Myytävät asunnot Jyväskylä Kuokkala Sulkulantie 17, 40520 Jyväskylä

149 000 €47,5 m²

Sulkulantie 17, Kuokkala, Jyväskylä2h, kt, kph, ransk.parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 149 000 €

Hoitovastike: 152 € / kk

Asuinpinta-ala: 47,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 6 / 6

Rakennusvuosi: 2018

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kuokkala

Kaupunki: Jyväskylä

Ylimmän kerroksen moderni kaksio Kuokkalanpellon sydämessä

Tämä vuonna 2018 valmistunut tyylikäs kaksio tarjoaa huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla Jyväskylän Kuokkalanpellolla. Moderni koti sijaitsee hissitalon kuudennessa kerroksessa, ja arjen palvelut ovat käden ulottuvilla: lähikauppa löytyy aivan läheltä ja hyvät linja-autoyhteydet alkavat talon kohdalta. Yliopiston Ylistönrinteen kampukselle on vain muutaman kilometrin matka. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tontti on oma.

Modernit nykyaikaiset kodinkoneet, pesukoneliitäntä ja ranskalainen parveke tekevät arjen toiminnoista vaivatonta. Asukkaiden käytössä on taloyhtiölaajakaista, joka helpottaa arkea heti muutosta alkaen.

Tämä koti soveltuu edullisten kustannusten ansiosta myös loistavasti sijoituskohteeksi. Hoitovastike on vain 3,20 euroa neliöltä ja rakennuslainan koron marginaali on maltillinen.

Tämä koti myydään valmiiksi vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokran määrä on 650e/kk + autopaikan vuokra 25e/kk.

Autopaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 3500 euroa.

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja huolettomaan ylimmän kerroksen kaksioon – ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Perustiedot

Sijainti: Sulkulantie 17, 40520 Jyväskylä
Kaupunginosa: Kuokkala
Kohdenumero: 52933536
Kerros: 6 / 6
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Tontin pinta-ala: 5 920 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, kt, kph, ransk.parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Kohde on vuokrattu.
Keittiön varusteet: Jääkaappi/pakastin, kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Ranskalainen parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Ranskalainen parveke, johon mahtuu pienet parvekekalusteet.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, wc-istuin, kiinteät valaisimet, peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Muu erillinen varasto. Kaapistot, varastokomero (3. kerroksessa)
Näkymät: Länsi/etelä.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025-2026: Lämpövuotojen tutkiminen ja tarvittavat korjaukset 2026: 10-vuotis tarkastus ja PTS 2027-2028: Palovaroittimien uusiminen 2027-2028: IV-nuohous ja säätö
Tehdyt remontit: 2021: Piha-alueen muutostyöt 2024-2025: Käytävän seinien paikkausmaalaus 2025: Linjasulkujen tiivisteiden vaihdot teflon tiivisteisiin
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kuokkalan yhtenäiskoulu (1-9 lk) n. 1 km, Taikalampun päiväkoti n. 0,5 km, K-market n. 0,4 km, Kristillinen opisto n. 0,5 km, Yliopisto (Ylistö, Fysiikan laitos) n. 3 km, Kuokkalan marketit n. 1 km
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Jyväskylä
TV-palvelut: Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut: Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Taloyhtiölaajakaista (Telia 10Mb) Palveluntarjoaja: Telia Ilmoitettu nopeus: 10Mb

Hinta

Velaton hinta: 149 000 €
Myyntihinta: 50 903,60 €
Neliöhinta: 3 136,84 € / m²
Velkaosuus: 98 096,40 €

Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike: 152 € / kk
Pääomavastike: 474 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 626 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset: Vesimaksu: vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan, kylmä vesi 7,60 €/m3, lämmin vesi 12,60 €/m3. Lisätietoa velkaosuudesta: Ylimääräisestä lyhennyksestä veloitetaan pankin kulut hinnaston mukaisesti. Kiinteistö-tahkola veloittaa lainaosuuslaskelmasta hinnaston mukaisen kulun..
Autopaikan kustannukset: 16 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Sulkulantie 17
Lisätietoa taloyhtiöstä: Yhtiön rakennuksessa sijaitsevaa väestönsuojatilaa on Kiinteistö Oy Jyväskylän Sulkulantie oikeutettu käyttämään 21,5 m² osuudella. Oikeus em. väestönsuojatilojen käyttöön on voimassa vain silloin kun väestönsuojeluviranomainen on määrännyt tilat väestönsuojelua palvelevaan käyttöön. Kiinteistö Oy Jyväskylän Sulkulantien ja Asunto Oy Jyväskylän Sulkulantie 17 välillä on tehty hallinnanjakosopimus. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava merkintä §:ssä 5 koskien kunnossapitovastuita: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttuvat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä/jättää perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike ja tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Taloyhtiön perustajaurakoitsija on asetettu konkurssiin 8.2.2024.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2018
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2013
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko: 5 920 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy, Vapaaherrantie 2 A, 40100 Jyväskylä, Heidi Tarvainen, heidi.tarvainen@kiinteistotahkola.fi, p. 020 741 2537
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki
Liikenneyhteydet: Linja-auto, lähin pysäkki talon kohdalla
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Autokatospaikka sähköpistokkeella. Autopistokepaikka AP8 myydään erillisenä osakkeena hintaan 3500e (osakkeet 9161-9162)
Keittiön lattia: laminaattilattia
Makuuhuoneen lattia: laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät: maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia: laminaattilattia
Olohuoneen seinät: maalattu seinä

Alueen muut kohteet

Kuokkala, Jyväskylä

Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

149 000 €47,5 m²

Sulkulantie 17, Kuokkala, Jyväskylä2h, kt, kph, ransk.parveke

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Kuokkala, Jyväskylä

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

149 000 €●47,5 m²

Sulkulantie 17, Kuokkala, Jyväskylä●2h, kt, kph, ransk.parveke

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Kuokkala, Jyväskylä

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

149 000 €47,5 m²

Sulkulantie 17, Kuokkala, Jyväskylä2h, kt, kph, ransk.parveke