69 000 €35 m²

Laajavuorentie 7 B, Laajavuori, Jyväskylä1H+K

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
147,81 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajavuori
Kaupunki
Jyväskylä

Loistavat ulkoilumahdollisuudet omaava asunto esimerkiksi opiskelijalle

Etsitkö viihtyisää ja käytännöllistä kotia Jyväskylän Laajavuoresta? Tämä 35 m² yksiö tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Asunto sijaitsee vuonna 1971 rakennetussa talossa, joka on kokenut merkittäviä remontteja, kuten linjasaneerauksen ja hissien uudistamisen.

Asunnossa on laminaattilattiat ja tilava lasitettu länsiparveke, josta avautuvat näkymät metsään. Keittiö on varusteltu jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on laatoitetut pinnat ja se on varustettu suihkulla sekä peilikaapilla.

Taloyhtiö Asunto Oy Vuorikilpi tarjoaa asukkailleen saunan ja urheiluvälinevaraston, ja DNA-taloyhtiölaajakaista takaa hyvät verkkoyhteydet. Alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet ja sujuvat kulkuyhteydet keskustaan sekä Palokan keskukseen. Bussipysäkki on vain 100 metrin päässä, ja hyvät pyörätiet tekevät liikkumisesta helppoa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön, joka sopii erinomaisesti yksinasuvalle tai opiskelijalle.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajavuori
Kohdenumero
80492043
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
6 804 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1H+K
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Metsä
Tulevat remontit
Jäteveden lämmöntalteenottojärjestelmän korvaaminen maalämpöjärjestelmällä, koska LTO-järjestelmä vie liikaa sähköä 2027 Kaikkien huoneistojen ulko-ovien uusiminen, pohjakerroksen väliovien uusiminen (ellei uusita osa tai kaikki aiemmin jo erikseen) sekä lukitusjärjestelmän uusiminen nykyaikaiseksi (nykyisestä patenttisuoja on vanhentunut jo vuosikausia sitten ja nykyisiä avaimista on voinut teettää kopioita suutarilla jo vuosia) 2028 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja -säätö (tehtävä joka tapauksessa viimeistään 2030, kun tulee 10 vuotta edellisestä) 2029 Saunaosastojen lauteiden ja paneeleiden uusiminen/kunnostus 2029 Autohallin yläpuolisen kulkusillan betonirakenteiden ja siihen liittyvien muiden tarvittavien rakennusosien peruskorjaus 2030 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2030 Autopaikoitusalueiden uudistaminen nykyaikaiseksi huomioiden sähköautojen latausvalmiusmahdollisuudet 2030
Tehdyt remontit
Maalämpöjärjestelmän korjaus-, muutos- ja optimointityöt, jotta liian suureksi kasvanut sähkönkulutus saatiin hallintaan 2026 Aurinkosähköjärjestelmän asennus (aurinkopaneelit asennettu katolle) 2024 Laajan LVIS-saneerauksen valmistuminen 2020 Hissien uusiminen 2020 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2020 DNA-taloyhtiölaajakaistan hankinta 2020 Autohallin ulko-oven uusiminen nosto-oveksi (Turner-merkkinen) 2020 Ulko-ovien uusiminen 2019 Viemäriveden lämmöntalteenottolaitteiston asennus LVIS-saneeraukshankkeen yhteydessä 2019 Uusien vesijohtojen ja viemäreiden asennus LVIS-saneerauksen yhteydessä 2019 Vanhasta kerhotilasta tehtiin taloyhtiölle uusi vuokrattava asunto ja taloyhtiölle uusi kerhotila 2019 Kylpyhuoneiden uusiminen LVIS-saneerauksen yhteydessä 2019 Uusi antenni- ja tietoliikenneverkko LVIS-saneerauksen yhteydessä 2019 Porraskäytävien lattioiden uudelleen laatoittaminen ja seinien huoltomaalaus LVIS-saneerauksen yhteydessä 2019 Valvontakamerajärjestelmän hankinta ulko-alueille 2016 Piha-alueelle nousemista helpottamaan hankittu metalliritiläportaat 2016 Taloyhtiön lämmitysmuodon vaihtaminen kaukolämmöstä maalämpöön 2015 Patteritermostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus 2014 Saunan panelointi 2014 Ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston asennuttaminen 2013 Pesulakoneen hankinta 2013 Piha-alueen kunnostus, leikkipaikan uudistaminen, keinun uusiminen jne. 2012 Grillikodan hankinta 2012 Pesulaosaston kunnostus 2012 Jäteaseman uudistaminen yhdessä naapurikiinteistön kanssa (syväkeräysastiat) 2010 Autohallin lattian kunnostaminen 2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007 Julkisivujen lämpörappaus, kunnostus ja maalaus 2007 Vesikaton uusiminen ja korottaminen sekä lisäeristäminen 2005 Saunaosaston remontti 2005 Piha-alueen asfaltointi 2002 Pihan pystysalaojien tekeminen 2002 Salaojien kuvaus ja kunnostus 2000
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähellä monipuoliset palvelut. Jyväskylän keskustaan ja hippokselle 3-4km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Laajavuoren ympäristössä loistavat liikuntamahdollisuudet, hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja Palokan keskukseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
46 612,40 €
Neliöhinta
1 971,43 € / m²
Velkaosuus
22 387,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
147,81 € / kk
Pääomavastike
163,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
311,54 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuorikilpi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 680 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
61
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 804 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta isännöinti Oy, Jyväskylä, Marko Tölli, marko.tolli@retta.fi, 010 228 4000
Kaavoitustiedot
Jyväskylän rakennusvalvonta 014-5696000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Paikallisliikenteen bussipysäkki 100 m
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Askarteluhuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.