49 000 €41,5 m²

Haapatie 10, Vaajakoski, Jyväskylä2 h, kk, kph

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
207,50 € / kk
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vaajakoski
Kaupunki
Jyväskylä

Hyväkuntoinen ja persoonallinen kaksio funkistalossa Vaajakosken keskustassa. Kodin avokeittiö ja olohuone muodostavat oleskelutilat. Lisäksi kodissa on reilun kokoinen makuuhuone sekä kompakti, mutta toimiva kylpyhuone. Vaajakosken keskustan palvelut ovat vieressä.

Tässä kodissa on vuokralainen toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella, jonka irtisanomisaika on tällä hetkellä 3 kk. (vuokra 540 euroa/kk)

Asunto Oy Vaajakosken Haapatie 10 on valmistunut 1941 omalle tontilleen ja sijaitsee hyvällä paikalla Vaajakosken keskustassa, hyvien palvelujen vieressä. Rakennus lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on kaikkiaan 48 kpl asuinhuoneistoja ja 3 kpl liikehuoneistoja. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja ja tällä hetkellä meneillään on kattoremontti, josta aiheutuva kustannus tälle myytävälle huoneistolle tulee olemaan noin 9500 euroa.

Vaajakosken keskustassa on erinomaiset palvelut, kuten ruokakaupat, erikoisliikkeet sekä uimahalli. Jyväskylän keskustaan hurauttaa nopeasti moottoritietä pitkin ja myös bussiyhteydet ovat hyvät.

Tämä koti sopii mainiosti sekä omaksi kodiksi tai sijoitukseen! Soita tai kirjoita välittäjälle oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Haapatie 10, 40800 Jyväskylä
Kaupunginosa
Vaajakoski
Kohdenumero
1410979
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Tontin pinta-ala
3 010 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2 h, kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk irtisanomisaika
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkunurkkaus, suihkuseinä, sadesuihku, wc, bidee, lavuaari, peilikaappi, pyykinpesukone
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero
Ikkunoiden suunta
kaakko
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi näitä kunnossapitotöitä ovat seuraavat. 2025 Maalämpöön siirtyminen ja patteriverkoston tasapainotus. 2025 Vesikaton uusinnan suunnittelu. 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. 2025-26 Vesikaton uusiminen.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden uusiminen 1990, vesi ja viemärijohtojen uusittu osittain, sähköjohtojen (nousujohdot) ja pääkeskuksen uusittu 1994, julkisivut ja porraskäytävät maalattu, antennijärjestelmä digivalmiuteen 2003, kaukolämpöön liittyminen 2006, kuntoarvion teettäminen kiinteistöstä 2010, vesikaton kuntotutkimus 2011, konesaumatun peltikaton maalaus 2012, saunaosaston saneeraus 2013 (takuutarkastus 3.11.2016), lukitusjärjestelmä uusittu, asuinhuoneistojen ovien uusiminen tonttijohdon (vesi) uusiminen 2015, ulko-ovien (3) uusiminen, lämmityskaapelien asennus matalan asuinsiiven syöksytorviin, porrashuoneiden valojen uudistaminen 2016, pihasaneeraus, kuivaushuoneen puhaltimen uusinta 2017, pihan ja jätekatoksen viimeistelytyöt 2018, ulko-ovien uusiminen 8 kpl, alakerran suihkutilan kunnostaminen 2019, viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2019-2020, viemärisaneeraus 2021 sukittamalla, vesikaton huoltokorjaus ja turvavälineiden uusiminen 2021, vesijohdon vuoto B29 ( kylpyhuoneen seinä avattiin ja kylpyhuonetta ja kellaria kuivattiin, jonka jälkeen kylpyhuone uusittiin. 2021-2022, pesutuvan siirto kellarikerrokseen ja ja tilan muuntaminen pyörävarastoksi 2021, IV-kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilit huoneistoihin 2022. Liiketilojen ulko-ovien uusiminen 2023-2024, liiketilan sisäilmakorjaus 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Vaajakosken Yhtenäiskoulu (etäisyys n. 1 km), Wesmanninmäen päiväkoti (etäisyys n. 0.6 km), S-Market ja K-Market (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Yhtiö on ottanut 3 vuodeksi haltuunsa huoneiston A14 maksamattomien vastikkeiden johdosta. Saatavamäärä3444,38€. Haltuunotto päättyy 31.1.2027. Vuokratuotto tilinpäätöshetkellä 450,00 € /kk. Yhtiö on ottanut 3 vuodeksi haltuunsa huoneiston F49 maksamattomien vastikkeiden johdosta. Saatavamäärä 6.855,90 €. Haltuunotto päättyy 19.3.2026. Vuokratuotto tilinpäätöshetkellä 0,00 € /kk. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
42 393,11 €
Neliöhinta
1 180,72 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
207,50 € / kk
Pääomavastike
81,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
289,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
34 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
34 euroa/hlö/kk
Muut kustannukset
Pesutupamaksu 3 euroa/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaajakosken Haapatie 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Rakennusvuoden lisätiedot
1941
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
330 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
3 010 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö (vesikiertoinen patterilämmitys)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka (taloyhtiön paikka)
Yhteiset tilat
Sauna, varastoja, kellarikomerot, pesutupa, ullakko (varasto ja kuivaustilat), jätekatos, kaapeli-TV, laajakaista
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri