218 000 €74 m²

Vaneritori 4 B, Lutakko, Jyväskylä3h+k+s

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
318,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lutakko
Kaupunki
Jyväskylä

Tämä viidennen kerroksen asunto tarjoaa vaivatonta asumista sinulle, joka arvostat sekä kaupunkielämän palveluja että luonnon läheisyyttä. Läpitalon huoneisto tulvii valoa aamusta iltaan ja etelän puoleiselta parvekkeelta avautuu kaunis järvinäköala. Kaksi makuuhuonetta ja toimiva pohjaratkaisu sopivat erinomaisesti niin perheelle, etätyötä tekevälle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin.

74 m2:n asunnossa on selkeä ja käytännöllinen huonejako. Keittiö, olohuone ja pienempi makuuhuone avautuvat pohjoiseen, kun taas päämakuuhuone sekä parveke ovat rakennuksen eteläsivulla. Siistissä peruskunnossa oleva koti tarjoaa hyvän pohjan omille päivitysideoille, kylpyhuone on jo valmiiksi uusittu viime vuonna. Vuonna 2002 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja teknisesti ajantasainen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä ja vuonna 2025 uusittiin kaikki yhtiön kylpyhuoneet.

Tämän kodin sijainti on erinomainen: lähikauppa on lähes talon kulmalla ja isompi K-Supermarket palveluineen vain lyhyen kävelymatkan päässä. Keskustan palvelut, ravintolat ja erikoisliikkeet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lähialueelta löytyvät myös Jyväskylän satama, Viilu, uimaranta ja ulkokuntosali - Lutakossa yhdistyvät cityasuminen, kesän tapahtumatarjonta ja ulkoilmasta nauttiminen poikkeuksellisen mukavalla tavalla.

Perustiedot

Sijainti
Vaneritori 4 B, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Lutakko
Kohdenumero
618332
Kerros
5 / 5
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 690 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuoneen osalta hyvä. Siistikuntoinen asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa säädettävä mukavuuslämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta 2025, saunasta uusittu laatoitus ja osa paneloinneista
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Läpitalon huoneisto: keittiö, olohuone ja pienempi makuuhuone julkisivun puolelle pohjoiseen, suurempi makuuhuone ja parveke etelään
Tulevat remontit
Suunnitellut: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026 - 2030 : - Huippuimureiden uusiminen EC-puhaltimella - Kuntoarvion teettäminen
Tehdyt remontit
2012 Nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2012 Hissien uusiminen 2014 Energiakatselmus 2019 Vesikaton kartoitus 2020 Vesikaton varusteiden kunnostus/uusiminen 2021 Yleisten tilojen, porraskäytävien, jätehuoneen ja kiinteistön ulkopuolisia huoltomaalauksia 2022 Huoneistojen vesikalusteiden tarkistus, huolto ja vedensäästösuuttimien asennus 2022 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2022 Lukitusjärjestelmän uusiminen sähkömekaanisella Abloy Pulsella 2023 Kylpyhuonesaneerauksen hankesuunnittelu 2023 Kameravalvonnan asennus pyörävarastoon 2023 Oumanin automaation päivitys ja Alvan energiaoptimointijärjestelmän käyttöönotto 2024 Kaikkien huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2024 Lämmönjakohuonesaneeraus ja lämmitysverkoston tasapainotus 2025 KV-putket uusittu huoneistojen puolelta ja huoneistokohtaisten etäluettavien vesimittareiden asennus 2025 Rappukäytävien huoltomaalaus ja alakattojen akustiikkalevyjen uusiminen 2025 Syöksytorvien asennus parvekkeiden ulosheittäjiin 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2025 Kaikkien kylpyhuoneiden saneeraukset. Asunnon remontit: Kylpyhuone- ja saunaremontin lisäksi ei ole tehty muutostöitä tai remonttia
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Lutakko n. 0,1 km, K-Supermarket, jossa myös postin palvelut n. 0,7 km., Matkakeskus n. 0,9 km. keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Puistokoulu ala-aste 1,3 km, Normaalikoulun yläaste ja lukio 2,1 km. Päiväkoti: Norlandia Sateenkaari n. 400 m. Jyväskylän satama n. 0,8 km, uimaranta ja ulkokuntosali ihan vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
193 445,35 €
Neliöhinta
2 945,95 € / m²
Velkaosuus
24 554,65 €

Vastikkeet

Hoitovastike
318,20 € / kk
Pääomavastike
127,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
445,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksutasaus: Kylmävesi 7,50€/m³, lämminvesi 16,50€/m³. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 303,40€/kk, rahoitusvastike 1.7.2026 alkaen 129,42€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Vaneritori 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 690 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti / Marko Rämö
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, pysäkit n. 100 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
179
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön varasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa muovimatto, maalatut seinät. Olohuone: Lattiassa muovimatto, tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, tapetoidut / maalatut seinät. Makuuhuone 2: Lattiassa muovimatto, tapetoidut / maalatut seinät. Sauna: laatoitettu lattia, paneloidut seinät ja katto. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinät, paneloitu katto. Eteinen: Lattiassa muovimatto, maalatut seinät.