27 000 €34,5 m²

Karsikkotie 5, Kangasvuori, Jyväskylä1h,kt

Velaton hinta
27 000 €
Hoitovastike
143,18 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kangasvuori
Kaupunki
Jyväskylä

34,5 neliömetrin kerrostaloyksiö Pupuhuhdassa. Huoneistossa on huone, keittotila sekä kylpyhuone. Tilat ovat selkeät ja helposti kalustettavat. Kokonaisuus sopii hyvin sijoitukseen, ja huoneisto on vuokrattu 450 €/kk vuokralla.

Asunto Oy Jyväskylän Karsikkotie 5 on vuonna 1976 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa on 88 huoneistoa. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, kuten vesikatteen uusiminen, parvekkeiden saneeraus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutupa, sauna ja varastotilat.

Alueelta on sujuvat yhteydet keskustaan, ja arjen palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä. Sijainti tukee hyvää vuokrattavuutta ja tekee kohteesta toimivan vaihtoehdon sijoittajalle.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kangasvuori
Kohdenumero
38238004
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
9 117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,kt
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, astianpesukone, keraaminenliesi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain
Näkymät
kaakko
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - paine-erojen mittaus ja iv-säätö 2025 - pääulko-ovien uusinta - B-talon piharemontti (salaojat, sadevesien ohjaus, sokkelin vedeneristys) - autojen lämmitystolppien uusinta tarpeen mukaan - huoltokirjan mukaisia kunnossapitotöitä)
Tehdyt remontit
2003: patteritermostaattien uusinta 2004: ilmastointikanavien ja koneiden puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2008: kellarikäytävien huoltomaalaustyöt, kuivaushuoneiden ja pesuhuoneiden huoltomaalaustyöt, B-talon kattokaivojen korjaus, 2009: pysäköintialueiden merkintämaalaus 2012: A-talon vesikaton korjaustyöt; kermien, kattokaivojen (2kpl) ja räystäspellitysten uusinta, A-talon yläpohjan eristeiden osittainen vaihto 2014: lämmönjakohuoneen saneeraus, parvekkeiden saneeraus 2019: avainten sarjoitus Abloy Sentolle 2020: käytävien maalaus ja vesivahinkojen korjaus B- ja C-rapun kellarikerroksessa, IV-nuohous, tulipalokorjaus A-talon pyörävarastossa, takaovien uusinta 2021: piha-alueen siistiminen ja leikkivälineiden uusinta, kameravalvonnan asentaminen, vesikatteen uusinta 2023: huoneistojen C57, C53 ja C49 vesivahinkokorjaukset 2024: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
27 000 €
Myyntihinta
24 917,91 €
Neliöhinta
782,61 € / m²
Velkaosuus
2 082,09 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
143,18 € / kk
Pääomavastike
26,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
170,16 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
€ / kk: Kylmä autopaikka. Autokatospaikka sähköpistokkeella: 20 € / kk. Lämmin autopaikka. Lisätietoa velkaosuudesta: Ostaja maksaa yhtiölainan poismaksun kuluista.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Karsikkotie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöllä on oikeus periä 2 ylimääräistä vastiketta, joista yksi peritty ja toinen peritään kesäkuussa 2026. Asunto Oy Jyväskylän Karsikkotie 5 omistaa Sulun Kiinteistöhoito Oy:n osakkeet nro 111-116 yhteensä 6 kpl. Autopaikkojen hallinta ja saunavuorojen jako huoltoyhtiöllä. Yhtiön vesikatteen kattokaivossa vuoto, joka aiheutunut poistoputken juotosliitoksesta. Vahingoittuneet huoneistot A30, A24, A18, A12 ja A6 sekä pohjakerroksen pukuhuone. Viemärin tuuletusputki jäätynyt ja aiheuttanut jäätymisellä viemäritukoksen pystyviemäriin. Tukoksen sulettua jäät pudonneet viemäriputkea pitkin ja rikkoneet alimmassa kerroksessa olevan viemärihaaran aiheuttaen huoneistoon A2 viemärivesivaurion. Vuonna 2017 on yhtiön päävesimittarin luenta siirtynyt väärälle mittarille, joka selvisi päävesimittarin vaihdon yhteydessä. Asia on saatu päätökseen ja Sulun Kiinteistönhoito Oy maksoi vesilaskusta 1/3 ja taloyhtiö loput. Vesilaskulle on tehty maksusuunnitelma ja sitä lyhennetään kuukausittain. Yhtiöjärjestys 8 § Parvekelasitus Vastuu osakkeenomistajien rakentamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
9 117 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Sulun Kiinteistönhoito Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, Jaana Hokkanen, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, 044-7372250, jaana.hokkanen@oi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Jyväskylän kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri