155 000 €78 m²

Pärnäsentie 10, Palokka, Jyväskylä3h, k, kph, s, wc, vh, et, p

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
378 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Palokka
Kaupunki
Jyväskylä

Kodikas kolmio Palokassa

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kolmioon.

Asunnon pinnat ovat kauttaaltaan remontoitu ja säilytystilaa löytyy runsaasti, tilava eteinen helpottaa perheen arkea, eteisestä löytyy kaapistojen lisäksi myös erillinen vaatehuone. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuonetilaan, luoden viihtyisän kokonaisuuden perheen yhteiseen oleskeluun. Rentoudu oman saunan lämmössä ja nauti auringonpaisteesta parvekkeella. Kesällä viilennys hoituu ilmalämpöpumpulla. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolto ja se sijaitsee omalla tontilla. Remontit ja huoltotoimet on tehty ajallaan ja lämmitys hoituu huolettomasti kaukolämmöllä. Asuntoon kuuluu oma autopaikka.

Hyvät kulkuyhteydet keskustaan, päiväkoti ja palvelut ovat lähellä. Palokan upeat ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan ja Ritopohjan uimarantakin on kävelyetäisyydellä. Ota yhteyttä ja sovi esittely, olisiko tämä teidän perheen uusi koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Palokka
Kohdenumero
80498395
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
4 299 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, vh, et, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2021), mikroaaltouuni, liesi (induktioliesi), erillisuuni (kiertoilma), astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Puustellin laadukas keittiö
kivitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Jokaiseen huoneistoon kuuluu lämmin varasto.
Näkymät
Piha, naapurusto, metsä
Tulevat remontit
Suunnitteilla KPTS vesikaton korjaus/uusiminen
Tehdyt remontit
Leikkipaikan ehostus ja uusiminen 2007 Ojan kaivaminen A-talon taakse veden nousemisen ehkäisemiseksi 2009 Kuumavesi termostaatin uusiminen 2010 Sadevesikaivojen nosto 2011 Kattokorjauksia ja ilmanvaihtokanavien nuohous 2011 A4 ja B9 sisäkattojen kosteusvaurio korjaukset 2012 Ekonor lämmönvaihdin asennus 2013 Katon konesaumausten uudelleen kiinnitys ja lumiesteiden korjaukset 2013 Julkisivunmaalaus 2014 Terassien/parvekkeiden tuulensuojalevyjen vaihto Formican Iki levyihin 2014 Lämmönjakojärjestelmän tasapainotus 2015 Patteriverkoston kiertovesipumpun vaihto 2015 A-talon katon paikkomaalaus 2017 2 autopaikan lisäys 2017 ja B-talon päädyn pensaiden poisto Ojan kaivaminen A-talon taakse veden nousemisen ehkäisemiseksi 2018 Kiinteistön kuntoselvitys 2018 Salaojien kuvaus 2019 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021 B9 kylpyhuoneremontti Piha-alueen C-talon päädyn kaatojen korjaus ja leikkipaikan kunnostaminen talkootöillä 2021 Vesikaton korjaukset ja C-talon jiiripellin korjaus talkootöillä 2023 Kaukolämpö liitetty Oumanin automaatiojärjestelmään 2023 Piha-alueen kunnostaminen 2025 Pensaiden poistaminen parkkialueelta ja talojen vierustoilta 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Palokan keskusta (lähipalvelut kauppa, terveysasema, kirjasto 2 km,
Seppälän kauppakeskus 3,4 km, Palokan kauppakeskus 3,7 km
Paikallistiedot: Paikallisliikenteen pysäkki 0,3 km
Ritoniemen uimaranta 1,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
179-401-12-528
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Jyväskylä

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
1 987,18 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
378 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 15,13 €/kk Kylmä vesi 5,90 €/m3 ja lämmin vesi 11,90 €/m3
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän maalaiskunnan Ritokullero
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Lounean valokuituliittymä 500 M Laajakaista Ethernet. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on rasitesopimus As Oy Jyväskylän Maalaiskunnan Ritokullervon kanssa, tämä koskee parkkialueen huoltoa ja käyttöä sekä väestönsuojaa. Suoja on As Oy Jyväskylän Maalaiskunnan Ritokullervon C-talossa. Taloyhtiön kiinnitykset: 901 655,45 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.07.2034, Lisätiedot: E-luku 160
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 299 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
REIM Jyväskylä Oy Ltd, Olli Metsäpelto, olli.metsapelto@reim.fi, 0207438544
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikka nro 11. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: EHDOT SÄHKÖ- /HYBRIDIAUTOJEN LATAUKSIA VARTEN Osakas voi omakustanteisesti tehdä tarvittavat muutokset lämpötolppaan ja asentaa tolppaan sähkömittarin. Auton hitaaseen lataamiseen (n. 1,8kWh) käytettävän sähkön maksaa osakas, hallituksen määrittelemän hinnoittelun ja laskutusperiaatteen mukaisesti (taloyhtiön keskimääräisen sähkösopimushinnan mukaisesti). Edellä mainitut muutokset saa tehdä vasta, kun isännöitsijälle on tehty muutostyöilmoitus ja tähän on saatu hallituksen kirjallinen lupa. Lupa edellyttää, että taloyhtiön sähköverkossa on kapasiteettia latauksia varten. Mikäli sähköverkon kapasiteetti tulee täyteen tai tilanne muuttuu oleellisesti, niin asia tuodaan uudelleen yhtiökokouksen päätettäväksi. Lämpötolppaan tehtyjen muutosten kunnossapidosta ja korjauksista vastaa osakas. Mahdollisen asuntokaupan yhteydessä autopaikka siirtyy yhtiön hallintaan. Mikäli yhtiössä ei asuntokaupan hetkellä ole autojen lataustarvetta, autopaikasta luopuva osakas omakustanteisesti palauttaa lämpötolpan alkuperäiseen tasoon. Vaihtoehtoisesti ko. autopaikan lämpötolppa muutoksineen voi siirtyä isännöitsijätoimiston tai taloyhtiön hallituksen päätöksellä toiselle, sitä tarvitsevalle osakkaalle. Tällöin myös vastuu lämpötolpan kunnossapidosta, korjauksista ja mahdollisesta palauttamisesta alkuperäiseen tasoon siirtyy uudelle osakkaalle. Nämä ehdot esillä yhtiökokouksessa 4.5.2026.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (DVB-C), väestönsuoja, ulkovarasto (Huoneistokohtaiset lämpimät varastot) ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laatta ja vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Maali ja kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.