42 000 €49,5 m²

Karpalokuja 1, Kangaslampi, Jyväskylä2h+kk+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
42 000 €
Hoitovastike
272,25 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kangaslampi
Kaupunki
Jyväskylä

Valoisa, ylimmän kerroksen kaksio mainiolta paikalta läheltä Huhtasuon ja Seppälän palveluita. Iso olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle ja remontoitu ikkunallinen keittiö. Kylpyhuoneeseen mahtuu kivasti pesukone ja makuuhuoneeseen isokin parisänky.

Taloyhtiötä hoidettu hyvin suorittaen tarvittavia remontteja ja huoltotöitä asukastyytyväisyyttä huomioiden sekä järkevästi suunnitellen, esim. sähköautoille löytyy latauspaikkoja pihasta. Lähikauppa heti tien toisella puolella ja bussipysäkki aivan talon vieressä. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vapautumisaika 6kk. Varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kangaslampi
Kohdenumero
1380126
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
3 963 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, allas, peili, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: lounas
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030 (28.4.2025): normaalien vuosittaisten huoltokirjan mukaiset kunnossapito- ja korjaustyöt
Tehdyt remontit
1990 vesikaton pinnoitteen uusiminen 1992 lukoston uudelleen sarjoitus 1997 lämmönvaihtimen uusiminen automatiikkoineen 1998 porraskäytävien maalaus 1999 julkisivuelementtien saumojen uusiminen 2000 saunaosaston peruskorjaus 2003 ikkunoiden uusiminen (ei sisällä parvekeikkunoita ja -ovia) 2004 lukoston uudelleen sarjoitus 2009 julkisivuremontti; parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, sisäänkäyntien uusiminen, parvekkeiden lasitus, jätekatoksen uusiminen 2010 ilmastoinnin puhdistus 2011 talopesulan kunnostus ja koneiden uusiminen 2016 kylmäkellarin purku ja muutostyöt, patteriventtiilien vaihto, kuivauskoneen hankinta pyykkituvalle 2017 parkkipaikan kunnostaminen sisältäen lämmitystolppien uusimisen/lisäämisen ja valaistuksen uusimisen, saunan ja pesuhuoneen kunnostus, väestönsuojan tiiveystarkastus 2018 parkkipaikan asfaltointi 2019 hissien konehuoneiden katot ja seinät, latauspisteiden rakentaminen autopaikoille (6 kpl), IV-kanaviston nuohous 2020 kattokaivojen lämmityskaapelointi 2021 takapihan ja päätyjen asfaltointi, B-rapun sadevesiputkivuodon aiheuttamien vaurioiden korjaus 2022 lukoston uusiminen, ulko-ovien kääntöovikoneistojen asennus (pääovet) 2023 siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön '2024 LVIS-saneeraus *** isännöitsijän mukaan LVIS-saneerauksessa ei ole tehty viemäreille mitään ja sähköjä uusittiin alakerrassa 2025 pesutuvan saneeraus (silikonisaumojen vaihto) 2026 leikkipuiston tarkastusraportin mukaiset korjaukset tehty, ILP:en kondenssivedet ohjataan sadevesijärjestelmään
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Huhtasuon yhtenäiskoulu n. 550 m
Huhtasuon päiväkoti n. 550 m
Sale Huhtasuo n. 800 m
K-Market Kangaslampi n. 200 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
42 000 €
Myyntihinta
24 042,32 €
Neliöhinta
848,48 € / m²
Vuokratulo
530 € / kk
Velkaosuus
17 957,68 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
272,25 € / kk
Pääomavastike
120,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Vesimaksut 5,90 €/ m3 (kylmä vesi) ja 8,80 €/m3 (lämmin vesi).
Muut kustannukset
€ / kk: Sähkölatausmahdollisuudella 16 €/kk + kulutettu sähkö. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuden poismaksusta aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista vastaa ostaja. Näitä kustannuksia ovat mm. isännöitsijälle maksettava lainaosuuslaskelma ja pankin kulut..
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varikonhaka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 2026 myönsi hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi erityisesti B-rapun hissin korjausten aikana. Varsinainen yhtiökokous 2026 myönsi hallitukselle valtuudet määrätä rahoitusvastikkeen suuruuden tarvittaessa uudelleen esim. lainojen merkittävien korkomuutosten tai maksuohjelman muutoksen yhteydessä. Samalla hallitukselle myönnettiin valtuudet tehdä ylimääräisiä lainanlyhennyksiä, jos ko. lainan vastikeylijäämä sen sallii. Varsinainen yhtiökokous 2026 päätti, että mahdolliset lainaosuussuoritukset kirjataan tarvittaessa lainanlyhennysrahastoon. Tilikauden aikana kerätyt rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Tupakointi taloyhtiön parvekkeilla on kielletty. (Yhtiöjärjestyksen 17 §) Yhtiöjärjestyksen 19 §: Asunnon omistaja velvoitetaan opastamaan vuokralainen noudattamaan järjestyssääntöjä. Yhtiöjärjestyksen 18 §: Rakennuksen ja huoneistojen kunnossapito- ja korjausvastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. Poikkeuksena: - liesikuvun rasvasuodattimen vaihto muutetaan kuulumaan asukkaalle - sulaketaulusta asukkaalla pitää olla mahdollisuus nostaa lauennut sulake takaisin. Mikäli sulake laukeaa uudestaan tulee kutsua ammattilainen apuun - kaikki sälekaihtimet ja niiden osat asukkaan vastuulla - parvekkeenoven aukipitolaite kuuluu taloyhtiön vastuulle - ikkunoiden kaikki helat, lukot, saranat ja käynti yhtiön vastuulle - eristyslasin harmaantuessa (ilmavuodon takia) taloyhtiö korvaa sen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
3 963 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Asuville Oy Laukaantie 12, 41340 Laukaa Ville Sinettä, +358504755666 ville.sinetta@asuville.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Jyväskylän kaupunki
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen pysäkki n. 50 m
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Raportin saa välittäjältä. Tehty 30.11.2021 eteisen muovimatoista ja tasoitteesta. Näytteet eivät sisältäneet asbestia.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto, hyvin tilaa esimerkiksi työpisteelle
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Kaapisto
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot.
Lainalaskuri