99 500 €53 m²

Puistokatu 13, Puistola, Jyväskylä2h, k, vh, p

Velaton hinta
99 500 €
Hoitovastike
174,90 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Jyväskylä

Valoisa ylimmän kerroksen kaksio Puistokadulla!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 53 m²:n kaksioon talon ylimmässä kerroksessa!

Asunto tarjoaa sujuvaa ja esteetöntä arkea – hissi tuo sinut mukavasti perille asti ilman portaita ulko-ovelta kotiin.

Pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet avarat. Makuuhuoneessa ja keittiössä hyvin kaappitilaa, lisäksi löytyy vaatehuone. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka avautuu ilta-auringon suuntaan ja tarjoaa upeat näkymät Harjulle. Runsas luonnonvalo ja rauhallinen sijainti ylimmässä kerroksessa lisäävät asumismukavuutta. Voit päivittää kodin haluamillasi pintamateriaaleilla omaan makuusi sopiviksi.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävät remontit on jo tehty. Vuonna 2017 toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone on uusittu, ja julkisivut on kunnostettu ja maalattu 2017. Ikkunat on vaihdettu vuonna 2022 ja samana vuonna taloyhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin – sijainti, näkymät ja tehtyjen remonttien ansiosta helppoa ja huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
1412156
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1 091,4 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, uuni, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-käsisuihku, wc istuin, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kellarikomero, kaapistot, vaatehuone
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tulevista kunnossapitotarpeista 2024-2029: Jätekatoksen kunnostaminen, piha-alueen kunnostaminen
Tehdyt remontit
Huoneistoremontti v.2001-2002 mm. keittiön kaapistot uusittu, eteiseen ja makuuhuoneeseen kaapistot, lattiat laminaatti, kylpyhuoneremontti v.2016 taloyhtiön toimesta. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei. Käyttövesiputkisto uusittu, lämmönvaihdin uusittu 2005, rappukäytävien maalaus, postiluukut, piha-alueen kunnostustyöt 2006, jäteaseman rakentaminen 2010, peltikaton maalaus, vaakarännien sisäp. uusinnat, syöksytorvet uusittu 2012, autolämmitystolppien uudistaminen ja lisääminen 2013, vesivahinkokorjauksia ja normaaleja huoltotoimia 2014, viemäriveden lämmöntalteenottolaitteiston asentaminen, uudet kylpyhuoneet kaikille, uuden Kone-hissin asennus, täydellinen putkiremontti, tietoliikenne- ja antenniverkosto uusittu, sähkönousut ja uudet jakotaulut asuntoihin, sokkelin varren vedeneritys, saunaosaston uusiminen, pyykituvan uusiminen ja uudet koneet, lämmityksen automatiikan ja valvomon uusiminen "Talotohtori", lukituksen uusiminen, kuivaushuoneen uudistaminen ja kondenssikuivaimen asentaminen, ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston asentaminen 2016, linjasaneerauksen loppuunsaattaminen 2017, kaukolämmönvaihtimien korjauksia, ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston ja suodattimien huolto 2019, talon pumppaamo rikkoutui wc-raikastimen vuoksi, jolloin kolme asuntoa jouduttiin lähes kokonaisuudessaan purkamaan ja kunnostamaan 2020, parvekelinjojen kunnostus, maalämpöön siirtymisen aloittaminen, julkisivun kunnostus ja maalaus, ikkunoiden uusiminen 2021, maalämpöön siirtymisen loppuun saattaminen 2022, palovaroittimien uusinta kaikkiin asuntoihin 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Puistokoulu n. 0,08 km, Alueella useita kouluja n. 0,5 km; Päiväkodit: Alueella useita päiväkoteja n. 0,5 km; Ruokakaupat: S-Market Kolmikulma n. 0,28 km; Muut lähipalvelut: Matkakeskus n. 0,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
99 500 €
Myyntihinta
50 812,02 €
Neliöhinta
1 877,36 € / m²
Velkaosuus
48 687,98 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
174,90 € / kk
Pääomavastike
548,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
722,92 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Vesi kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 8,50/m3, lämmin vesi 13 eur/m3. Autopaikkavuokra ulkopuolinen 30 eur/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 13
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella on valtuutus periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike talouden niin vaatiessa. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeava säännös koskien kunnossapitovastuita (16§) Vastuu osakkeenomistajan rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten rakennemuutosten, parvekekatosten/lasien, saunojen, takkojen. LVIS-laitteiden tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistojen sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö- vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan WC, kylpyhuone- eikä saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia muista kustannuksia. Taloyhtiö vastaa vesikalusteiden ja WC-laitteiden huollosta, ei uusimisesta. Osakkeenomistaja vastaa myöskin kylpyhuoneiden seinä- ja lattiapinnotteiden kunnostuksesta ja uusimisesta vaikka ne toimisivatkin rakenteen ainoana kosteuseristeenä. Sisäpuolisten pinnotteiden huonosta kunnosta aiheutuvista vahingoista vastaa osakkeenomistaja. Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon asennetuista lautasantenneista ja ilmastointilaitteista. Osakkeenomistajalla on velvollisuus ilmoittaa hallitsemissaan huoneistoissa aloitettavasta remontista. Sähköautojen ja sähköpyörien lataaminen kiinteistön autolämmitystolpista, autotalleissa olevista pistorasioista tai muista kiinteistön sähköön kytketyistä pistokkeista on kielletty. Mikäli joku tai jotkut asukkaista haluavat asennuttaa latauspisteen, vastaavat he laitteiston kustannuksista. Asentamisen jälkeen laitteisto jää taloyhtiön omaisuudeksi. Mikäli taloon on asennettu yhtiön hallituksen hyväksymällä tavalla sähköauton latauspiste, kulutus laskutetaan mittarilukemien mukaan ja yksikköhinnan määrää yhtiön hallitus. Osakkaan muutostyö, joka koskee asunto-osakeyhtiön rakenteita ja teknisiä järjestelmiä, edellyttää muutostyöilmoitusta, luvan muutostyölle myöntää taloyhtiön hallitus. Työn voi aloittaa kun työlle on kirjallinen lupa. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta- ja käsittelykustannuksista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 091,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Jyväskylä Oy Ltd, Ahjokatu 18, 40320 Jyväskylä, Arto Pollari, arto.pollari@reim.fi, P. 0207438543
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Jyväskylän kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,4 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään.
Lainalaskuri