99 000 €62 m²

Kolikkotie 5, Holsti, Jyväskylä2h, k, kph, s, vh, parveke

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
248 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Holsti
Kaupunki
Jyväskylä

Valoisa, täysin remontoitu kaksio Holstissa!

Tämä vuonna 2021 kauttaaltaan remontoitu 62-neliöinen kaksio sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, lähellä palveluita.

Koti tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun. Moderni keittiö on laadukkaasti varusteltu mm. kvartsikivitasoilla sekä höyryuunilla. Olohuone on todella avara ja makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky. Erillinen vaatehuone auttaa pitämään kodin järjestyksessä. Oma lounaaseen päin avautuva parveke tarjoaa täydellisen paikan nauttia iltapäivän auringosta.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1970 ja sijaitsee omalla tontillaan. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty kattavasti kunnossapitotöitä, kuten ikkunat, käyttövesiputkiston saneeraus sekä viemärien sukitus. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten pesutupa, sauna ja uima-allas.

Sijainti Holstissa on erinomainen: lähin bussipysäkki on vain 200 metrin päässä ja Seppälän kattavat palvelut sijaitsevat noin 1,5 kilometrin etäisyydellä. Kouluille on lyhyt matka, mikä tekee sijainnista käytännöllisen monenlaiseen elämäntilanteeseen.

Taloyhtioltä on mahdollisuus vuokrata autokatospaikka.

Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Holsti
Kohdenumero
44450180
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
5 389 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, vh, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupasta
Keittiön varusteet
Työtaso: kivitaso. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin (aktiivihiili), höyryuuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaslaatikosto, pyyhekuivain
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, lounas
Tulevat remontit
Taloyhtiön PTS-suunnitelma perustuu kiinteistölle laadittuun kuntoarvioon, sekä muihin teknisiin kuntotutkimuksiin ja tarkastuksiin. Esitetyistä korjauksista päätetään aina yhtiökokouksessa. 2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2029 sokkeleiden kunnostus, julkisivupintojen huoltomaalaus (varaus), puisteluparvekkeiden saneeraus, vesikattojen huoltomaalaus, A-talon tikkaiden uusiminen, poistoilmakoneiden uusiminen 2030 hissien peruskorjaus
Tehdyt remontit
Koko huoneisto on remontoitu 2021. 1987-1991: ulkomaalaus. 1996: pesutuparemontti, kellarin jäähdytysjärjestelmän uusiminen 1997: parvekekattosaneeraus 2000: A-talon uima-altaan pinnoitus 2002: parvekelattioiden osittainen pinnoitus 2003: lukoston uusiminen 2005: porrashuoneen maalaus, B-talon uima-altaan pinnoitus, 2008: ikkunaremontti, patteriverkoston perussäätö ja ilmastoinnin huolto 2010 kuntoarvio 2011-2012: parvekkeiden kunnostus ja rakennusten kattojen maalaus, saunaremontit (2012) 2013: puisteluparvekkeiden maalaus ja pihakaapeleiden uusiminen 2014: autokatoksen kunnostus 2015-2016 käyttövesiputkiston ja lämmönjakohuoneen saneeraus 2016: puisteluparvekkeiden pielielementtien uusiminen, A- ja B-talon edustan ja B-talon liittymän asfaltoinnin uusiminen 2017: autokatoksen sisäpuolisen valaistuksen uusiminen, B-rapun kiukaan ja kaapeloinnin uusiminen sekä molempien saunojen termostaattien uusiminen 2018: porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2019 kuntoarvio ja PTS-suunnitelma 10 vuodelle, viemärien ja vesikaton kuntotutkimus sekä kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2020: julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2021: pihavalaistuksen uusiminen 2022: A2 kylpyhuonesaneeraus (taloyhtiön asunto), C21 ja C24 asuntojen vesivahinkokorjaukset, viemärien sisäpuolinen sukitus 2023: uima-altaiden pinnoitteiden uusiminen 2024: palovaroittimien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alakoulu Puistokoulu, yläkoulu Viitaniemi n. 2,5 km, Holsti n. 0,2 km.
Kaupat: Minimani, Seppälä n. 1,5 km. Seppälä n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
95 490,42 €
Neliöhinta
1 596,77 € / m²
Velkaosuus
3 509,58 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
248 € / kk
Pääomavastike
62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
11,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 13 €/m3, kylmä vesi 7,50 €/m3. 1.7 alkaen lämmin vesi 14 €/m3
Muut kustannukset
€ / kk: 60 min. 9 €/kk: 45 min. € / kk: Autokatospaikka 12 €/kk. TV-maksu: 2,90 € / kk. KTV- ja laajakaista. Muu maksu - Pesutupa: 2 € / kerta. Rahoitusvastike 1.7.2026 alkaen 37,20 € (0,60 €/m²). Lisätietoa velkaosuudesta: Lyhennykset: puolivuosittain, 28.2. ja 31.8. 6 kk euribor ja 0,80% marginaali. Korontarkistus: 1.5. & 1.11. Laina päättyy: 28.2.2033. Yhtiölainan voi maksaa muunakin ajankohtana. Mahdollisesta yhtiölainan poismaksun kuluista vastaan ostaja. .
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Kolikkomäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallitukselle myönnetty valtuudet 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Hallitus esittää yhden ylimääräisen vastikkeen keräämistä IV-nuohouksen kustannusten kattamiseksi 07/2026. Kylpyhuoneremontit yhtiökokouksen päätös: Taloyhtiö maksaa asbestikartoituksen, vesieristeaineet, ja –työn sekä valvojan palkkion. Taloyhtiö maksaa lattiakaivon vaihdon tarvikkeineen ja töineen omaehtoisissa kylpyhuoneremonteissa. Kaivon siirtokustannusta eikä mahdollisia kaivon vaihdosta aiheutuneita vahinkoja korvata. Yhtiöjärjestyksen 15 §: Kunnossapitovastuu Osakkaalla on korjaus- ja kunnossapitovastuu hänen tai huoneiston aikaisemman omistajan teettämästä huoneiston parvekelasituksesta, saunasta, ilmalämpöpumpusta tai muusta yhtiön perustasosta poikkeavasta rakennelmasta. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 389 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, Alasinkatu 1-3 40320 Jyväskylä, Nina Norppa, 040 6565 166, nina.norppa@oi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Jyväskylän kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,2 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: On
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lainalaskuri