2001 - parkkipaikkaremontti, lukostot 2002 - lämpökeskus 2003 - hulevesijärjestelmään liittyminen 2007 - puuosamaalaukset 2011 - alapihan salaojat, sokkeli 2012 - ulko-ovet, parvekeovet ja lukitus 2016 - IV-puhdistus, tehty 2017 - Maalämpöjärjestelmä, 2018 - salaojat (As10 pääty 2017, Alapiha 2012, As1 pääty 2012) - jätekatos 2022 - kattohuolto ja luukut + eristyselementit 10 kpl 2025, palovaroittimet 10v
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen valot liiketunnistimella. Parvekkeen laatat, Kauppaan ei kuulu: Terassin pihavalot. Valvontakamerat.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
136 000 €
Myyntihinta
134 956,47 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 088 € / m²
Velkaosuus
1 043,53 €

Vastikkeet

Hoitovastike
437,50 € / kk
Pääomavastike
113,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
550,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

1.7.2026 alkaen hoitovastike 487,50€ (3,90€/osake) ja rahoitusvastike 129,98€ (1,0398€/osake).

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Korpilahden Rinnerivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 751 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Koneelliset lumityöt: KRV Kiinteistöpalvelut Oy huolto@krvkiinteistopalvelut.fi 0400 345 237
Isännöinti
Jokilaakson isännöinti Oy Kimmo Karstinen 040 5526833
Kaavoitustiedot
Jyväskylän karttapalvelu
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 10. piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti, laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, muu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Yksi maalattu tiiliseinä.