335 900 €71 m²

Rauhaniementie 5 E 28, Äijälä, Jyväskylä3h, k, kph, s, khh, erill. wc, vh, terassi

Velaton hinta
335 900 €
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Äijälä
Kaupunki
Jyväskylä

Viihtyisää asumista Äijälänsalmen kauniissa maisemissa!

Äijälänsalmen upeisiin maisemiin rakentuva Asunto Oy Äijälänvirta tarjoaa modernia ja laadukasta asumista etelään avautuvalla omalla tontilla. Viidestä rivitalosta koostuva kokonaisuus sisältää 29 huoneistoa. A-energialuokan kohde valmistuu vaiheittain vuoden 2027 alkupuolella. Eturivin yksikerroksiset C-, D- ja E-talot valmistuvat tammi–helmikuussa ja takarivin kaksikerroksiset A- ja B-talot helmi–maaliskuussa 2027. Huoneistovalikoima on laaja: kolmioita, neliöitä ja viiden huoneen koteja 71–122 m². Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin varasto.

Äijälänvirran kodit on suunniteltu avariksi ja toimiviksi. Sisätilat jatkuvat luontevasti omille terasseille, parvekkeille ja piha-alueille, joista avautuvat kauniit näkymät sisävesilaivojen kulkureitille. Kokonaisuus tarjoaa miellyttävän asumisympäristön lähellä kaupungin palveluja.

Rakentamisessa käytettävät CLT-tilaelementit tuovat koteihin erinomaisen kantavuuden, luonnolliset eristysominaisuudet ja miellyttävän sisäilman. Energiatehokas maalämpö huolehtii taloyhtiön lämmityksestä, ja vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta.

Kohteeseen valmistuu 33 sähköpistokepaikkaa ja 7 autokatospaikkaa, jotka myydään hintaan 5 900 ja 11 900 euroa. Autopaikoilla on valmius sähköauton latausasemalle.

Sijainti päättyvän tien päässä takaa rauhan ja yksityisyyden. Jyväskylän keskusta on noin 10 minuutin ajomatkan päässä, ja kävelyetäisyydeltä löytyvät kaksi lähikauppaa, kuntosali sekä Kuokkalan palvelut. Rantaraitti kulkee aivan vierestä tarjoten upeat ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden.

Kysy lisää ja tule ostamaan oma kotisi tästä upeasta kohteesta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Äijälä
Kohdenumero
1413628
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
9 587 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, khh, erill. wc, vh, terassi
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kalustemikroaaltouuni. Kaikki kodinkoneet integroidaan kalusteisiin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kph: peili, allaskaapisto, wc-istuin, sadesuihku, suihkuseinä. Sauna: Harvian pilarisähkökiuas. Khh: pesukoneliitäntä, pesuallas, kaapisto. Erillinen wc: peili, allaskaapisto, wc-istuin.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, varasto yhtiön tiloissa
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Tulevat remontit
Uusi yhtiö
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kuokkalan yhtenäiskoulu (etäisyys n. 2.1 km), Halssilan alakoulu (etäisyys n. 2.1 km), Väinölän päiväkoti (etäisyys n. 1.9 km), K-market Äijälä (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Asunnot valmistuvat kahdessa vaiheessa. Eturivin C-, D- ja E-talot valmistuvat 1.1.-28.2.2027, ja A- sekä B-talot 1.2.-31.3.2027. Pihatyöt valmistuvat 30.6.2027 mennessä. Autopaikoitukselle varataan kaapelireitti ja tilaa latauslaitteelle. Latauslaitteet toteutetaan asukkaiden erillishankintana. 14§ Huoneistojen ja piha-alueiden kunnossapitovastuu. Osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa sisäosien kunnossapidosta sekä hallinnassaan olevan piha-alueen rakenteista, istutuksista ja hoitamisesta. Kunkin asuinhuoneiston yhteydessä on huoneiston hallintaan kuuluva piha-alue, joka on esitetty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevassa asemapiirroksessa. Huoneistojen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla. 15§ Myöhemmin asennettavat tekniset laitteet. Huoneistoon myöhemmin asennettavien teknisten laitteiden, kuten jäähdytysjärjestelmien, ilmalämpöpumppujen, ilmanvaihtolaitteiden ja muiden vastaavien laitteiden, kunnossapito- ja uusimisvastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Maininta vastuusta sisällytetään isännöitsijäntodistukseen. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
335 900 €
Myyntihinta
335 900 €
Neliöhinta
4 730,99 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
213 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
213 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25€/hlö/kk. Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan, kylmä vesi 7 €/m3 ja lämmin vesi 9 €/m3.
Muut kustannukset
Maksut ovat arvioita. Mahdollisen autopaikan hoitovastike 25 €/kk. Erillisen hinnaston mukaan muutostyöt, kuten ilmalämpöpumppu tai terassilasitus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Jyväskylän Äijälänvirta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennusvuoden lisätiedot
2026
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
A2018
Tontin koko
9 587 m²
Liikenneyhteydet
Paikallisliikennepysäkki n. 650-950 (etäisyys n. 0.65 km)
Pihan ilmansuunnat
koillinen,lounas
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö lattialämmityksellä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Myydään omina osakkeina. Pihapaikka vh. 5900 €, autokatos vh. 11900 €. Varaus sähköauton lataukselle (toteutus asukkaan erillishankintana)
Yhteiset tilat
Leikki- ja oleskelupiha, varastorakennus sekä jätekatos, laajakaista, aurinkopaneelit (tuotettu sähkö käytetään kiinteistön omiin tarpeisiin (esim. maalämpö ja ulkovalaistus)
Lainalaskuri