68 000 €53 m²

Vekarokatu 4 B, Köhniö, Jyväskylä2h+k+kph+lasit.p

Velaton hinta
68 000 €
Hoitovastike
259,15 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Köhniö
Kaupunki
Jyväskylä

Tämä toisen kerroksen kaunis koti on sinulle, joka arvostat laadukkaita materiaaleja, huolellista työnjälkeä ja harmonista sisustusta. Kodin tunnelma on lämmin ja kutsuva: sävyt ovat ajattoman vaaleat, linjat selkeät ja asuminen huoletonta - kaikki on remontoitu valmiiksi uudelle asukkaalle.

Juuri valmistunut huoneistoremontti on kattava ja linjakas. Suuret ikkunat, vaaleat seinäpinnat ja yhtenäinen, lämpimänsävyinen lattia yhdistävät huoneiston tilat kauniiksi kokonaisuudeksi. Ajaton keittiö kodinkoneineen on uusittu kokonaan. Viehättävät kaapistot, vaaleat tasot ja modernisti toteutettu välitilan laatoitus antavat keittiölle kevyen ja ilmavan ilmeen. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta ja rauhoittavasta järvinäkymästä.

Makuuhuone jatkaa samaa rauhallista linjaa, ja erillinen, täysin uusittu vaatehuone tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Kylpyhuone on remontoitu korkealaatuisesti: tyylikkäät laattavalinnat, lattialämmitys ja modernit kalusteet tekevät tilasta viihtyisän.

Köhniö 2 on omalla tontilla sijaitseva, vankkarakenteinen ja hyvin hoidettu 1960-luvun taloyhtiö. Yhtiössä on tehty laajoja perusparannuksia: käyttövesijohdot on uusittu, viemärit pinnoitettu, ikkunat ja parvekeovet saneerattu ja vesikatto kunnostettu. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Seuraavaksi yhtiössä toteutetaan parkkipaikan saneeraus, jonka jälkeen kaikille asunnoille on saatavilla oma sähköpistokepaikka.

Tämä koti sopii ulkoilusta nauttivalle: uimaranta ja metsäreitit ovat vieressä. Lähikauppaan on kävelymatka ja keskustaan pääset joutuisasti sekä bussilla että pyöräillen.

Tämä koti on yksinkertaisesti ihana - lähdetäänkö paikan päälle katsomaan?

Perustiedot

Sijainti
Vekarokatu 4 B, 40630 Jyväskylä
Kaupunginosa
Köhniö
Kohdenumero
618708
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
6 410 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Juuri remontoitu
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu koneineen 2026
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kylpyhuoneeseen mahtuu 50 cm levyinen pesukone, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu 2026
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti
Näkymät
Lasitettu parveke on uima-rannan ja metsikön suuntana, lounaaseen. Olohuone lounaaseen, keittiö ja mh koilliseen ja paikoitusalueen suuntaan.
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 10.6.2025 päätti valtuuttaa hallituksen aloittamaan hankesuunnittelun autotallien purkamisesta ja pysäköintialueen uusimisesta, valmiudesta sähköauton lataamiseen ja autopaikkojen muodostamisesta. Parkkialueen uusimisen lisäksi uusitaan jätehuolto Molok syväkeräykseksi. Lisäksi hallitus valtuutettiin valmistelemaan patteriventtiileiden uusiminen ja lämmönsäätö. Kun taloyhtiö on saanut lopulliset tarjoukset ja kokonaiskustannuksen hankkeelle, sen rahoittamiseksi haetaan lainaa Osuuspankilta. Suunnitelmat esitellään osakkaille erillisessä osakastilaisuudessa. Toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2025-2026.. Suunnitellut: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026-2030: - Autotallien purkaminen ja pysäköintialueen uudistaminen sekä jäteaseman uudistaminen - Lämmönsäätö, patteri- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen/lisääminen - Viemäreiden kuvaus / tarvittaessa sukitus - Parvekesaneeraus
Tehdyt remontit
- 1997-98 Parvekekaiteet uusittu - 2004 Käyttövesijohdot uusittu - 2005 Antenniverkko saneerattu digikelpoiseksi - 2008 Saunaosaston vilpolan kattaminen - 2010 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu - 2010 Ulko-ovet (4kpl) uusittu - 2012 Viemärit pinnoitettu - 2013 Saunaosaston kunnostus - 2017 Vesikaton kunnostus - 2018-2019 Ikkuna- ja parvekeovisaneeraus - 2021 Pihavalaistuksen perusparantaminen - 2024 Kaukolämpökeskuksen vaihto. Asunnon remontit: Huoneistoremontti 2026: keittiö uusittu kodinkoneineen, kylpyhuone uusittu, lattiapinnat uusittu laminaattipinnoiksi, seinäpinnat maalattu, vaatehuoneen pinnat ja kalusteet uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Savelan S-market ja Caffitella ja Postipalvelut 2,3 km. Sairaala Nova 2,5 km. Keskustan kompassi 5 km. Koulut: Kypärämäen koulu 1,2 km. Päiväkoti: Kypärämäen päiväkoti 1,4 km. Köhniön uimaranta näkyy ikkunoista. Killerin ravairadalle ja palloiluhalleille on 500 m. Saihopuisto ja Kypärämäenpuisto on vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Velaton hinta
68 000 €
Myyntihinta
58 879,73 €
Neliöhinta
1 283,02 € / m²
Velkaosuus
9 120,27 €

Vastikkeet

Hoitovastike
259,15 € / kk
Pääomavastike
73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
332,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 9,00 €/kk. Vesimaksu kulutksen mukaan, lämminvesi 15€/m³. Autopaikka kylmä 6€/kk, autoapikka lämmin 9€/kk. Rahoitusvastike muuttuu 1.7.2026, 69,35€/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. YK 1.4.2026 Hallituksen valtuus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksen valtuus muuttaa pääomavastikkeen määrää viitekoron muuttuessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Köhniö 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
6 410 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, Erja Vesterinen puh. 044 737 2172
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne S1, S2, 37
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
179
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.