78 000 €58 m²

Yläaitankatu 4 A, Aittorinne, Jyväskylä2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
208,80 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aittorinne
Kaupunki
Jyväskylä

Valoisa ja viihtyisä kaksio Aittorinteen rauhallisella asuinalueella Jyväskylässä. Tämä 58 m²:n koti sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa ja tarjoaa toimivan sekä arkea sujuvoittavan pohjaratkaisun.

Asunnon erillinen keittiö on remontoitu vuonna 2013, ja sinne mahtuu mukavasti ruokailuryhmä. Tilava olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelta avautuvat rauhoittavat näkymät vehreään luontoon. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, ja säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista sekä erillisestä vaatehuoneesta.

Asunto Oy Yläaitankatu 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu kunnossapitoon. Taloyhtiössä on tehty muun muassa julkisivu- ja parvekeremontti vuosina 2020–2021, vesikattojen uusinta vuonna 2007 sekä käyttövesi- ja sähkösaneeraus vuonna 2014. Taloyhtiöstä löytyvät asukkaiden käyttöön sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä urheiluvälinevarasto.

Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja arjen palvelut. Aittorinteen metsäiset ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, ja Aittovuoren kautta pääset sujuvasti Halssilan liikuntapuistoon. Läheltä löytyvät myös Halssilan koulu ja elokuussa avautuva uusi Kivistön päiväkoti, mikä tekee alueesta ihanteellisen myös perheille. Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki sijaitsee kävelyetäisyydellä. Seppälän monipuoliset palvelut ovat vain noin kilometrin päässä.

Tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Mikko Savolainen 050 371 0699 mikko.savolainen@savolin.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Aittorinne
Kohdenumero
80501527
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
4 804 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiöremontti 2013.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi; -Taloautomaation saneeraus -Palovaroittimien uusiminen (tehty) -Lämmitysverkon perussäätö -Saunaosaston saneeraus -B-talon perustuksia ympäröivän veden vaikutusten selvittäminen ja veden poistaminen -Salaojien huuhtelu ja kuvaus -Pihan asfaltoinnin uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen 2024 Hissin rikkoutuneen moottorin uusiminen ja toisen hissin ennakoiva huolto 2022 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus, tiiveyskoe ja VSS-varusteiden päivitys 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2020-2021 Julkisivu- ja parvekeremontti, sis. ikkunat, lisälämmöneristys ja tuulettuva tiililaattaverhous 2018 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2016 Parvekkeiden pielielementtien korjaukset 2016 Lukituksen uusiminen 2016 Sadevesiviemäreiden korjaus A – ja B -taloissa 2015 PILP -järjestelmän asennus 2014 LVIS -saneeraus 2012 Sokkeleiden maalaus ja paikkakorjaukset 2012 Parvekeovet uusittu, 15 ikkunan vaihto 2011 Parvekelippojen pellitykset ja sadevesikourujen uusiminen 2011 Viemäreiden pinnoitus ja siihen liittyen yksi kylpyhuonesaneeraus 2009 Patteritermostaattien vaihto ja lämmitysverkon perussäätö 2009 Ilmastoinnin puhdistus ja perussäätö 2007 Pesutuvan pesukoneen ja mankelin uusiminen 2007 Vesikattojen uusiminen 2004 Lukosto ja ulko-ovet uusittu 2004 Antenniverkko kunnostettu Digi-valmiuteen 2003 Pesutuvan ja A-talon kuivaushuoneen korjaus 1998 Räystäsreunapellit ja myrskylistat uusittu 1998 Saunaosaston remontti 1996 Liittyminen kaukolämpöön
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
179-16-112-1
Postitoimipaikka
Jyväskylä

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
64 492,80 €
Neliöhinta
1 344,83 € / m²
Velkaosuus
13 507,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
208,80 € / kk
Pääomavastike
121,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,93 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3,24 € / kk Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 6,58€/m3 ja lämmin vesi 13,78€/m3. Autotalli, ei osakk. (vanha aurausmaksu) 6,00€/kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Yläaitankatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Talossa A: kellarikerroksessa lämmönjakohuone, varastotiloja, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja sekä pesutupa mankeli-ja kuivaushuoneineen, yhteensä pinta-alaltaan noin 140 m2. Talossa B: kellarikerroksessa varastotiloja, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna pesu-ja pukuhuoneineen sekä kuivaushuone, yhteensä pinta-alaltaan noin 140 m2. Taloyhtiön lisätiedot: Parveketupakointikiellon hakeminen: Yhtiölle on päätetty hakea tupakkalain 79 §:n mukaista parveketupakointikieltoa. Asbesti: Taloyhtiön rakenteista ja pinnoitteista on tutkittu positiivisia asbestinäytteitä. Remonttiin ryhtyvän osakkaan on huomioitava yhtiön rakennusajankohta, aiemmat löydökset sekä voimassaolevan asbestilain määräykset. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 016 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.07.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Mekaaninen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 804 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aittohuolto Oy, Ville Sinettä, ville.sinetta@asuville.fi, 050 475 5666
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2026-2028: Yläaitankatu 6. Aittorinteen käytöstä poistuvan päiväkodin tilalle tutkitaan asumista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, PILP, vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiö omistaa 1/3 viereisestä paikoitustontista Yläaitankatu 2
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.