118 000 €38 m²

Cygneuksenkatu 3 A, Keskusta, Jyväskylä2h+kk

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
163,40 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Tämä 38 m2:n kaksio tarjoaa rentoa kaupunkiasumista aivan paraatipaikalla. Kodissa yhdistyvät 1960 -luvun talon tunnelma ja nykypäivän arjen helppous: tilat ovat selkeät, pohja toimiva ja sijainti sellainen, ettei autoa välttämättä tarvitse lainkaan.

Huoneisto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Etelään avautuvat ikkunat ja parveke tuovat asuntoon kauniin luonnonvalon ja selkeä huonejako tekee asunnosta helposti muokattavan - tämä koti sopii pohjansa puolesta myös kahdelle opiskelijalle. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016.

Asunto Oy Cygnaeuksenkatu 3 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan. Vuonna 2016 toteutettiin linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä. Lisäksi yhtiössä on tehty mm. ikkunaremontti ja pihan kunnostus. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja tontti on oma.

Sijainti ei tästä juuri paremmaksi muutu: koti on aivan keskustan palveluiden äärellä, lähikauppa ja kirjasto löytyvät naapurista. Yliopisto ja muut oppilaitokset ovat kävely- ja pyöräilymatkan päässä. Lähialue tarjoaa runsaasti kulttuuria, ravintoloita, harrastuksia sekä Lounaispuiston ja satama-alueen tapahtumat - kaupungin parhaat puolet ovat aivan kotioven tuntumassa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
618328
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
2 799 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1.8.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu LVIS -saneerauksen yhteydessä 2016
Säilytystilat
Kellari, vintti
Näkymät
Huoneiston ikkunat ja parveke etelän suuntaan
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2026 - parvekkeiden kuntotutkimuksessa suositellut toimenpiteet 2028 - vesikaton kunnostus/mahdollisen ullakkorakennuttamisen selvitys 2028
Tehdyt remontit
- 1992 Kaukolämpöliittymä ja lämmönvaihtimet - 1995 Vesikaton maalaus - 1996 Ikkunoiden, parvekkeiden ovien uusiminen - 1997 Lukostot - 1997 Julkisivu- ja parvekekorjaus - 2003 Saunaosasto - 2004 Antennisisäverkon saneeraus - 2007 Ilmastointikanavien puhdistus - 2008 Ullakkotilan reunalevyjen uudelleen kiinnittäminen - 2008 Vesirännien ja kourujen huoltomaalaus - 2008 vanhan keskuslämmityspiipun pinnoitus - 2010 huoneistojen 20 ja 21 yhdistäminen, pesu- ja saunatilojen rakentaminen - 2011 vesivahinkokorjaukset huoneistoissa A 19 ja A 18 lämpimän käyttövesijohdon vuodosta johtuen - 2012 huoneiston A 20 jakaminen kahdeksi erilliseksi huoneistoksi (alkuperäisen tilanteen palauttaminen) osakkaan teettämänä - 2012 vesivahinkokorjaus huoneistossa A 25 käyttövesiputken rikkouduttua putkihormissa - 2013 Kosteusvauriokorjaus huoneiston A24 kylpyhuoneessa ja makuuhuoneessa - 2014 LVIS-saneerauksen suunnittelu - 2016 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, jossa mm. kaikki kylpyhuoneet uusittu (paitsi as 19, 20 ja 21) - 2016 Ilmastointikanavien puhdistus - 2017 Jätepisteen kunnostus ja parkkipaikan puoleisen ulko-oven päälle katos - 2019 Asuinrakennuksen seinustojen avaus ja vedenohjauksen parantaminen - 2019 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS-suunnitelma hallituksen käyttöön - 2019 Hissin kuntoarvio - 2021 Takapihan muurin korjaus, pihan maisemointi - 2022 Asunnon A1 tiivistyskorjaukset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market n. 150 m, kaupunginkirjasto vieressä, keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Sairaala Nova ja Kyllön terveysasema n. 4 km. Koulut: Yliopisto ja muut oppilaitokset kävely- ja pyöräilymatkan etäisyydellä. Kaupungin keskustassa on mahtavat puitteet kulttuurista, ravintoloista ja harrastusmahdollisuuksista nauttimiseen. Läheinen lounaispuisto ja satama-alue tarjoavat kesäisin paljon musiikki- ja muita elämystapahtumia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
118 000 €
Neliöhinta
3 105,26 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
163,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
163,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,50 €/kk. Vesivastike-ennakko 25 €/hlö/kk, tasauslasku kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Cygnaeuksenkatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
53 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 799 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Olli Leinonen, olli.leinonen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
179
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapetoidut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät, paneloitu katto. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.